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長沙哪個(gè)板塊“配套初中”的樓盤比較多？首先想到的肯定是梅溪湖，絕大部分小區(qū)都帶雙書包，擁有師梅、長梅、周梅、西雅等優(yōu)質(zhì)學(xué)校；其次就是市府板塊，鼎鼎有名的長郡雙語學(xué)區(qū)，再加上長郡雙語谷山、南雅觀沙嶺等。

但河?xùn)|也有一個(gè)“雙書包”小區(qū)扎堆的板塊，那就是“高鐵新城”片區(qū)，目前已有5大配套入學(xué)初中，共8個(gè)樓盤可憑產(chǎn)權(quán)證直接入學(xué)，無需派位，如下所示：

近些年來，隨著高鐵板塊的發(fā)展崛起，教育配套也逐漸完善，相當(dāng)多樓盤都配套小學(xué)+初中雙學(xué)位。

這些樓盤僅個(gè)別有少量新房在售：

德奧上河城章：在售6#8#建面196平住宅，非毛坯均價(jià)16800-17000元/平

雨花尚東灣：在售嘉林苑組團(tuán)1#2#建面119-146平住宅，毛坯價(jià)格8800-9500元/平

但絕大部分都有二手房在售，而且都是次新房，在市面上相當(dāng)受歡迎，房價(jià)信息如下所示：

其中，尚東灣、魅力之城、明昇壹城的二手房成交量相當(dāng)高，能排到全市前列，本就是大型成熟社區(qū)，自帶商業(yè)，房源掛牌量也多。明昇壹城的品質(zhì)更高，再加上配套長郡雙語品牌中學(xué)，被譽(yù)為河?xùn)|“小八方”，均價(jià)貴一些。

此外，德奧悅東方是剛交房1-2年的次新小區(qū)，得益于去年底限售放開，近期成交也很猛，除了學(xué)校，還緊鄰地鐵6號線-花橋站，一線臨圭塘河，坐擁地鐵+河景+雙書包。

建發(fā)玖洲和璽/觀瀾就更新了，去年才交房，成交情況還有待觀察。新華都萬家城則是這里面房齡相對最高、房價(jià)最低的。

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