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在長沙買房，“學(xué)區(qū)”一定是繞不開的話題!通常情況下，配套入讀的學(xué)校越優(yōu)質(zhì)，房子會越貴，日后的保值或增值的效果也會愈加明顯，這就是所謂的房產(chǎn)附加值效應(yīng)。

房子的配套包括很多方面，教育、交通、商業(yè)、醫(yī)療等等，如果非得給它們排個(gè)序的話，“教育”毋庸置疑排第一!

經(jīng)常會有家長朋友咨詢買房時(shí)會問到“這個(gè)學(xué)校怎么樣?”“那個(gè)學(xué)校靠不靠譜?”等一系列相關(guān)的問題，馬上就將迎來新一年的報(bào)名季，小編給大家做了一個(gè)全面的統(tǒng)計(jì)，長沙“內(nèi)五區(qū)”的初中排名具體如下：

截至目前，長沙“一類名初”包括：湘郡培粹、青竹湖湘一、中雅培粹、長郡雙語、長郡外國語，它們?nèi)ツ甑闹锌紨?shù)據(jù)具體如下：

長沙在售優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房推薦——

卓越朗宋

卓越朗宋由全國房企TOP20卓越集團(tuán)與百億國企金霞集團(tuán)雙強(qiáng)聯(lián)決打造，項(xiàng)目總占地約5.4萬㎡，總建面約15萬㎡，容積率僅2.4.主推建面88-116㎡低密舒闊小高層住宅，超100%得房率。

項(xiàng)目位于開福區(qū)青竹湖路與栗塘路交匯處，毗鄰約65畝栗塘社區(qū)公園(規(guī)劃)，西側(cè)及東側(cè)分別規(guī)劃了約4.6萬方及約8.4萬方商業(yè)，周邊有青竹湖路、開福大道、繞城高速等城市主干道以及地鐵1號線北延線和規(guī)劃中的9號線。

項(xiàng)目已確定配套入讀青竹湖湘一外國語學(xué)校擴(kuò)建校區(qū)，學(xué)校當(dāng)前已開工建設(shè)，計(jì)劃于2026年秋季開學(xué)。

中建桃李九章

中建桃李九章是國企中建信和與中建五局聯(lián)決開發(fā)的純住宅小區(qū)，整體容積率≤2.7.一期共規(guī)劃17棟住宅，面積段90-150㎡有1124戶，150㎡以上有256戶;二期與一期呈十字路口相對，21-26層高的住宅錯(cuò)位點(diǎn)式布局，形成大中芯景觀，采用板樓及類板樓設(shè)計(jì)并增加了架空層。

項(xiàng)目位于芙蓉區(qū)隆平新區(qū)板塊，紅旗路與濱河路交匯處西北角，岳麓山實(shí)驗(yàn)室旁，湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)正對面，緊挨著瀏陽河風(fēng)光帶，距離地鐵6號線農(nóng)科院農(nóng)大站約950米。

根據(jù)最新政策，項(xiàng)目業(yè)主子女可以配套入讀“大同實(shí)驗(yàn)小學(xué)+湘郡培粹學(xué)校新校區(qū)”。

長沙潤府

長沙潤府是央企華潤置地繼長沙悅府后又一重磅佳作，總占地近240畝，總建面約83萬方，是涵蓋辦公、街區(qū)商業(yè)、品質(zhì)住宅于一體的大型城市綜合體。

項(xiàng)目位于天心區(qū)木蓮沖路與新開鋪路交會處東南角，南二環(huán)南面，新姚天街北面，距離地鐵1號線鐵道學(xué)院站約1.5公里。

根據(jù)最新政策，項(xiàng)目業(yè)主子女可以配套入讀“九年制師大附中雙語實(shí)驗(yàn)學(xué)校北校區(qū)”。

中國鐵建花語江南

中國鐵建花語江南由世界500強(qiáng)國企中國鐵建投資開發(fā)，總占地約174畝，共規(guī)劃28棟住宅，8棟16-18層的小高層和20棟23-26層的高層，容積率僅約2.4.主推建面116-183㎡住宅，涵蓋剛需與改善多層次需求，在尺度感、實(shí)用率和舒適度等方面都堪稱“卷王級產(chǎn)品力”。

項(xiàng)目位于省府南片區(qū)，距離湘江約800米，南城過江大橋“湘江特大橋”近在咫尺，冬瓜湖公園就在西北側(cè)，無論是去規(guī)劃中的豹子嶺公園，還是到省級三館一中心、湘府文化公園等都非常近。

根據(jù)最新政策，項(xiàng)目業(yè)主子女配套入讀“青園小學(xué)品牌+長郡外國語實(shí)驗(yàn)中學(xué)南校區(qū)”。