為優(yōu)化房地產(chǎn)交易政策，支持居民住房消費(fèi)，促進(jìn)一二手房市場的良性循環(huán)，推動政府和市場的良性互動。本月中長沙住房部發(fā)布的限售解除，給市場快速注入了很大一批“次新”小區(qū)以及新房源新租房。下面就是最新數(shù)據(jù)的次新小區(qū)測評——金茂建發(fā)觀悅。

金茂建發(fā)觀悅

金茂建發(fā)觀悅是由雙世界五百強(qiáng)旗下中國金茂、建發(fā)房產(chǎn)聯(lián)袂打造的新中式風(fēng)格的社區(qū)，位于長沙市芙蓉主城濱河路，享瀏陽一線河景?？偨婕s25萬方，含蓋高層、小高層、社區(qū)商業(yè)等。

地段交通

小區(qū)位于芙蓉區(qū)人民路與濱河路交匯處，占據(jù)瀏陽河一線景觀資源，雄踞核心地段；

三縱四橫交通路網(wǎng)，擁有人民東路、遠(yuǎn)大路兩條主干道；

緊鄰地鐵6號線（水稻博物館站）、規(guī)劃地鐵7號線（汽車東站）；

通達(dá)全城優(yōu)勢明顯，半小時(shí)內(nèi)抵達(dá)各大市區(qū)商圈、火車站、高鐵南站及黃花機(jī)場。

周邊配套

教育：根據(jù)芙蓉區(qū)教育局學(xué)區(qū)劃分顯示，金茂建發(fā)觀悅業(yè)主子女配套入讀育英第三小學(xué)，就在小區(qū)北邊不遠(yuǎn)，周邊有師大附中芙蓉、東雅等中學(xué)，教育資源豐富。

商業(yè)：片區(qū)內(nèi)有龍湖芙蓉天街商業(yè)，購物娛樂很方便，過河就到了萬家麗商圈。

醫(yī)療：人民路往西不遠(yuǎn)就到了湖南旺旺醫(yī)院，大型三甲綜合醫(yī)院，看病方便。

休閑：一線臨河享河景資源，瀏陽河風(fēng)光帶適合休閑散步，周邊有婚慶園、隆平水稻博物館等。

次新房推薦

金茂建發(fā)觀悅 3室2廳2衛(wèi) 187.00萬

推薦理由：

三室兩廳全大理石豪華新裝，視野極好，通透明亮；

地鐵六號線隆平水稻博物館正地鐵口，高檔物業(yè)，安全舒適且配套全。

新租房推薦

金茂建發(fā)觀悅 4室1廳2衛(wèi) 4400.00元/月

推薦理由：

四室一廳大面積，可合租也可整租，空間大且舒適；

全新的裝修，小區(qū)品質(zhì)高，物業(yè)管理完善，生活舒適便捷。

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