眾所周知,濱江板塊(湖南省金融中心)寸土寸金,自2023年萬科拿下濱江寶地,推出萬科濱江一號之后,濱江就再也沒有出讓過任何地塊。
近日,長沙城發(fā)官網(wǎng)發(fā)布公告,正式開啟湖南金融中心片區(qū)規(guī)劃總控招標(biāo),時間是2025年至2027年,主要內(nèi)容為——約2.86平方公里的金融中心范圍內(nèi),結(jié)合年度出讓計劃,編制單地塊城市設(shè)計深化研究及附加圖則。
根據(jù)規(guī)劃,整個金融中心被劃分為南中心和北中心。
南中心僅剩一些零星小地塊還未出讓,而北中心則還有3大王地——C7、C8、C1!
C7地塊一線臨江,分為東西2個地塊,都是商住用地,限高100-150米。
C8地塊緊挨著C7地塊,也是一線臨江,其中北側(cè)為商住、南側(cè)為純商業(yè),限高150米,北側(cè)商住部分又分為東西2個地塊。
據(jù)了解,這兩塊地是整個濱江板塊最后的一線江景寶地,至于C1地塊,由于歷史遺留原因,短時間內(nèi)不會出讓,且該地塊孤懸于北邊,與中心區(qū)脫節(jié),整體關(guān)注度很低。
當(dāng)前濱江在售新盤不多,萬科濱江一號在售建面221-286㎡精裝大平層,參考均價22000元/㎡;招商蛇口濱江境還剩幾套大平層清盤中,建面252㎡、350㎡精裝住宅,參考均價22000元/㎡。
不出意外,C7、C8地塊將會于今年陸續(xù)推出,屆時將打造什么樣的產(chǎn)品,是高品質(zhì)小面積段的住宅,還是純粹江景大平層豪宅,值得期待!


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