從實景園林，到會所配置，再到“零公攤”產(chǎn)品之戰(zhàn)打響……
2024年的長沙樓市進(jìn)入了新的周期，開發(fā)商忙于在各種細(xì)節(jié)上超越對手，而歸根結(jié)底，交付，才是“終極大考”，是評價實力與口碑最好的“試金石”。
“不僅滿意，還是超出預(yù)期的滿意！”2024年12月31日，在長沙濱江新城，招商蛇口濱江境的業(yè)主謝先生一家開心地領(lǐng)取到了新房鑰匙。
經(jīng)過兩年多時間的精心打磨，濱江境項目762套住宅迎來集中交付，成為當(dāng)前新房交付賽場上的佼佼者。
招商蛇口濱江境實景圖
雙向奔赴，美好生活如約相鑒
作為招商蛇口進(jìn)入長沙的首個戰(zhàn)略升級作品，招商蛇口濱江境從2022年底首開熱銷約95%，到此后的逢推必捷，可謂是一路高光。
從項目規(guī)劃的一系列數(shù)據(jù)就可見一斑：落子寸土寸金的湖南金融中心，卻打造出11棟純板樓、平均樓間距約45米、最大南北樓間距約60米的低密產(chǎn)品，再加之“酒店式度假，花園式社區(qū)，滲透式邊界”景觀理念，“全面屏”“窄邊框”的創(chuàng)新外立面，其前瞻思考和超前審美，也讓濱江境成為真正穿越時間周期的產(chǎn)品。
2024年12月，在正式交付前，為確保業(yè)主擁有更好的收房體驗，招商蛇口長沙公司通過專屬服務(wù)群和業(yè)主分批次預(yù)約，并提供全程一對一陪同服務(wù)，帶領(lǐng)業(yè)主完整感受社區(qū)的歸家動線。
更早之前，濱江境組織第三方查驗單位駐場。
針對施工過程中的細(xì)節(jié)問題，采用圖文結(jié)合的模式進(jìn)行收集，再點對點地進(jìn)行維修整改。
項目建立了“一戶一檔”的查驗檔案，從園區(qū)的設(shè)計建造，到精裝交付，嚴(yán)格落實主體責(zé)任，并率先采用多部門聯(lián)合驗收的模式，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)口，逐戶逐點地完成銷項處理，從而保障各分項品質(zhì)的高標(biāo)準(zhǔn)落地。
從售樓部，到示范區(qū)，再到樓棟內(nèi)，濱江境分批次面向業(yè)主進(jìn)行多維度開放，實景展示區(qū)的面積不斷擴大，工程細(xì)節(jié)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)也隨之不斷升級。正式交付前，項目提前收房業(yè)主就有300余戶，進(jìn)場裝修70余戶。
招商蛇口濱江境實景圖
品質(zhì)說話，詮釋教科書級“交付力”
在項目交付現(xiàn)場，人性化的風(fēng)雨連廊覆蓋小區(qū)景觀中軸，從公區(qū)園林的交付標(biāo)準(zhǔn)，到全屋精裝配置，現(xiàn)場工作人員用貼心周到的服務(wù)，為業(yè)主鋪就了一條充滿暖意的歸家之路。 在這里，生活的序章以一種充滿儀式感的方式拉開。
延續(xù)酒店式度假歸家主題，典藏式景觀會客廳是中央景觀園林的焦點所在，在奢石景墻與金屬欄柵的呼應(yīng)之下，環(huán)繞式的跌水景觀于光影之中若隱若現(xiàn)、曼妙靈動。
從草坪、花卉到灌木、喬木，植被高低起伏，錯落有致。春賞櫻花、夏觀紫薇、秋聞桂花、冬見常綠，四季皆是宜人風(fēng)景。
地庫里細(xì)節(jié)與質(zhì)感拉滿：雙車道進(jìn)出設(shè)計、歸家儀式燈光序陣、星空頂入戶大堂前區(qū)……處處流淌著高端大平層的氣場。
重新定義架空層的意義，將其做成家的外延，打造了社區(qū)會客廳、運動空間、童趣空間、頤養(yǎng)空間等四大主題，65個微場景，真正做到了好看又好玩，讓架空層真正變成每個業(yè)主的高頻活動空間，更傳遞出一種積極向上的生活方式。
在濱江境，建筑，不單單是物理的空間呈現(xiàn)，更是業(yè)主們有溫度的美好生活的承載。
在交付現(xiàn)場，每一位業(yè)主都收到了一份精心準(zhǔn)備的時光禮盒，里面不僅有產(chǎn)品使用手冊、門禁卡、入戶門鑰匙，還有一本以濱江境實景為主題的紀(jì)念郵票，這是濱江境攜手中國郵政僅為762戶業(yè)主打造的限定驚喜。
讓人沒想到的是，還有一臺復(fù)古CD機和一張收錄業(yè)主18歲時的風(fēng)靡旋律，在歲月的情歌里迎來嶄新的生活。
方寸之間，承載著業(yè)主與濱江境獨一無二的情感和故事，也讓人們心生感嘆：回家的感覺真好！
持續(xù)升級，超九成業(yè)主點贊
事實上，羅馬從來不是一天建成的。
在建設(shè)過程中，招商蛇口·濱江境幾經(jīng)打磨，對南門次入口做了規(guī)劃設(shè)計的升級，新增一個觀光電梯直達(dá)出口，3分鐘即可擁攬黃金湘江岸線。
為了賦予業(yè)主歸家的旅程更多的儀式感，項目以“湘江水”為主線，形成濱江月、濱江潮、濱江璞等一系雕塑，于方寸之間，凝煉湖湘大美。
招商蛇口濱江境實景圖
小區(qū)內(nèi)的兒童活動區(qū)，最初設(shè)計得較為簡單，在充分采納業(yè)主建議的基礎(chǔ)上，將兩層結(jié)構(gòu)升級為兩層半結(jié)構(gòu)，置入小熊IP元素，同時將原來大草坪空間優(yōu)化延伸為兒童活動場地，打造林下認(rèn)知園，讓幼兒在游樂空間中收獲更豐富的場景體驗和認(rèn)識。 通過“一戶一群”、物業(yè)沙龍活動、業(yè)主代表座談等形式，濱江境積極吸收采納合理建議，與業(yè)主形成和諧的共建氛圍。 每一個細(xì)節(jié)，都是對品質(zhì)的堅持；每一次溝通，都是對服務(wù)的升級。在交付現(xiàn)場選擇以“滿意”作為反饋的業(yè)主，占比高達(dá)九成以上。
5年布局11子，打造湖湘樣板人居交
付，從來就不是終點，而是通向未來美好生活的起點。
濱江境成功交付的背后，是招商蛇口品牌實力的呈現(xiàn)，亦是央企助力城市發(fā)展的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)，更是對業(yè)主居住需求不斷升級的深度洞察和落地踐行。
從2019年首登長沙，到如今5載11子的戰(zhàn)略布局，招商蛇口的每一步，都將品牌的核心價值融入湖湘發(fā)展格局，驅(qū)動板塊價值的新生；與此同時，持續(xù)升級產(chǎn)品力，致力于為城市帶來更加舒適的居住空間，更致力于用深度的考量、溫暖的服務(wù)，為業(yè)主營造全維度、全生命周期的美好生活服務(wù)體系。
未來，招商蛇口將繼續(xù)以更高的標(biāo)準(zhǔn)和更好的服務(wù)為業(yè)主提供全生命周期的陪伴。
美好生活承載者，不僅是一句口號，更是招商蛇口不斷以產(chǎn)品力、兌現(xiàn)力去踐行的理想事業(yè)。
招商蛇口濱江境還剩幾套大平層清盤中，建面約252平、350平非毛坯住宅，位于4#5#6#9#，另外在售建面1600平商鋪。
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