為優(yōu)化房地產(chǎn)交易政策，支持居民住房消費(fèi)，促進(jìn)一二手房市場(chǎng)的良性循環(huán)，推動(dòng)政府和市場(chǎng)的良性互動(dòng)。本月中長(zhǎng)沙住房部發(fā)布的限售解除，給市場(chǎng)快速注入了很大一批“次新”小區(qū)以及新房源新租房。下面就是最新數(shù)據(jù)的次新小區(qū)測(cè)評(píng)——天祥水晶灣。

天祥水晶灣

天祥水晶灣項(xiàng)目總占地面積17137㎡, 總建筑面積135853.1㎡，由兩棟高層住宅和1棟寫(xiě)字樓組成，包含住宅、底商、寫(xiě)字樓、商業(yè)街等，商住比為1：1，容積率為6.3，建筑密度為39.48%，綠化率為25%。

天祥水晶灣在整體設(shè)計(jì)上運(yùn)用了“島、山、水”三大元素，從遠(yuǎn)處看就像是一座島嶼，它的整體形象與梅溪湖的其他項(xiàng)目不同，設(shè)計(jì)元素濃烈，雙層中空LOW-E玻璃，在減少光污染的同時(shí)，提供了對(duì)大樓良好的保溫性能，通透的玻璃限度的利用自然光線，避免陽(yáng)光直射，減少對(duì)電能的依賴(lài)。

地段交通

公交路線：連湖六路口: W201路

交通方式：從汽車(chē)西站(公交站)出發(fā)

周邊配套

銀行：長(zhǎng)沙銀行、建設(shè)銀行、郵政儲(chǔ)蓄等銀行

醫(yī)院：湘雅梅溪湖醫(yī)院、湘雅三醫(yī)院、武警醫(yī)院

學(xué)校：長(zhǎng)郡梅溪湖中學(xué)、岳麓區(qū)梅溪湖實(shí)驗(yàn)小學(xué)等17所品牌中小學(xué)

次新房推薦

天祥水晶灣 4室2廳2衛(wèi) 245.00萬(wàn)

推薦理由：

四室兩廳豪華精裝住宅，落地大窗采光佳風(fēng)格時(shí)尚家居全；

地鐵二號(hào)線麓云路和文化藝術(shù)中心站，生活配套全，高檔小區(qū)高質(zhì)物業(yè)。

新租房推薦

天祥水晶灣 3室2廳2衛(wèi) 3800.00元/月

推薦理由：

三室兩廳高檔裝修帶陽(yáng)臺(tái)，戶(hù)型周正陽(yáng)光通透；

一線江景，視野很廣，3800的租價(jià)性?xún)r(jià)高。

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