恒基旭輝湖山賦位于開福北 ,由旭輝、恒基兩大豪宅 聯(lián)袂打造的北二環(huán)低密城市墅區(qū),擁有“五橫三縱”交通路網(wǎng),快速暢達(dá)全城。恒基旭輝湖山賦項(xiàng)目采用法式建筑風(fēng)格,依托坡地的自然高差,打造“一軸一谷一環(huán)九綠島”立體生態(tài)空間;全齡智能化社區(qū),私家專屬會(huì)所配套;獨(dú)創(chuàng)雙首層設(shè)計(jì),打造出“島地庭院”,全明地下室、雙首層、雙花園、雙車庫、雙露臺(tái)的城市居所。
基本信息
交通情況
項(xiàng)目位于城北片區(qū),開福區(qū)興聯(lián)路768號(hào),開福大道與興聯(lián)路交匯處。項(xiàng)目緊鄰長(zhǎng)沙高嶺綜合交通樞紐中心,匯聚長(zhǎng)途客運(yùn)、城市公交、規(guī)劃中的地鐵(9號(hào)線與12號(hào)線)。據(jù)今年3月11日長(zhǎng)沙市軌道交通集團(tuán)通過市長(zhǎng)信箱回復(fù),明確了地鐵9號(hào)線和12號(hào)線在項(xiàng)目旁的高嶺綜合交通樞紐交匯。同時(shí)項(xiàng)目周邊環(huán)繞5縱3橫交通路網(wǎng),自駕出行十分便捷。小區(qū)門口的公交站,已經(jīng)開通多條公交線路,基本通達(dá)全城。
周邊設(shè)施
商業(yè)配套 項(xiàng)目自帶商業(yè)街,基本能滿足業(yè)主生活購(gòu)物需求,2公里內(nèi)有紅星美凱龍、高嶺國(guó)際商貿(mào)城、錢隆國(guó)際等,后期裝修購(gòu)置家居用品不愁,周邊大型商業(yè)暫無。
教育配套 項(xiàng)目教育配套比較齊全,從幼兒園到小學(xué)到初中全配套。小區(qū)里建設(shè)了2所普惠性質(zhì)幼兒園,同時(shí)還配建了一所9年一貫制的麓山國(guó)際實(shí)驗(yàn)學(xué)校(湖山賦分校),包含了小學(xué)加初中,規(guī)劃有54個(gè)班,一個(gè)年級(jí)6個(gè)班,可以滿足社區(qū)6000多戶業(yè)主家庭的教育需求。
麓山國(guó)際實(shí)驗(yàn)學(xué)校(湖山賦分校)預(yù)計(jì)在2021年投入使用,屆時(shí)湖山賦業(yè)主子女將享受優(yōu)先入讀的權(quán)利。
醫(yī)療配套 項(xiàng)目東南方1公里內(nèi)有一所醫(yī)院,為長(zhǎng)沙市第一醫(yī)院北院。
居住環(huán)境 項(xiàng)目容積率1.73,綠化40%,自身環(huán)境不錯(cuò),比較宜居,小區(qū)采用法式建筑風(fēng)格,二期高層部分有約6000方中心園林,并規(guī)劃兒童啟蒙區(qū)、家長(zhǎng)看護(hù)區(qū)、快樂成長(zhǎng)區(qū)、健康跑到、長(zhǎng)者空間等。
物業(yè)配套 旭輝永升服務(wù),是一家擁有一級(jí)資質(zhì)、享有良好聲譽(yù)且快速成長(zhǎng)的智慧城市服務(wù)品牌,連續(xù)多年獲評(píng)中國(guó)物業(yè)管理服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)。榮獲“2020物業(yè)服務(wù)企業(yè)上市公司十強(qiáng)”!
戶型:
項(xiàng)目主推有98㎡、123㎡、142㎡三個(gè)戶型,各具特色亮點(diǎn),且得房率都比高。
98㎡的戶型為三室兩廳兩衛(wèi),戶型整體方正,客廳和主臥朝南。
123㎡戶型,客餐廳縱貫式連通,南北通透,南北雙陽臺(tái)。
142㎡戶型,四室兩廳兩衛(wèi),不僅南北通透,還有連通客廳臥室的大陽臺(tái),三個(gè)房間朝南,采光充沛。
樓盤動(dòng)態(tài)
8月20日恒基旭輝湖山賦221、223、225、226棟建面97、98、112、123、124、127、142、143㎡毛坯房合計(jì)592套已拿證,8月20-23日火爆認(rèn)籌中,預(yù)計(jì)8月23日開盤,參考均價(jià)8400元。
在售220、222、219、224棟少量建面98-142平毛坯住宅,均價(jià)8200元。

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