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最近這段時間，長沙樓市推出“0公攤”產品的新盤都火了，無一例外!

可見大家對于這個新規(guī)產品確實非常的感冒，市場的這一變化也讓一些頗具潛力的老盤有了反應，像雨花區(qū)的熱銷紅盤——長沙瑞府，即將推出項目三期，主打的就是“0公攤”戶型!

瑞府三期在整個項目的西南角，緊挨著規(guī)劃中的體育館，共8棟住宅樓(含3棟雙拼)，均為26-31層，合計634戶。

作為武廣高鐵板塊的第一個新規(guī)產品，得房率方面在片區(qū)內毫無敵手。

6個戶型面積段：143-178-181-185-187-229㎡，都做到了“0公攤”，其中約45.6%的戶型為“全景艙”，部分戶型甚至有兩個“全景艙”空間!

所謂“全景艙”，須滿足兩個條件：1.約270°落地窗;2.“無柱”阻礙視線。

上面的這些戶型全部是“客廳+主臥/北向次臥”兩個全景艙布局!放眼整個長沙，這也是NO.1!

以建面143㎡戶型為例：

兩梯兩戶，私梯入戶，電梯廳的面積約6㎡，玄關部分約4.5㎡，共約10.5㎡的收納空間足足的。

站在玄關處，一眼就能看到約50㎡由客廳、餐廳組成的超大公共空間，約11米、270°無斷點的環(huán)幕視野，真正的全落地玻璃窗，沒有反坎。

北向次臥同樣是約270°的全景采光，還可以和旁邊的臥室合體變成一個大套房，同時主臥也有約3.75米的觀景面和采光面。

長沙瑞府屬央企華潤的高端住宅“瑞府”系列，總占地約13.8萬方，總建面約53萬方，分四個組團圍繞小區(qū)綠化對稱排列，呈圍合式分布，小區(qū)正中央擁有較大的景觀中庭。

項目位于雨花區(qū)勞動東路與沙灣路交匯處，出小區(qū)便是地鐵2號線和4號線換乘站沙灣公園站，街對面便是沙灣公園，一路之隔是雙大型商業(yè)——吉聯(lián)mall和山姆會員店，南面是湖南省體育館。

項目將配建托兒所、幼兒園以及一所九年一貫制學校，已確定引入長沙四大名初之一的“湘郡培粹”品牌，學校預計2026年秋季建成開學，小區(qū)業(yè)主子女均可配套入讀。

據了解，長沙瑞府三期3#、6#、7#已取證，共計290套房源(143㎡180套、181㎡30套、178㎡25套、187㎡30套、229㎡25套)，均帶裝修出售，裝修標準大約在3400-3600元/㎡之間。

項目當下火爆認籌中，預計本周末開盤，認籌享開盤99折優(yōu)惠，實體樣板間已對外開放，感興趣的小伙伴們可以實地先睹為快。