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長沙哪些小區(qū)在售二手房比較多呢？為大家盤點了掛牌量超過500套的小區(qū)，共20個，如下所示！

（注：數(shù)據(jù)來源于象盒找房，2024年12月，僅供參考。）

從分布來看，岳麓區(qū)最多有6個，雨花區(qū)5個，開福區(qū)和長沙縣有3個小區(qū)，望城區(qū)兩個、天心區(qū)1個。上榜的小區(qū)均為超大型社區(qū)，總建面基本都是百萬方起步。

其中開福區(qū)的北辰三角洲最多有1585套，北辰是長沙規(guī)模最大的樓盤，總建面500萬方，住宅就超過300萬方，地鐵1號線穿過，自建商場（大悅城、鳳凰海）、學校（清水塘+長雅），地處湘江瀏陽河交匯絕佳地段，是個品質(zhì)頗高的社區(qū)。

其次尚東灣緊隨其后在售量也突破了1500套，位于高鐵新城北的超大型社區(qū)，自建長塘里+一中雨花新華都雙學位配套，掛牌均價僅萬元出頭。

萬科魅力之城也超過1000套在售，同樣是高鐵板塊，配套雙學位（砂子塘+南雅品牌）。

看著千來套很嚇人，但這些小區(qū)總戶數(shù)就有1-2萬多，在售套數(shù)不超過總戶數(shù)的10%。

這些大型社區(qū)很多都配套初中學位，可以直接讀不參與微機派位，八方和鈺龍讀長郡雙語實驗中學、五礦萬境水岸讀雅境、怡海星城配套怡海中學等。

買這種大型社區(qū)的房子有以下好處！

首先，小區(qū)有一定規(guī)模，配套設施會更齊全，學校、商業(yè)等離得更近；

其次，房源多可選擇的空間也大，涵蓋不同戶型、裝修、價位等，匹配需求更準確；

此外，這些小區(qū)二手房流通、成交比較好，有一定優(yōu)勢。

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