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11月14日，長(zhǎng)沙解除限售政策，商品房只要取得“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)”就能入市交易，長(zhǎng)沙二手房市場(chǎng)有新增了一大批“次新房源”。

芙蓉區(qū)是長(zhǎng)沙的中心城區(qū)，寸土寸金、配套成熟，限售放開(kāi)后，芙蓉區(qū)又多了哪些“次新小區(qū)”呢？置業(yè)者買房又多了哪些選擇？

注：

1、數(shù)據(jù)來(lái)源于象盒找房，2024年11月20日，僅供參考；

2、僅盤點(diǎn)近兩三年來(lái)交房的“次新小區(qū)”。

可以看到，這些次新小區(qū)房?jī)r(jià)還是挺貴的，好幾個(gè)在1.5萬(wàn)以上，瀏陽(yáng)河?xùn)|及人民東路板塊的次新小區(qū)比較多。為大家推薦幾個(gè)比較熱門的！

保利中環(huán)廣場(chǎng)：5號(hào)線-火炬村站正地鐵口，北邊臨瀏陽(yáng)河，配套入讀芙蓉區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)就在樓下，家門口教育，南邊不遠(yuǎn)就是萬(wàn)家麗商圈，往北直達(dá)廣電-馬欄山板塊。品質(zhì)比較高的小區(qū)，在售120-140多平四房為主，統(tǒng)一精裝修交付。

金茂建發(fā)觀悅：6號(hào)線-隆平水稻博物館站正地鐵口，一線臨河品質(zhì)社區(qū)，容積率低，以洋房、小高層住宅為主，新中式風(fēng)格建筑。配套育英第三小學(xué)，往東不遠(yuǎn)就是龍湖芙蓉天街。是個(gè)改善宜居型小區(qū)，戶型從110-170多平不等，選擇多樣。

中交中央公園D5區(qū)：中交中央公園是片區(qū)標(biāo)志性的大型成熟社區(qū)，緊鄰地鐵6號(hào)線，自建大同瑞致小學(xué)、龍湖芙蓉天街配套。而其中D5區(qū)是最新的房子，兩年前交房，目前掛牌均價(jià)1.2萬(wàn)+，D5區(qū)離學(xué)校和商業(yè)最近。

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