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11月14日，長(zhǎng)沙徹底放開限售政策，明確明確全市商品住房取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》即可上市交易！

這也意味著，長(zhǎng)沙二手房市場(chǎng)又將新增一批房齡更新的“次新小區(qū)”。長(zhǎng)沙新盤一般“交房即交證”（90天內(nèi)），那么哪些大家關(guān)注的樓盤二手房可以賣了呢？為大家簡(jiǎn)單盤點(diǎn)10個(gè)代表性的！

萬(wàn)科森林公園：位于岳麓區(qū)谷山板塊的大型成熟社區(qū)，今年6月份已經(jīng)陸續(xù)開始交房，配套博才金星小學(xué)+雅禮實(shí)驗(yàn)品牌中學(xué)雙學(xué)位，背靠谷山環(huán)境宜居，緊鄰地鐵8號(hào)環(huán)線。目前象盒二手房掛牌價(jià)1.5萬(wàn)左右。

長(zhǎng)沙北中心保利時(shí)代：城北鵝秀板塊的超大型社區(qū)，總建面超百萬(wàn)方，今年4月份已陸續(xù)交房。1號(hào)線北延地鐵口，自建清水塘+長(zhǎng)郡雙語(yǔ)品牌中學(xué)配套，自帶大體量商業(yè)，有望引入山姆，目前在售新房毛坯10500元/平起。

軌道萬(wàn)科瑧灣匯：位于開福市中心，1/6號(hào)線-文昌閣站雙地鐵口上蓋豪宅項(xiàng)目，全是大平層住宅，今年4月份開始交房。當(dāng)年新房均價(jià)2.6萬(wàn)，開創(chuàng)了長(zhǎng)沙豪宅品質(zhì)時(shí)代。

綠城招商桂語(yǔ)雲(yún)峯：位于梅溪湖中軸線旁的品質(zhì)項(xiàng)目，配套九年制師大附中梧桐學(xué)校，自建招商花園城商業(yè)，緊鄰地鐵2、6號(hào)線，配套成熟。第一批已于今年6月交房，目前象盒二手房掛牌均價(jià)接近兩萬(wàn)。

旭輝鉑悅湘江：濱江新城一線臨江豪宅大平層項(xiàng)目，今年9月第一批交房，占據(jù)濱江C為，引入運(yùn)達(dá)品牌物業(yè)，目前象盒二手房掛牌均價(jià)超過3萬(wàn)/平。

城發(fā)恒偉洋湖映2009：位于洋湖南板塊的品質(zhì)樓盤，容積率低，有很多小高層、洋房戶型，今年4月、8月份都交過一批房，洋湖板塊環(huán)境宜居、配套成熟，目前象盒二手房掛牌均價(jià)1.5萬(wàn)左右。

中建鈺和城：位于新開鋪板塊的品質(zhì)樓盤，配套九年制師大附中雙語(yǔ)實(shí)驗(yàn)學(xué)校，22年底到金年5月陸續(xù)交了大部分的房，目前象盒掛牌二手房也比較多，均價(jià)1.4-1.5萬(wàn)左右。

軌道萬(wàn)科悅府：高鐵板塊的品質(zhì)樓盤，臨地鐵2號(hào)線，23年9月到今年8月已全部交房完成，目前象盒二手房掛牌均價(jià)1.5萬(wàn)左右。

時(shí)代建發(fā)和著：望城月亮島板塊的高端品質(zhì)社區(qū)，新中式風(fēng)格，今年4月和7月已全部交房完成，涵蓋別墅、高層等不同類型，配套師大附中星城實(shí)驗(yàn)一小+長(zhǎng)郡雙語(yǔ)白石湖中學(xué)，目前象盒二手房掛牌均價(jià)1.6-1.8萬(wàn)。

建發(fā)玖洲和璽/觀瀾：位于高鐵新城板塊的雙子星項(xiàng)目，基本上交房交得差不多了，配套砂子塘品牌小學(xué)+一中東山中學(xué)雙學(xué)位，目前象盒二手房掛牌均價(jià)1.3萬(wàn)左右。

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