如果說湘江記錄了長沙東西兩岸的崢嶸歲月，那大洋湖就承包了這座城市90%的松弛與浪漫?！跋娼比ィ亵礌幜鳌笔羌な幊鞘谢M程的號角，“白鷺塔影，四季花?！笔茄蠛x塵不離城的詩與遠方。
但洋湖的價值，遠不止于“宜居”二字。從海德公園湖畔的英王室肯辛頓宮，到華盛頓湖畔比爾·蓋茨的“未來之屋”，再到寸土寸金的深圳香蜜湖壹號，杭州西湖邊的宅子…縱觀這些全球湖居名宅，它們是如何匯聚城市稀缺資源，成就頂級人居理想？今天走近擁享7200畝國家4A級濕地公園的大洋湖板塊，揭秘城市湖居對于高端居住的真正意義與價值。
有人說，長沙似乎不缺湖，有烈士公園的年嘉湖、同頻國際的梅溪湖，還有洋湖、松雅湖、咸嘉湖、月湖等等大小湖境分布城市各處。然而烈士公園的年嘉湖，已成過往經(jīng)典；2009年啟動建設(shè)的梅溪湖，新盤售罄難再入席；它們代表著長沙湖居初代與次代的產(chǎn)品形態(tài)及生活方式。
如果僅僅只是居住在湖邊，根本不足以體現(xiàn)湖居真正的生活價值。大洋湖板塊的湖居價值，正隨著日漸兌現(xiàn)的“圍湖造城”進程逐步升溫。
相比年嘉湖和梅溪湖這些容積率高的地方，洋湖國際新城片區(qū)總規(guī)劃面積11.9平方公里，規(guī)劃人口只有20萬人，整體容積率僅約0.9，建設(shè)用地規(guī)劃容積率約2.74，在長沙主城板塊中容積率最低。（信息來源：百度百科；長沙規(guī)劃門戶網(wǎng)網(wǎng)站）同時洋湖板塊持續(xù)發(fā)展，這里生態(tài)、商業(yè)、教育、交通等資源均已落定，開啟長沙湖居生活“圍湖造城”全新3.0時代。
洋湖濕地公園作為國家4A級景區(qū)，綠化覆蓋率高達約90%，負氧離子高出中心城區(qū)6倍多，每年可固定吸收二氧化碳約1萬噸，是一個遠離霧霾的天然氧吧，是長沙空氣質(zhì)量最好、面積最大的休閑公園。（信息來源：洋湖國家濕地公園官網(wǎng)）
今年6月竣工的洋湖生態(tài)新城南區(qū)智慧能源站，更為洋湖南片區(qū)住宅項目提供全年供能。無須開空調(diào)，在家中享受夏天室內(nèi)溫度低于26℃，冬天高于20℃“冬暖夏涼”的舒適生活。
宜家薈聚購物中心、卓伯根商業(yè)綜合體（在建）、龍湖天街、洋湖水街、京東超級體驗店（規(guī)劃中）等多個大型商業(yè)綜合體逐一落地；地鐵3號線已通車、地鐵8號線規(guī)劃中；片區(qū)規(guī)劃10所優(yōu)質(zhì)中小學，其中雅禮洋湖實驗中學、長郡雙語洋湖實驗中學、麓山國際洋湖實驗學校等9所中小學均已正式開學。
其中麓山國際近三年來在長沙市市直公立學校教育質(zhì)量綜合評價中都位居前五，譽滿三湘，而最后一所竹塘學校與項目一路之隔，也已與麓山國際的牽手合作，目前正在緊張有序的建設(shè)中，預計2025年秋季投入使用，屆時洋湖教育資源將迎來進一步提升！
在得天獨厚的自然資源與城市優(yōu)質(zhì)配套的加持下，洋湖板塊必將成為當下及未來人們所向往的新一代貴雅湖居之地。
“洋湖上的風一陣陣吹過，感覺空氣都是甜的”。這是一位客戶看過項目后，去洋湖濕地公園閑逛后的真實感受。當天她開著配速10KM/h的觀光自駕車環(huán)湖一圈，從夕陽西下開到星光漫天，經(jīng)過白鷺飛過的湖畔餐廳、夜晚看得見星星的露營草地、訴說各自故事的藝術(shù)雕塑，笑聲陣陣的歡動世界……四季不重樣的萬畝花海，浩瀚如邊塞的綠地丘坡，仿佛在提醒著奔忙的都市人“別趕路、去感受路”，去體會繁華都市里彌足珍貴的詩意與遠方。
“藝術(shù)洋湖”已成為大洋湖板塊的標簽印象。這里有“全球最大的藝術(shù)家個人美術(shù)館”李自健美術(shù)館，還坐落著謝子龍影像藝術(shù)館、湘江新區(qū)城市館，三館同出于湖南大學建筑學院院長魏春雨教授及其團隊之手。
880米洋湖水街，融合34棟清末民初風格建筑，匯聚戲樓、茶館等多元商業(yè)。漫步其間，沉浸于古色古香的長沙版江南古鎮(zhèn)，體驗老長沙的獨特韻味。泛舟于洋湖與水街，把酒品茗，心境與千年前的文人才子相遇——“最愛湖東行不足，綠楊陰里白沙堤”。城市繁華潮來潮去，自然人文卻是難得唯一。在數(shù)據(jù)與指標可量化的“圍湖造城”價值之外，城市湖居的文化與藝術(shù)的價值，傳承千年歷久彌新。
即使時光飛逝千年，我們?nèi)栽谙蛲R湖而居的生活。這是穿越歷史刻在基因深處的人文情懷，亦是城市中難得的奢享與隱形價值。
對一個片區(qū)甄稀資源最好的注解，在起初的土拍市場就能窺見端倪。洋湖生態(tài)新城的007地塊掛牌的時候，被13家房企瘋搶，歷經(jīng)16輪激烈交鋒，因出價過高而觸發(fā)了熔斷機制，轉(zhuǎn)而采用搖號的方式?jīng)Q定歸屬。最終由央企華潤置地長沙公司拿下，聯(lián)手國企華發(fā)股份一起打造如今的洋湖天序。
坦率的說，打著“湖居”口號的項目不少，但是真實一線湖居的項目，卻堪稱鳳毛麟角。而這兩者的區(qū)別在于，前者靠近湖居資源，后者擁享湖居資源；前者是單純的居住型產(chǎn)品，后者則增加了收藏功能。
華潤置地洋湖天序?qū)嵕皥D
洋湖天序與約6000畝洋湖濕地公園，僅一路之隔，直線距離僅約50米。項目北面公園、西面120畝人工濕地、東面學校，是洋湖板塊在售樓盤中少有三面均無遮擋的小區(qū)。直面一線湖景，俯瞰公園四季，讓湖園風景化作生活的背景，盡情領(lǐng)略自然所賜予的舒適感。
迎著微風與晨曦，在洋湖濕地公園漫步，喚醒一天的活力；午后攜家人，于湖畔草坪小憩片刻，讓唯美的波光為生活過濾各類喧囂，讓身心得以徹底放松；夕陽下，牽手伴侶來一場浪漫約會，為幸福的日子再添一份甜蜜，美好生活，何其愜意。
作為洋湖濕地公園南岸城市封面中的最后一張拼圖，洋湖天序在建筑排列上十分注重塑造城市界面和形象。建筑純板樓設(shè)計，坐北朝南布局，高度只有10層-17層，既能帶來高舒適度居住體驗，又能提升采光和景觀效果。在園林打造上，溯源千年東方文化的歸家禮序，輝映大洋湖藝術(shù)人文生活氛圍，以宋韻美學、詩意松植、黑山疊石，呈現(xiàn)極具高雅的人文藝術(shù)與空間尊崇感。
華潤置地洋湖天序規(guī)劃圖
戶型面積的設(shè)定更能夠回應(yīng)項目的高定位，直擊洋湖板塊產(chǎn)品力的“天花板”，拉高了區(qū)域改善居住的上限。以建面約202㎡平墅洋房為例，擁有洋湖板塊罕有的私梯入戶設(shè)計，入戶后的第一眼就是約17.2米超大面寬，五開間朝南、通風采光極佳；雙主臥套房設(shè)計，滿足私密性和生活品質(zhì)的雙重需求。
華潤置地洋湖天序建面202㎡戶型圖
洋湖天序還是洋湖板塊中唯一引入一線城市深淺陽臺設(shè)計手法的小區(qū)，陽臺最大進深約2.5米，270°觀景，將戶內(nèi)的景觀、采光最大化滲透，而且能隨心打造一個品茶/閱讀/下棋/運動的專屬休閑空間。
最重要的是，洋湖天序最高約96%得房率，兌現(xiàn)超高性價比與生活舒適度，憑此直接登上王者之位。
(*文案尺寸均為包含墻體建筑尺寸，得房率包含交付需業(yè)主自行打造部分)
對于華潤置地洋湖天序而言，圍湖造城，重構(gòu)了這片土地的生態(tài)，更煥新板塊對于城市的發(fā)展價值；而對于藝術(shù)、人文、自然的豐盛營造，更成就了這片長沙稀貴難得的精神原鄉(xiāng)。因水而生，湖畔而居，澎湃的湖與城之間，說不盡的故事在洋湖天序不斷被續(xù)寫傳頌，時光落筆，傳奇成篇。
尤其是現(xiàn)在全盤已經(jīng)是準現(xiàn)房的狀態(tài)，合同約定交付時間2025年3月，按目前工程進度來看還有可能提前，可以說“今年買 明年住”，無疑為業(yè)主與準業(yè)主下了一顆“定心丸”。建面約179-202㎡湖居大平層，實景準現(xiàn)房，入席正當時！
洋湖天序目前有特價房在售，3#7#8#11#在售建面179、183平小高層，折后均價14700-15200元/平。6#9#10#在售建面約202平毛坯洋房，均價16500-17000元/平。
五星經(jīng)紀人/天心區(qū)
微聊
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