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長沙陽光城尚東灣愉景苑是位于湖南省長沙市雨花區(qū)雨花大道28號的一個大型住宅小區(qū)，陽光城尚東灣愉景苑小區(qū)靠近瀏陽河風(fēng)光帶和合豐濱河公園，為居民提供了優(yōu)美的自然景觀和休閑場所，是一個配套設(shè)施成熟、地理位置優(yōu)越且房價適中的小區(qū)，以下是對該小區(qū)的詳細介紹：

一、基本信息

小區(qū)名稱：陽光城尚東灣愉景苑

物業(yè)類型：普通住宅

產(chǎn)權(quán)年限：70年

區(qū)域：雨花區(qū)

板塊：體育新城

二、小區(qū)概況

陽光城尚東灣是一個大型住宅小區(qū)，分為多個組團，包括青檸園、凌云府、愉景苑等。愉景苑作為其中的一部分，享有與整個小區(qū)共享的配套設(shè)施和服務(wù)。小區(qū)建設(shè)了多所學(xué)校，包括5所幼兒園、3所品牌小學(xué)（長塘里品牌）和1所中學(xué)（長沙市一中品牌），提供一站式教育配套。此外，小區(qū)還自建了商業(yè)區(qū)和公園，配套設(shè)施成熟。

小區(qū)內(nèi)的房屋戶型多樣，包括三室兩廳、四室兩廳等，滿足不同家庭的需求。房屋設(shè)計合理，利用空間大，且日照充足、空氣流暢。部分房源還配備了雙衛(wèi)生間和南北通透的戶型設(shè)計，提高了居住的舒適度和便利性。

三、周邊配套

陽光城尚東灣愉景苑地理位置優(yōu)越，周邊配套設(shè)施齊全。小區(qū)周邊有餐飲購物場所、教育機構(gòu)以及醫(yī)療設(shè)施等，為居民提供了便利的生活條件。此外，小區(qū)還靠近瀏陽河風(fēng)光帶和合豐濱河公園，為居民提供了優(yōu)美的自然景觀和休閑場所。

四、房價信息

根據(jù)象盒找房最新的房價數(shù)據(jù)顯示，陽光城尚東灣愉景苑的二手房均價約為10307元/平方米（價格可能會因市場供需關(guān)系、房屋的具體位置、裝修情況等因素而有所波動）。其中在售二手房416套，在租房源77套。

五、小區(qū)評價

有業(yè)主反映，在購房過程中曾遇到開發(fā)商宣稱的高端設(shè)計與實際交付存在差距的問題。業(yè)主們自發(fā)組織維權(quán)群，要求開發(fā)商公開公區(qū)精裝標(biāo)準(zhǔn)及方案、公開景觀園林方案，并與業(yè)主代表協(xié)商整改。這一問題反映了購房者在選擇房屋時需要謹(jǐn)慎對待開發(fā)商的宣傳和承諾，同時也需要了解相關(guān)法律法規(guī)以保護自己的權(quán)益。

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