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長(zhǎng)沙中建芙蓉嘉苑位于芙蓉南路二段229號(hào)（芙蓉南路與披塘路交匯處東南角）。是由中建信和地產(chǎn)有限公司（也有說法為湖南中建信和芙蓉置業(yè)有限公司）開發(fā)建設(shè)的樓盤，中建芙蓉嘉苑建筑風(fēng)格以法式浪漫風(fēng)情為基調(diào)，園林以歐式風(fēng)情為藍(lán)本。由40棟16層小高層住宅與公寓組成。以下是該項(xiàng)目的詳細(xì)介紹：

· 一、基本信息

· 占地面積：約2207291.15平方米。

· 建筑面積：約110705平米。

· 總戶數(shù)：4928戶。

· 容積率：2.69。

· 綠化率：43.81%。

· 物業(yè)費(fèi)：1.8元/平方米（具體可能因服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間有所調(diào)整）。

· 二、配套設(shè)施

· 小區(qū)內(nèi)部：配有知名幼兒園與小學(xué)（如青園小學(xué)或仰天湖小學(xué)）、數(shù)萬平米商業(yè)、游泳池會(huì)所、球場(chǎng)等。

· 公園：三館一中心、省府文化公園、植物園等。

· 商場(chǎng)：友阿集團(tuán)奧特萊斯購物公園（10萬平米）、融城廣場(chǎng)（80萬平米）、五江商業(yè)廣場(chǎng)（60萬平米）、步步高、通程商業(yè)廣場(chǎng)等。

· 醫(yī)院：湘雅附四醫(yī)院、長(zhǎng)沙中心醫(yī)院等。

· 學(xué)校：中南大學(xué)鐵道學(xué)院、中南林業(yè)科技大學(xué)、中南大學(xué)鐵道學(xué)院附中、明德中學(xué)（省重點(diǎn)四大名校之一）、湘府中學(xué)等。

· 三、交通設(shè)施

· 公交：125、702、802、140路公交車到披塘路站下車即可到達(dá)。

· 地鐵：地鐵1號(hào)線大托站在項(xiàng)目門口。

· 高鐵：長(zhǎng)株潭城際高鐵近在咫尺。

· 四、房?jī)r(jià)

· 據(jù)象盒找房數(shù)據(jù)顯示，中建芙蓉嘉苑均價(jià)11794元/平米，小區(qū)在售二手房132套，出租房256套。

· 注意事項(xiàng)

· 雖然中建芙蓉嘉苑在項(xiàng)目配套、地理位置等方面具有一定的優(yōu)勢(shì)，但根據(jù)部分業(yè)主的反饋，該小區(qū)的物業(yè)服務(wù)在某些方面存在不足，如電梯監(jiān)控缺失、衛(wèi)生情況不佳、門禁管理不嚴(yán)格等。因此，在考慮購買該小區(qū)的房產(chǎn)時(shí)，還是要慎重考慮。

更多長(zhǎng)沙小區(qū)測(cè)評(píng)，歡迎持續(xù)關(guān)注象盒找房長(zhǎng)沙房產(chǎn)網(wǎng)。