九月金秋，正式進入涼爽的秋季。合適的溫度和天氣是徒步踏秋的好選擇，居住在風(fēng)景優(yōu)越的區(qū)域，周末或休閑時出門即達秀麗風(fēng)景區(qū)何不是一種享受！

長沙沙灣公園設(shè)13處景點 年底動工2022年開園，沙灣公園未來將形成“一帶四區(qū)多點”的布局。依據(jù)公園的地形特點，設(shè)置貫通公園的主游覽路線，將公園分為山體運動區(qū)、觀光休閑區(qū)、山林漫步區(qū)和入口景觀區(qū)等區(qū)域，以及多處景觀點。公園內(nèi)除了多點分布的足球場、羽毛球場、童趣坡、登山健身步道、自行車道等健身休閑場所，還有山林館、科普廳、陽光草坡、休閑廣場等景觀、場所。

那么沙灣公園附近有哪些值得推薦的優(yōu)質(zhì)小區(qū)和優(yōu)秀租房可供選擇呢？下面就為大家整理出值得推薦的小區(qū)和房源！

1.德政園

德政園項目地理位置優(yōu)越、交通便利、環(huán)境優(yōu)雅，是質(zhì)量較高、配套完善的住宅小區(qū)。交通方便快捷，生活配套齊全，方便居民的日常生活。環(huán)境優(yōu)美安靜，生活氛圍濃厚，為您創(chuàng)造良好的居住體驗。

基本信息

地段交通

公交

德政園東  （122路 130路 131路 168路 169路 263路 317路 702路 705路 707路 809路 912路 915路 917路 x123路）  166米

途經(jīng)公交車： （122路 130路 131路 168路 169路 263路 317路 702路 705路 707路 809路 912路 915路 917路 x123路）

樟木壩  （19路 147路 204路 220路 360路 705路 707路）  201米

德政園  （308路）  286米

地鐵

距2號線/在建5號線萬家麗廣場站約915米

周邊配套

幼兒園：芙蓉區(qū)教育幼兒園、萬嬰東方幼兒園、長沙市教育局幼兒園、蓓蕾幼兒園

中小學(xué)：根據(jù)教育局的學(xué)區(qū)劃分顯示，德政園業(yè)主子女入讀東郡小學(xué)。周邊中小學(xué)還有馬王堆中學(xué)、長郡芙蓉中學(xué)、田家炳中學(xué)、五一小學(xué)

大學(xué)：湖南信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院長沙校區(qū)

商場：大潤發(fā)、人人樂、家潤多

醫(yī)院：旺旺醫(yī)院、長海醫(yī)院、黃興醫(yī)院、長沙長海醫(yī)院、城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險定點醫(yī)院

郵局：中國郵政儲蓄銀行荷花園支行

銀行：中國光大銀行新勝支行、長沙銀行水風(fēng)井支行、農(nóng)村合作銀行五一分理處、上海浦東發(fā)展銀行人民東路支行

小區(qū)內(nèi)部配套：會所、洗衣店、籃球場、咖啡廳、停車場、兒童游樂場、美容美發(fā)、棋牌室、餐廳、閱覽室

租房推薦

德政園 3室2廳1衛(wèi) 2100元/月

推薦理由：

裝修精致，周正戶型、采光充足、視野開闊；

周邊配套醇熟，資源豐富，商圈環(huán)繞；

高級物業(yè)，基礎(chǔ)設(shè)施完善，生活舒適。

2.泊愛藍灣

泊愛藍灣始建于2013年，歸屬雨花區(qū)高橋商圈，地處萬家麗路東側(cè)，嘉雨路與六號路交匯處的西北側(cè)，附近地鐵、公交站點密集，途徑多條地鐵線路，交通發(fā)達，出行非常便利，小區(qū)周邊商業(yè)配套齊全，大潤發(fā)滿足居住日常采購，醫(yī)療配套湖南旺旺醫(yī)院，教育配套藍山迪諾幼兒園與楓樹山美聯(lián)小學(xué)，資源優(yōu)質(zhì)，生活配套一應(yīng)俱全，方便居民的日常生活。

泊愛藍灣內(nèi)部以實用、舒適、分區(qū)合理為整體規(guī)劃原則，涵蓋住宅樓、商業(yè)區(qū)等不同物業(yè)類型，居民住宅樓以高層為主，戶型選擇豐富，居住實用率高，內(nèi)部水電、燃氣配套齊全，滿足基本生活所需，小區(qū)綠化率高，樓棟間距大，采光充足，居住環(huán)境安靜舒適，是一個不錯的宜居小區(qū)。

基本信息

環(huán)線位置：三環(huán)內(nèi) 總戶數(shù)：1349戶

綠化率：43.8% 容積率：3.38

燃氣：管道天然氣

停車位：540個

所屬板塊：雨花區(qū)-高橋

地段交通

地理位置：長沙市雨花區(qū)嘉雨路488號

交通干線：嘉雨路、萬家麗路高架橋、人民東路、六號路

公交站點：“市交通運輸局”距離小區(qū)約400米，步行時間5分鐘，途徑的公交有67路、215路、263路、503路、802路、810路

地鐵線路：“芙蓉區(qū)政府”距離小區(qū)約600米，途徑地鐵5號線與6號線;

“人民東路”距離小區(qū)約600米，途徑地鐵2號線

周邊配套

幼兒園：小區(qū)內(nèi)部配套藍山迪諾幼兒園，距離較近，家長接送方便;

中小學(xué)：小區(qū)附近有育才二小、育才第三小學(xué)、楓樹山美聯(lián)小學(xué)，片區(qū)2km以內(nèi)有長郡芙蓉中學(xué)、周南雨花中學(xué)、馬王堆中學(xué)，名校集結(jié)，教育資源優(yōu)質(zhì);

醫(yī)療：小區(qū)毗鄰湖南旺旺醫(yī)院，小區(qū)附近200m有老百姓大藥房、養(yǎng)天和大藥房、藥王堂大藥房等知名連鎖藥店，居民看病抓藥方便;

商業(yè)：片區(qū)1.5km處有萬家麗國際購物廣場、通程奧特萊斯，滿足日常娛樂購物需求，此外還有大潤發(fā)、樂爾樂、華潤萬家、芙蓉興盛等日常商超，滿足生活購物所需;

其他：小區(qū)周邊有菜鳥驛站、中國銀行、工商銀行、中國聯(lián)通、小區(qū)內(nèi)部的健身器材等。

好房推薦

泊愛藍灣 2室2廳1衛(wèi) 2500元/月

推薦理由：

周圍配套設(shè)施成熟完善，適合租??；

小區(qū)綠化率高，文化商業(yè)休閑兼具備；

地鐵在家門口，交通便利，出行也不容易擁堵。

3.金地格林公館

金地格林公館小區(qū)位于雨花區(qū)萬家麗路以東、朝暉路以北、東進路以南、嘉雨路以西區(qū)域內(nèi)，位于雨花區(qū)高橋商圈核心地段。從小區(qū)出發(fā)，驅(qū)車十分鐘左右速抵火車站商圈、東塘商圈，十五分鐘左右即達五一商圈、火車南站，便捷的交通環(huán)境將推動區(qū)域價值的不斷升級。

小區(qū)于2017年建成，占地面積2萬平方米，建筑面積約9萬平方米，由5棟小高層組成，房屋總數(shù)1081戶。綠化率40%，容積率4.5.小區(qū)內(nèi)部水電、燃氣、電梯、電子監(jiān)控系統(tǒng)配套齊全，并建有地下停車場，物業(yè)管理費用為2.55元/㎡·月。

房源信息

租 金：2600元/月

建筑面積：93㎡

戶 型：3室2廳1衛(wèi)

樓 層：中層 / 共33層

朝 向：南

裝修情況：精裝修

小區(qū)名稱：金地格林公館

所在區(qū)域：雨花區(qū)

小區(qū)地址：萬家麗路一段275號

預(yù)約看房：4008819399轉(zhuǎn)006151

交通狀況

地鐵：軌道2號線(長沙大道 1223米)

公交：67路; 208路; 215路; 263路; 503路; 802路; 810路(高橋大市場東 349米)

周邊配套

幼兒園：小區(qū)自帶幼兒園(待招標)，高橋星星幼兒園、南山迪諾幼兒園、錦程幼兒園、小明珠幼兒園、旺旺幼兒園

中小學(xué)：蓓蕾小學(xué)、方橋小學(xué)、育才二小、雙新小學(xué)、花橋小學(xué)、杉木小學(xué)、馬王堆小學(xué)、 育才三小、東郡小學(xué)、朝陽小學(xué)、紅花坡小學(xué)、友誼小學(xué)、桂花樹小學(xué)、田家炳實驗中學(xué)、長郡芙蓉中學(xué)、長沙二十六中、廣益實驗中學(xué)

商場：萬家麗國際MALL,萬家麗建材廣場、馬王堆商貿(mào)城、高橋大市場、上和國際商業(yè)廣場、通程奧特萊斯廣場、華潤萬家超市、大潤發(fā)超市、沃爾瑪超市、步步高超市

醫(yī)院：旺旺醫(yī)院、馬王堆醫(yī)院、黃興醫(yī)院、長沙市八醫(yī)院、長海醫(yī)院

郵局：中國郵政(萬家麗路郵政所)

銀行：中國銀行、建設(shè)銀行、招商銀行、工商銀行

其他：農(nóng)貿(mào)市場

公園：瀏陽河風(fēng)光帶(瀏陽河婚慶公園)、華雅華天酒店(內(nèi)設(shè)高爾夫球場)、圭塘河風(fēng)光帶，桂花公園、曉園公園

好房推薦

金地格林公館 2室2廳1衛(wèi) 2400元/月

推薦理由：

戶型寬敞，采光充足，視野較為開闊；

周邊生活配套成熟，教育、商業(yè)資源充足；

小區(qū)環(huán)境較好，綠化覆蓋面積廣，生活安靜。