今年長沙二手房市場升溫明顯，官方數(shù)據(jù)顯示，1-8月長沙二手房成交量已接近4.2萬套，月均成交超5000套，同比去年增長35%左右。
那么長沙哪些板塊二手房成交多呢？大家都買在哪些地方？象盒為大家盤點(diǎn)了“十大熱門板塊”，正值金九銀十置業(yè)旺季，想買房的你可以參考參考！
NO.1 金星北-月亮島板塊
望城的熱門板塊，地鐵4號線經(jīng)過，有大量次新小區(qū)，性價(jià)比很高。教育方面有師大附中星城實(shí)驗(yàn)、長郡月亮島、長郡雙語白石湖等名校，中招并軌了可以考市區(qū)高中。離岳麓的市府、濱江板塊很近。
板塊內(nèi)小區(qū)房價(jià)不貴，6-9千不等，富基世紀(jì)公園只要6字頭，靠近地鐵的時(shí)代傾城、勤誠達(dá)新界9千左右，想讀書方便可以選潤和紫郡，家門口長郡月亮島九年制教育。
五星經(jīng)紀(jì)人/望城
NO.2 高鐵新城板塊
近一年來崛起的板塊，限售放松后大量次新房源釋放出，板塊內(nèi)地鐵2號線、4號線經(jīng)過，交通便捷，商業(yè)有高鐵吾悅廣場、保利mall等，教育方面有南雅、長郡雙語一批新學(xué)校。
最具代表性的就是尚東灣、魅力之城、明昇壹城這3個(gè)大型社區(qū)，都是房齡很新且配套雙學(xué)位的，明昇品質(zhì)更高，房價(jià)貴一點(diǎn)，尚東灣和魅力之城性價(jià)比不錯(cuò)。
NO.3 星沙開元路板塊
星沙核心城區(qū)板塊，地鐵3號線經(jīng)過，有華潤萬象匯、松雅湖吾悅廣場、永旺夢樂城等商業(yè)，星沙的配套不輸城區(qū)，但價(jià)格很香，只要7-9千左右。
代表性的就是華潤鳳凰城小區(qū)，自建商業(yè)和學(xué)校，大規(guī)模成熟社區(qū)。此外還有像華潤置地廣場、恒基凱旋門、恒大翡翠華庭等次新小區(qū)。
皇冠經(jīng)紀(jì)人/長沙縣
NO.4 汽車東站板塊
芙蓉區(qū)的熱門板塊，相較于城區(qū)的房子，汽車東站周邊的房子房齡更新，而且價(jià)格也不貴，地鐵有規(guī)劃7號線，預(yù)計(jì)馬上開建，臨瀏陽河，環(huán)境也不錯(cuò)。
恒大江灣的房子更便宜，只要9千出頭，輝煌國際城一線臨河，環(huán)境更好些。
皇冠經(jīng)紀(jì)人/芙蓉區(qū)
NO.5 梅溪湖板塊
重點(diǎn)打造國際新城板塊，環(huán)境非常好，有山有水，地鐵2號線經(jīng)過，有金茂覽秀城、步步高梅溪新天地等商業(yè)，重點(diǎn)是很多小區(qū)都配套小學(xué)+初中雙學(xué)位，小升初不派位，都是師梅、長梅、周梅這樣的名校。
更看重教育建議中海梅溪湖壹號，配套的師梅成績更好，南岸環(huán)境好、相對靜謐?？粗信涮椎脑捒梢钥紤]中建梅溪湖中心，北岸近地鐵和商業(yè)，生活方便。
NO.6 省政府板塊
省府板塊有地鐵1號線經(jīng)過，同時(shí)教育資源優(yōu)質(zhì)，有青園小學(xué)、湘府英才小學(xué)、長郡外國語、中雅培粹、明德等名校。
綠地公館配套更好，地鐵口且讀湘府英才，保利花園性價(jià)比高，讀長郡外國語附小。
NO.7 含浦板塊
含浦板塊有“師大附中博才學(xué)士中學(xué)”這所名校，其配套的江山帝景、建投象山國際二手房很火，此外華潤橡樹灣、邦盛水岸御園等小區(qū)也不錯(cuò)。
NO.8 紅星德思勤板塊
南城的商業(yè)核心板塊，購物娛樂很方便，五礦萬境水岸配套砂子塘+雅境雙學(xué)位，臨圭塘河品質(zhì)社區(qū)。華盛世紀(jì)新城價(jià)格比較便宜。
NO.9 城北鵝秀板塊
城北的低價(jià)板塊，有1號線北延今年通車，交通加碼，同時(shí)很多都是次新小區(qū)，房齡新、價(jià)格便宜。綠地海外灘一線臨江，算是最便宜的江景房了；山語城大型生態(tài)社區(qū)，環(huán)境好。
NO.10 南城云塘板塊
城南的低價(jià)板塊，只要6-7字頭，而且這3個(gè)小區(qū)均配套初中學(xué)位，青雅麗發(fā)學(xué)校（麗發(fā)新城）、長郡天心實(shí)驗(yàn)學(xué)校（和美星城）、怡海中學(xué)（怡海星城）。
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五星經(jīng)紀(jì)人/天心區(qū)
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