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入湘首秀，初來乍到的宸嘉發(fā)展用1.8萬(wàn)方“實(shí)景展示區(qū)” ，打破城市“半呈品時(shí)代”的陳規(guī)；715天后，嘉臣道一期正式兌現(xiàn)藍(lán)圖。

“讓所期，皆如所見，讓所待，皆有回響?！?月23-29日，隨著嘉臣道一期成功交付，被媒體、同行、業(yè)主刷屏，項(xiàng)目所倡導(dǎo)的“超預(yù)期交付”的理念，會(huì)否再次引發(fā)“蝴蝶效應(yīng)”，推動(dòng)長(zhǎng)沙樓市進(jìn)入到“卷交付”的時(shí)代呢?

兌現(xiàn)力：讓所有的等待都值得

2023年12月，繼1.8萬(wàn)方的“實(shí)景示范區(qū)”之后，2.2萬(wàn)方交付級(jí)展示區(qū)也公開亮相，1∶1的實(shí)景展示在交付之前就超前兌現(xiàn)，基本達(dá)到了準(zhǔn)現(xiàn)房銷售的程度。

嘉臣道實(shí)景圖

無(wú)論市場(chǎng)如何跌宕起伏，嘉臣道堅(jiān)持做穿越時(shí)間周期的長(zhǎng)期主義者。

在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，兌現(xiàn)力是衡量一個(gè)項(xiàng)目品質(zhì)的重要標(biāo)準(zhǔn)，更是塑造一個(gè)企業(yè)形象的口碑標(biāo)尺。交付之前就穩(wěn)扎穩(wěn)打，眼下正式交付期到來，2024年的嘉臣道，力圖以其出色的兌現(xiàn)力，開長(zhǎng)沙交付先河，再度呈現(xiàn)行業(yè)的典范之作。

一邊銷售，一邊加緊實(shí)現(xiàn)未來生活的真實(shí)場(chǎng)景，力爭(zhēng)更大范圍的實(shí)景呈現(xiàn)，不怕買房人的挑剔……

嘉臣道這一切“反?！钡男袨榍∏∈莵碜詫?duì)產(chǎn)品的信心；也是在樓市疾馳多年的狂熱后，對(duì)常識(shí)的回歸，對(duì)市場(chǎng)的尊重——比如言出必行，貨真價(jià)實(shí)，眼見為實(shí)，名不虛傳……

回歸并且堅(jiān)守原本就應(yīng)該遵守的市場(chǎng)原則。

從這個(gè)視角來看，嘉臣道一期的交付，如22年一般又一次用行動(dòng)撬動(dòng)了市場(chǎng)被固化的某種常態(tài)，開啟了長(zhǎng)沙樓市交付的新篇章。

嘉臣道交付現(xiàn)場(chǎng)圖

為了確保交付品質(zhì)，嘉臣道制定了極為嚴(yán)苛的交付品質(zhì)考核標(biāo)準(zhǔn)和極為細(xì)致的交付環(huán)境流程規(guī)劃。

從精裝施工單位查驗(yàn)、第三方專業(yè)單位查驗(yàn)、城市公司查驗(yàn)、宸嘉物業(yè)集團(tuán)查驗(yàn)最后到地產(chǎn)集團(tuán)高管查驗(yàn)，總共要進(jìn)行 5 輪查驗(yàn)。

室內(nèi)柜門和地板的清潔度，樓梯扶手轉(zhuǎn)角處的整潔平整，入戶門牌的裝飾，洗漱臺(tái)臺(tái)下盆邊緣的細(xì)致打磨……

交付前的三輪保潔，可做到交付即搬入家具的標(biāo)準(zhǔn)。

8月23-29日交付期間的一天，陪驗(yàn)小組的成員也是宸嘉發(fā)展長(zhǎng)沙公司設(shè)計(jì)總監(jiān)和置業(yè)顧問一起，足足花了7個(gè)小時(shí)的時(shí)間全程陪同業(yè)主驗(yàn)了房， 他們的耐心熱情、及時(shí)處理，獲得了業(yè)主的十分好評(píng)。其實(shí)他們只是嘉臣道交付團(tuán)隊(duì)中的普通一員。 此次交付，嘉臣道給出的交付團(tuán)隊(duì)配置是，一戶交付，四人陪伴，“4V1”的專屬交付天團(tuán)，至少4名工作人員，包括置業(yè)顧問1人、物業(yè)1人、陪驗(yàn)小組2人（含第三方驗(yàn)房師），共同陪同業(yè)主收房、驗(yàn)房； 同時(shí)還準(zhǔn)備了300人快修小組，如有問題第一時(shí)間上門處理。

從亮相之初的“全成品”展示的理念開啟了長(zhǎng)沙樓市品質(zhì)及展示升級(jí)的新時(shí)代； 到二期以雙實(shí)景打出首個(gè)大區(qū)實(shí)景展示樣板段的概念，嘉臣道一直在和自己pk。

不斷擴(kuò)大的實(shí)景交付區(qū)，不斷優(yōu)化的工程細(xì)節(jié)，以及不斷升級(jí)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)……“永遠(yuǎn)比業(yè)主多想一層，永遠(yuǎn)以超越業(yè)主期待為基本線”。

入市之初以“所見即所得”亮劍，交付之日，嘉臣道用“超預(yù)期交房” 來兌現(xiàn)承諾。這是嘉臣道堅(jiān)持的產(chǎn)品力，也是當(dāng)下時(shí)代難得的企業(yè)品格。

匠心雕琢的溫暖日常

嘉臣道的交付，是品質(zhì)審美生活的全景展示。從建筑品質(zhì)、園林景觀到室內(nèi)空間，每一處細(xì)節(jié)都?xì)v經(jīng)時(shí)間考量，彰顯著嘉臣道的極致用心。

在嘉臣道的企業(yè)價(jià)值觀中，交付的不僅是房子，更是家的溫暖與承諾的重量。

僅僅是社區(qū)大區(qū)景觀效果這一項(xiàng)，嘉臣道列出了14項(xiàng)主題的細(xì)節(jié)營(yíng)造。

南北兩側(cè)主次入口， 增加樹木體量，主景樹造型優(yōu)化選型，升級(jí)飾面材質(zhì)提升價(jià)值感，增加燈光細(xì)節(jié)等優(yōu)化，目的是增強(qiáng)入口的迎賓感和自然美感，營(yíng)造“一眼驚艷”的視覺效果。

提前1年就開始種樹，1:1全冠移植確保了26棵高大喬木的濃蔭密布。

這也讓步入小區(qū)的人，在體感上有更清晰的記憶。作為一個(gè)低密度社區(qū)，嘉臣道一期為9層低密度洋房社區(qū)，園林的設(shè)計(jì)也考慮了業(yè)主在屋內(nèi)觀景的體驗(yàn)。

在林蔭大道中層增加了大喬木和球類植物，豐富了綠量，提供了更好的遮蔭效果，也讓園林景觀在視覺上更富有層次。

紅果冬青，為景觀增添了色彩和季節(jié)性變化。

兒童活動(dòng)場(chǎng)地則專門打造了水杉樹陣，讓小孩子仿佛在森林里玩耍。

嘉臣道實(shí)景圖

嘉臣道的設(shè)計(jì)中還有一個(gè)貫穿始終的理念，所有公共空間和園林設(shè)計(jì)鼓勵(lì)鄰里之間的社交互動(dòng)，增強(qiáng)了社區(qū)的凝聚力和歸屬感。

作為低密度社區(qū)，嘉臣道一期的主力樓間距約35-45米，樓棟高度不到24m，每棟建筑之間有足夠的間距，這不僅增加了采光和通風(fēng)的效果，也大大提升了居住的私密性和安靜度。

走出家門，公共空間還能夠提供的社交場(chǎng)景。

嘉臣道的交付，交付的不止是當(dāng)下，交付的更是入住后會(huì)持續(xù)發(fā)生的生活場(chǎng)景。

下樓即達(dá)的專業(yè)健身會(huì)所和商務(wù)休閑空間，滿足功能需求的同時(shí)，足以彰顯業(yè)主身份的高度，也滿足高品位的圈層社交需求。

用心，才能回歸生活本真

在交付現(xiàn)場(chǎng)的布置和服務(wù)上，嘉臣道同樣下足了功夫。

以“一站式”設(shè)計(jì)和全流程陪伴，同一時(shí)間最高不超過8戶的接待規(guī)格，從接待、指引、驗(yàn)房、手續(xù)辦理到交接鑰匙，每一個(gè)環(huán)節(jié)都有專人負(fù)責(zé)，確保業(yè)主能夠得到最妥帖的照料。

在交付過程中，工作人員們陪同業(yè)主們巡查房屋的每一個(gè)角落，講解房屋的使用功能和注意事項(xiàng)。如有問題快修小組第一時(shí)間上門處理。

交付中，一戶業(yè)主質(zhì)疑一塊地暖地面的磚有空鼓，相關(guān)人員果斷砸掉驗(yàn)證。砸掉這一塊，也是磚砸掉疑慮，砸出安心，獲得了業(yè)主極大的信任。

歸家之日，設(shè)置了量身訂造GUCCI\LV御用插畫師周樂聯(lián)名款收房禮箱；并且準(zhǔn)備了專屬紀(jì)念相冊(cè)，業(yè)主生日當(dāng)天的老報(bào)紙，定制樓棟黑卡......“開箱”見禮，又讓驚喜被記錄……

這樣精心準(zhǔn)備儀式感拉滿的專屬交房?jī)x式，讓嘉臣道的業(yè)主們?cè)诮环康倪@一天，不只是“收房”，更是收獲了人生中一次重要紀(jì)念日。

每一位業(yè)主在收房的同時(shí)，還將收到長(zhǎng)沙首本《嘉生活·超級(jí)指南手冊(cè)》，嘉臣道以精裝修交付，有了這本《嘉生活·超級(jí)指南手冊(cè)》，就好比有了一本全方位的新家使用手冊(cè)，細(xì)致而使用。

《嘉生活·超級(jí)指南手冊(cè)》前后經(jīng)過了50余次的校對(duì)、修改，涵蓋6大篇章，27個(gè)細(xì)項(xiàng)，盡可能考慮到一切細(xì)節(jié)，只為讓業(yè)主未來的生活更舒心。

這是刻意設(shè)計(jì)的儀式感，這也是精心營(yíng)造的情感氛圍。嘉臣道用濃情厚意都在致力創(chuàng)造更細(xì)致美好的居住體驗(yàn)。

重新定義行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

715天前，嘉臣道以黑馬之姿闖入長(zhǎng)沙樓市的高調(diào)和張揚(yáng)，種種細(xì)節(jié)顯示，這一次，借由嘉臣道一期的交付， 嘉臣道也意圖依仗其強(qiáng)大的兌現(xiàn)力，再一次全力展現(xiàn)了宸嘉發(fā)展的實(shí)力和誠(chéng)意。

宸嘉發(fā)展集團(tuán)有限公司源于香港，內(nèi)地總部位于上海外灘，是一家擁有國(guó)際化視野和海派文化基因的地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

公司立足上海，布局全國(guó)，積極深耕中國(guó)最富經(jīng)濟(jì)活力的中心城市。

敬畏土地的價(jià)值，肩負(fù)時(shí)代的使命，以作品致敬時(shí)代，為城市發(fā)展賦予更恒久、更卓越的內(nèi)涵。

今年6月3日，宸嘉嘉佰道上海首開日光，422套房源在2小時(shí)內(nèi)售罄，61億日光的戰(zhàn)績(jī)。

這其中，“盡量讓客戶看見100%的實(shí)景”的理念功不可沒。 今年6月26日，成都嘉佰道也正式進(jìn)入交付期，在社交平臺(tái)能夠看到一些業(yè)主分享收房體驗(yàn)，“被寵上天了”“誠(chéng)意滿滿”“充滿驚喜”是許多業(yè)主對(duì)于這次收房感受的評(píng)價(jià)。

宸嘉的實(shí)景品質(zhì)的口碑，就是在宸嘉集團(tuán)內(nèi)在不同的區(qū)域經(jīng)過反復(fù)實(shí)踐和市場(chǎng)的檢驗(yàn)，累積而來。

這一次，輪到了長(zhǎng)沙嘉臣道。

一期高調(diào)交付，二期建面約182-272㎡的低密大宅也獲得了空前的關(guān)注。

作為入湘的第一個(gè)項(xiàng)目，隨著嘉臣道的“超預(yù)期交付”完美達(dá)成，長(zhǎng)沙樓市，交付口碑的新高也正在被重新定義。

嘉臣道在售建面約182平、227平、272平非毛坯大平層，位于23#24#14-19#20#21#22#，價(jià)格15000-17000元/平，具體請(qǐng)以案場(chǎng)為準(zhǔn)。后期有推新，具體待定。