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作為長(zhǎng)沙備受追捧的學(xué)府紅盤，中海寰宇天下的推盤速度與銷售速度總是令同行望塵莫及，在競(jìng)爭(zhēng)白熱化的長(zhǎng)沙樓市，業(yè)績(jī)的背后是購房者真金白銀的“打投”。

項(xiàng)目在8月中旬加推27#113-131㎡低密新品，單周勁銷1.1億，再一次引爆市場(chǎng)熱銷狂潮。熱銷背后，是購房者對(duì)全能配套央企大盤的狂熱追捧，本質(zhì)上是對(duì)城市優(yōu)勢(shì)資源的更大化占有。在長(zhǎng)沙一系列新政的加持下，這類位于省府板塊核芯地段的奢適洋房，在其“難以復(fù)制”屬性的支撐下長(zhǎng)期保持著高流量。乘勢(shì)而上，在8月末再次加推43#棟央景樓座，約143㎡二梯二戶純正板房，15層奢適小高層，作為單盤年銷超550套爆款產(chǎn)品，“4+1”高拓展的創(chuàng)新理念，持續(xù)引發(fā)市場(chǎng)的關(guān)注與熱議。

隨著三胎政策的開放，客戶的購房需求逐漸多樣化，但中海寰宇天下的143㎡神戶型針對(duì)客戶購房心理的變化，四房可拓展為五房，完美匹配三胎家庭或三世同堂的居住空間需求！

對(duì)于中海寰宇天下這種有著“9年一貫制師大附中雙語樹人學(xué)校（已開學(xué)）、天心區(qū)公立幼兒園”12年優(yōu)渥教育體系，不用擔(dān)心微機(jī)派位的產(chǎn)品來說，約143㎡戶型空間不僅能滿足多孩家庭的剛性需求，更有大戶型帶來的尺寸感，以及衍生而來的幸福感，畢竟更大的空間，更能變換出豐富的功能。

中海寰宇天下建面143㎡戶型圖

戶戶均為南北朝向，直接放大采光面和通透性，擁有更好的視野景觀和更高的面積實(shí)得率，讓居住舒適度實(shí)現(xiàn)跨越，即使冬季，家里的陽光依舊充足。

聚焦43#產(chǎn)品本身，作為純板式結(jié)構(gòu)的15F小高層，闊綽樓間距，視野開闊，與周邊的園景保持恰到好的距離。

△C地塊園林效果圖

2T2的梯戶比，更安靜更純粹，通勤高效率、出行舒適度的優(yōu)勢(shì)不言而喻。當(dāng)業(yè)主從電梯步出回家時(shí)，還有一個(gè)半私密的空間過渡，充分保證業(yè)主生活的私密性和安全性。

對(duì)比同面積段傳統(tǒng)戶型，多數(shù)只能滿足南向3面采光，而中海寰宇天下143㎡戶型，能做到南向4開間，擁有高達(dá)約14米的采光面，屋內(nèi)空氣流通性大大增強(qiáng)，讓陽光與視野與室內(nèi)實(shí)現(xiàn)充沛的融合。

這款戶型采用純粹的LKDB公區(qū)設(shè)計(jì)，約7.1m的客廳采光面寬，聯(lián)接南向觀景陽臺(tái)和北向生活陽臺(tái)。

北向生活陽臺(tái)足夠承擔(dān)必要的家政功能，讓約7.1米的闊尺景觀陽臺(tái)擁有大量改造空間：可以是慵懶的放空區(qū)；也足夠布局成灑滿陽光的吧臺(tái)或茶室；甚至還能加上一張書桌，變成觀景、品茗、閱讀三位一體的功能區(qū)間。

△樣板房實(shí)景圖

闊綽的方廳布局讓家中擁有了一塊社交核心引力場(chǎng)，不論家人團(tuán)聚還是會(huì)客，都能感受到截然不同的生活方式。

接下來要說的戶型亮點(diǎn)，就是這款產(chǎn)品怎么做到四房拓展為五房的？

Q1 假設(shè)你是1胎家庭

那么房間需要3間起步（自己+小孩+父母/客房）

有的甚至還需要一間房（書房/游戲房/琴房等）

那么北向多功能空間則能夠滿足這一項(xiàng)需求。

Q2 假設(shè)業(yè)主2胎家庭

那么起碼得需要4間房間（自己+小孩+小孩+父母/客房）

如此情況怎么保障業(yè)主書房、工作室的需求呢？

那么，客廳的家庭教育區(qū)便可根據(jù)實(shí)際情況，設(shè)計(jì)成為一間南向兒童房，讓房子適應(yīng)家庭成長(zhǎng)周期。

實(shí)現(xiàn)大公區(qū)、多房功能后，143㎡戶型的主臥品質(zhì)更是不打折扣，主臥酒店式套房，從容眷顧起居，全景飄窗、步入式衣帽間、獨(dú)立衛(wèi)浴，空間上自帶私密感，而在尺度上則是滿滿的尊貴感，妥妥的高顏值的舒適居所。

除了戶型上的適配外，C地塊的園林景觀打造也是獨(dú)具匠心，細(xì)微之處，無不體現(xiàn)著中海央企的精工巧作。

中軸景觀作為住區(qū)之中的精華配置，集萬千“寵愛”于一身，其稀缺感和價(jià)值感不言而喻。43#正踞園林景觀中軸之上，獨(dú)享“景觀頭等艙”，戶戶瞰景。白天，觀賞大美園景，近鄰全齡兒童游樂園與自然花園，與家人盡享低密鮮氧生活；夜晚，無界視野仰望都市夜空，靜聽風(fēng)聲。賞萬千美景，攬四季風(fēng)華，實(shí)現(xiàn)對(duì)靜謐生活的美好向往。

中海寰宇天下作為區(qū)域改善品質(zhì)天花板，既擁有1湘雅2公園3學(xué)府4軌道5商場(chǎng)的滿配城市生活圈，還有著作為頭部央企所匠心賦予的高標(biāo)準(zhǔn)建筑品質(zhì)。中海寰宇天下通過對(duì)空間的理解與實(shí)踐，讓143㎡戶型有了比肩大平層的居住尺度與視野享受，適配家庭不同周期的成長(zhǎng)空間痛點(diǎn)，做到了4房與5房隨心而變。因此，受到眾多客戶追捧，屢屢加推便閃電式的買斷清貨。

中海寰宇天下宣傳圖

目前43棟約143㎡爆品戶型，應(yīng)市火爆加推中，四房可拓展為五房，大平層式享受，8月勁爆價(jià)首開，金九鉅惠提前享，加上樓市利好的釋放，好樓棟、好戶型、好園林，這次千萬別錯(cuò)過入手的機(jī)會(huì)！

中海寰宇天下26#27#43#47#建面約114.33-142.88平非毛坯住宅開盤信息待定。在售建面114平、117平、131平、134平、142平、189平非毛坯住宅，位于二期24-25#28-31#42#46#49#、一期部分樓棟，價(jià)格區(qū)間11000-16000元/平