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長沙城區(qū)有不少“配套初中”的樓盤，這些業(yè)主的子女憑房屋產(chǎn)權(quán)證就可以讀指定初中，不用參與派位！

3個月前，小編統(tǒng)計過這些小區(qū)的二手房價，如今中考結(jié)束了，房價會不會有變化呢？哪些小區(qū)漲了、哪些小區(qū)跌了呢？為大家盤點了一下！

（注：數(shù)據(jù)來源于象盒找房，僅供參考；部分小區(qū)未滿年限，無二手房在售。）

可以看到，跟3個月前比，絕大部分小區(qū)二手房價都下降了，這根整體的大環(huán)境有關(guān)系，長沙二手房這一年都是下跌的，市場呈下行狀態(tài)，即便是學(xué)區(qū)配套香餑餑也不能避免下跌。此外，有些事新學(xué)校，今年還未參加中考，所以跟中考關(guān)系不大。

跌幅較大超過10%的小區(qū)有南山梅溪一樣、梅溪華府（西雅），以及萬象府臺（長郡雙語谷山），另外像雅致名園（南雅）、梅嶺國際（長梅）的跌幅也比較大。

唯二沒有跌的小區(qū)是配套青竹湖湘一的水映加州和青竹湖畔，一方面青竹湖湘一成績確實好，另一方面這兩個小區(qū)房源比較少，沒有出現(xiàn)供過于求的局面；另外大家關(guān)注的長郡雙語雖然也跌了，但跌幅很小，基本還算穩(wěn)定。

此外，部分樓盤在中考后也趁熱打鐵，推出了新房產(chǎn)品，價格比二手房要貴！

例如麗發(fā)新城中考后推出了B5#、B8#106-142平毛坯住宅，均價8500元/平起；

建投象山國際前幾天拿證，D5#126-224平帶裝修住宅，均價13500元/平，比二手房貴了1500元/平。