不知不覺(jué)2024已過(guò)半，過(guò)去的這半年長(zhǎng)沙樓市其實(shí)挺精彩的，有豪宅內(nèi)卷，也有剛需價(jià)格戰(zhàn)，更有配套學(xué)區(qū)失而復(fù)得業(yè)主心情如坐過(guò)山車(chē)一般，不管結(jié)局如何，反正流量絕對(duì)拉滿(mǎn)!
照著上半年的這個(gè)節(jié)奏，下半年的長(zhǎng)沙樓市也必定精彩，具體有哪些新盤(pán)入市呢?一起來(lái)看一下——
福天星河院子位于萬(wàn)家麗北(國(guó)防科大對(duì)面)，總建筑面積約13.5萬(wàn)方，容積率低至2.0.共規(guī)劃16棟小洋樓，低密純洋房住區(qū)。
每個(gè)戶(hù)型擁有約6.1米挑空庭院，奇偶層南北庭院的錯(cuò)向布局，打破別墅與平層的局限。超大面積的空中庭院，作為“第三客廳”，不僅提供一個(gè)親近自然的室外空間，還是一個(gè)休閑娛樂(lè)、社交、運(yùn)動(dòng)的極佳場(chǎng)所。
目前項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心和示范區(qū)已對(duì)外開(kāi)放，預(yù)計(jì)本月將首開(kāi)，主推建面145-245㎡大平層，戶(hù)戶(hù)帶庭院、公園純洋房，全長(zhǎng)沙僅此一家!
下半年的別墅市場(chǎng)定會(huì)非常熱鬧，除了洋湖的保利天瑞，不得不提的就是山墅一生。
項(xiàng)目由本土房企開(kāi)發(fā)，從設(shè)計(jì)到產(chǎn)品投入巨大，具有超強(qiáng)的創(chuàng)新性。
目前項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心已對(duì)外開(kāi)放，預(yù)計(jì)本月將首開(kāi)，主推戶(hù)型為建面193-668㎡，參考價(jià)600萬(wàn)起，想買(mǎi)主城半山別墅的小伙伴千萬(wàn)別錯(cuò)過(guò)!
潤(rùn)和悅山府是長(zhǎng)沙“0公攤”新政出臺(tái)后第一個(gè)報(bào)批的住宅項(xiàng)目，超高贈(zèng)送面積和得房率，“秒殺”市面上的同面積段產(chǎn)品。
項(xiàng)目位于金星北片區(qū)，近高鐵西、麓谷板塊，距離永旺夢(mèng)樂(lè)城約500米，周邊有市一中金山橋?qū)W校、思源學(xué)校等。
可享雙公園配套，自帶約6萬(wàn)方私家山體園林+市政七峰公園，圍合式布局，南北最大樓間距約130米，低密舒適。
目前項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心已對(duì)外開(kāi)放，即將首開(kāi)2#，主推戶(hù)型為建面124-132㎡，首付5萬(wàn)即可入手，剛需購(gòu)房者可以重點(diǎn)關(guān)注!
下半年濱江新城板塊的選擇不多，招商蛇口濱江境是尾盤(pán)，潤(rùn)和濱江灣是商業(yè)大平層，即將推出的萬(wàn)科濱江一號(hào)自然就成了很多人的首選。
項(xiàng)目定位高端，將采用香檳金金屬鋁板+全落地圓弧玻璃幕墻，寶格麗式櫥窗摩登街區(qū)等。
目前實(shí)景示范區(qū)正在建設(shè)中，預(yù)計(jì)本月下旬對(duì)外開(kāi)放。
置業(yè)熱門(mén)片區(qū)大洋湖的老盤(pán)珠江頤德公館即將推出三期，一線江景大平層。
目前項(xiàng)目已發(fā)布總圖方案變更批前公示，共規(guī)劃兩棟42層住宅，高139米，平均戶(hù)型建面268㎡。
項(xiàng)目一字排開(kāi)直面湘江，目前二手房掛牌均價(jià)約2.5萬(wàn)/㎡，三期相比一二期，有著更好的江景視野和更高顏值，精裝售價(jià)可能超2萬(wàn)/㎡。
大澤湖是今年炙手可熱的板塊之一，剛剛通車(chē)的香爐洲大橋，將區(qū)域熱度推向新高。
潤(rùn)和大澤湖正是潤(rùn)和在大澤湖片區(qū)打造的1號(hào)作品，定位為立序湖湘的超級(jí)生態(tài)大宅。
項(xiàng)目坐擁一線湖景+濕地公園+藝術(shù)地標(biāo)+無(wú)遮擋江景+地鐵商業(yè)，幾乎相當(dāng)于“金茂府+保利天瑞的升級(jí)版”。
不僅如此，還采用潤(rùn)和濱江灣“同款”設(shè)計(jì)天團(tuán)，包括奢裝藝術(shù)車(chē)庫(kù)、國(guó)際東方園林、私享藝術(shù)會(huì)所、夢(mèng)幻錦鯉池等。
項(xiàng)目主推240㎡戶(hù)型，約270°空中環(huán)幕級(jí)視野，近享湖景遠(yuǎn)瞰江景，約6.8米的外挑高，空間感滿(mǎn)滿(mǎn)，終改值得一看。
目前項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心已對(duì)外開(kāi)放，主推戶(hù)型為建面約240㎡，部分實(shí)景已開(kāi)放，可以實(shí)地考察。
中建鈺境天宸
今年5月，中建信和摘得紅星013地塊，樓面價(jià)6901元/㎡。
該項(xiàng)目暫定名為中建鈺境天宸，已發(fā)布招標(biāo)公告：總建面約23.25萬(wàn)㎡，容積率3.32.共15棟建筑，住宅樓層25-32層。
項(xiàng)目首開(kāi)賣(mài)精裝，參考售價(jià)可能會(huì)超17600元/㎡。
能建城發(fā)長(zhǎng)沙天譽(yù)府
今年1月，葛洲壩集團(tuán)以約5600元樓面價(jià)，在天心區(qū)南二環(huán)旁摘得的095號(hào)地塊。
該項(xiàng)目已發(fā)布案名：能建城發(fā)長(zhǎng)沙天譽(yù)府，戶(hù)型建面約120-143-170㎡，預(yù)計(jì)在下半年開(kāi)盤(pán)，共規(guī)劃了10棟13-31層住宅，南面緊靠南二環(huán)。
二星經(jīng)紀(jì)人/長(zhǎng)沙縣
皇冠經(jīng)紀(jì)人/岳麓區(qū)
五星經(jīng)紀(jì)人/岳麓區(qū)
四星經(jīng)紀(jì)人/岳麓區(qū)
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皇冠經(jīng)紀(jì)人/長(zhǎng)沙縣
微聊
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