2024上半年正式成為過去，暑期和畢業(yè)季來臨。高校畢業(yè)生面臨踏入社會第一課。拿到offer的第一時(shí)間，租房問題也急需解決。價(jià)格區(qū)位通勤時(shí)間都是需要納入考慮的因素，那么在省政府商圈有哪些值得關(guān)注的優(yōu)價(jià)長沙租房呢？

1.銀桂苑

銀桂苑由寧波美華實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)，位于新城大道以西，行政中心區(qū)區(qū)域中，距離市政府大樓約1800米，生活配套與市政配套資源相當(dāng)豐富。重點(diǎn)小學(xué)慈吉小學(xué)，大型超市華潤萬家超市，人民醫(yī)院等，高端城市配套環(huán)伺；恒元新境、恒元悅府、財(cái)富中心、梵石壹方大廈、香格國際等高級社區(qū)與商業(yè)辦公配套，新城大道高尚生活區(qū)已經(jīng)形成并逐漸成熟，價(jià)值正在迅速提升中。便捷的交通和完善的配套，是享受品質(zhì)生活的根本保障，亦是優(yōu)質(zhì)樓盤所應(yīng)具備的特質(zhì)。

銀桂苑作為高品質(zhì)社區(qū)，更重視社區(qū)本身對文化理念的引導(dǎo)與凝聚。以“建筑、生活、藝術(shù)”為設(shè)計(jì)原點(diǎn)，同一階層來凝聚社區(qū)氛圍；從入口、建筑、空中花園、街區(qū)到小品的設(shè)計(jì)，從生活細(xì)節(jié)塑造高尚人文；簡約、典雅、穩(wěn)重、大氣的建筑外立面，將個(gè)性化的風(fēng)格時(shí)尚設(shè)計(jì)概念帶入生活中，仿佛是強(qiáng)勁的音節(jié)；超寬棟距帶來了更為開闊的視野，又如同悠揚(yáng)的過渡段落，讓人心曠神怡。 銀桂苑聘請極具美譽(yù)度的杭州中亞景觀公司，以藝術(shù)化的手法，結(jié)合北部自然河流，雕琢精致而富有層次感與韻律感的社區(qū)景觀，如同加入了一段段華麗的曲調(diào)。以中央庭院為主體展開，以連接兩個(gè)主要入戶口的動線為過渡，將兩個(gè)小庭院空間串聯(lián)成一個(gè)整體。北面的市政河道景觀區(qū)域則采用更為自由浪漫的布局形態(tài)，充分考慮了河道景觀的自然特性，打造親水親自然的生態(tài)景觀空間。

銀桂苑在戶型設(shè)定的考量中，既要平衡實(shí)用性，更要考慮居住的舒適度和放松感，因此整個(gè)社區(qū)全部選擇了建筑面積120-140平方米經(jīng)典優(yōu)雅的三居設(shè)計(jì)，不僅將面積控制在極佳范圍，使之既適于營造格調(diào)生活空間，又方正實(shí)用、功能全面。細(xì)節(jié)處的用心，每一個(gè)尺度的準(zhǔn)確把握，讓居住于銀桂苑成為真正貼心的享受。此外，一致的戶型，也使社區(qū)的居住層次得到整體提升，鄰里間更為融洽，與優(yōu)雅人生交相輝映。

基本信息

小區(qū)地址：天心新姚南路369號

所屬區(qū)域：天心 省政府

郵    編：410002

環(huán)線位置：二環(huán)以內(nèi)

產(chǎn)權(quán)描述：該項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)為70年

物業(yè)類別：住宅

建筑年代：2010年建成

開 發(fā) 商：寧波華美實(shí)業(yè)有限公司

建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)

建筑類型：板樓

建筑面積：310000平方米

占地面積：152000平方米

房屋總數(shù)：1846戶

樓棟總數(shù)：56棟

物業(yè)公司：湖南精誠物業(yè)管理有限公司

綠 化 率：43%

容 積 率：2.04

物業(yè)辦公電話：85602088

物 業(yè) 費(fèi)：1.20元/平米·月

附加信息：住宅1.2元/平米·月

物業(yè)辦公地點(diǎn)：天心園莫路8號

配套設(shè)施

供    水：每戶獨(dú)立機(jī)械水表

供    暖：自采暖

供    電：供電線路全部隱蔽敷沒，每戶獨(dú)立IC卡電表

燃    氣：新奧燃?xì)?/p>

通訊設(shè)備：有線電視、電話線到戶、預(yù)留寬帶入戶

電梯服務(wù)：小高層有電梯服務(wù)，24小時(shí)開放

安全管理：刷卡出入、樓宇對講、單元門鎖、攝像頭

衛(wèi)生服務(wù)：物業(yè)安排有專人打掃公共區(qū)域

停 車 位：停車位配比1:1

周邊信息

交通：乘坐259路公交車到省文化廳站 [公交站]下車，然后步行可達(dá)目的地。

幼兒園：省青少年活動中心諾貝爾搖藍(lán)幼稚園、英藍(lán)銀桂苑幼兒園

中小學(xué)：湘府英才小學(xué)、明德中學(xué)

大學(xué)：湖南女子大學(xué)、中南大學(xué)鐵道學(xué)院

商場：百盛百貨、家潤多超市

醫(yī)院：長沙肉聯(lián)廠職工醫(yī)院、長沙金林骨科醫(yī)院、湖南省人民政府機(jī)關(guān)醫(yī)院、長沙市天心區(qū)桂花坪百康社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心

郵局：湘府路郵政所

銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行(長沙銀桂苑分理處)、長沙銀行24小時(shí)自助銀行(湘府西路)、中國銀行24小時(shí)自助銀行 、中國工商銀行24小時(shí)自助銀行(東塘支行九峰小區(qū))、中國光大銀行ATM

其他：酒店、會所、九峰鮮菜市場

小區(qū)內(nèi)部配套：消防設(shè)施;

租房推薦

銀桂苑 2室2廳2衛(wèi) 2400.00元/月

推薦理由：

小區(qū)距離地鐵一號線的省政府站僅有1公里，居民乘坐軌道交通出行便利；

小區(qū)自帶休閑娛樂設(shè)施，住戶不用出小區(qū)就能享受種類豐富的活動場地；

  戶型周正，帶落地窗，視野寬闊，居感舒適 。

2.天悅嘉園

天悅嘉園實(shí)景圖

天悅嘉園長沙市天心區(qū)湘府西路與豹山路交匯處（黑石安置小區(qū)南）。行政規(guī)劃為天心新開鋪。未來空間不錯(cuò)。房屋產(chǎn)權(quán)年限70年產(chǎn)權(quán);。占地區(qū)域66783.22㎡。建筑區(qū)域面積156400.00㎡。板塔結(jié)合。共9棟樓。房屋戶數(shù)1404戶。容積率40.1%。綠化率2.84%。比較宜居的小區(qū)。物業(yè)管理費(fèi)1.5元/㎡·月。停車位情況帶停車場。天悅嘉園周邊購物廣場有天虹百貨(芙蓉店)，買東西相對比較方便，中小學(xué)有長沙市長征學(xué)校、明德天心中學(xué)，日常生活中，如果需要看病，可以去大托醫(yī)院(第二門診部) 、長沙肉聯(lián)廠職工醫(yī)院，周邊銀行也不遠(yuǎn)，有中國銀行天心支行、中國信合(豹子嶺分社) 、中國民生銀行(保利花園社區(qū)支行)，郵政公司有黑石鋪郵電局，除了這些，還有羊湖濕地公園、省政府、湖南省交通科學(xué)研究所、保利花園，小區(qū)整體看還不錯(cuò)。

基本信息

小區(qū)地址：天心長沙市天心區(qū)湘府西路與豹山路交匯處（黑石安置小區(qū)南）

產(chǎn)權(quán)描述：70年

所屬區(qū)域：天心 省政府

環(huán)線位置：三環(huán)以外

物業(yè)類型：住宅

建筑年代：2012-01-01

建筑類型：暫無資料

建筑面積：156400 ㎡

占地面積：66783.22 ㎡

房屋總數(shù)：510戶

樓棟總數(shù)：10棟

綠 化 率：40.1%

容 積 率:2.84

物 業(yè) 費(fèi):1.5元/㎡·月

開 發(fā) 商:長沙吉盛置業(yè)有限公司

周邊配套

醫(yī)療:美年大健康體檢中心天心分院，青園街道社區(qū)衛(wèi)生中心，黑石村衛(wèi)生室，長沙肉聯(lián)廠職工醫(yī)院，湖南省中醫(yī)院湖南中醫(yī)藥大學(xué)第二附屬醫(yī)院社區(qū)聯(lián)盟指導(dǎo)醫(yī)院，天心區(qū)婦幼保健所，新開鋪街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，益壽康大藥房，長沙市中心醫(yī)院，天心區(qū)疾病預(yù)防控制中心 

教育:湖南省長沙市明德中學(xué)，長郡天心中學(xué)，天心區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)，天悅幼兒園，湖南省建筑設(shè)計(jì)院總部(湖南省城市規(guī)劃研究設(shè)計(jì)院)，中國電子科技集團(tuán)公司第四十八研究所，中加學(xué)校，中南林業(yè)科技大學(xué)，明德天心中學(xué)，湖南廣播電視大學(xué) 

購物:家潤多(熙山店)，黑石鋪集貿(mào)市場，金盛蓉園布市，保利建材五金店，湖南衛(wèi)視，九峰生鮮市場，宏旺五金建材店，大武生鮮超市，中南肉類食品批發(fā)大市場，易修電腦

租房推薦

天悅嘉園 1室1廳1衛(wèi) 2300.0元/月

推薦理由：

戶型周正，大居室，家居齊全，可拎包入?。?/p>

帶落地大窗景，可休閑娛樂，陽光通透，視野廣闊風(fēng)景獨(dú)特；

周邊配套醇熟，空間居感舒適，均價(jià)適合。

3.保利花園

保利花園地處長沙新南城天心生態(tài)新城的核心地段，緊鄰省政府、省交通廳、省文化廳及三館一中心（省科技展覽館、省群眾藝術(shù)館、省地質(zhì)博物館、省青少年活動中心），享有豹子嶺森林公園、湘府文化公園、杜鵑花公園的優(yōu)越生態(tài)綠化環(huán)境。

項(xiàng)目總規(guī)劃用地15萬平米，建筑面約35萬平方米，是省府核心區(qū)域內(nèi)大型生態(tài)宜居社區(qū)。項(xiàng)目共分三期開發(fā)，其中一期總建筑面積6萬多平方米，由5棟小高層建筑組成，總戶數(shù)為341戶；二期總建筑面積約4萬平方米， 由6棟小高層建筑組成，總戶數(shù)為267戶，目前一、二期均已售罄，三期在建中。小區(qū)實(shí)行人車分流和智能化管理，3G網(wǎng)絡(luò)全面覆蓋，電子巡邏更、小區(qū)周界紅外安防監(jiān)控全方位聯(lián)動報(bào)警中心，戶內(nèi)緊急按鈕及360度紅外探測器適時(shí)布防，并有彩色可視對講系統(tǒng)，遠(yuǎn)距離藍(lán)牙讀卡停車場管理系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)，安全舒適。

基本信息

樓盤名稱：保利花園三期 建成年代：暫無數(shù)據(jù)

物業(yè)類型：普通住宅 項(xiàng)目特色： 暫無數(shù)據(jù)

建筑類型：小高層 , 板塔結(jié)合 裝修標(biāo)準(zhǔn)：暫無數(shù)據(jù)

產(chǎn)權(quán)年限：70年 裝修情況： 毛坯

開發(fā)商：湖南保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 環(huán)線位置：二至三環(huán)

容積率：2.2 綠化率：57.23%

停車位：1421個(gè)(1:0.7) 樓棟總數(shù)：暫無數(shù)據(jù)

總戶數(shù)：暫無數(shù)據(jù) 物業(yè)公司：湖南保利物業(yè)管理有限公司

物業(yè)費(fèi)：1.5元/平方米.月

地段交通

公交路線：乘坐134，105,805,915路在交通廳下往西100米；705在五凌電力南站下往西200米；乘坐105區(qū)間在青少年活動中心下，往西走大約10分鐘；乘坐105、長株潭201、長株潭202路在省政府站下，往西走大約15分鐘 ；地鐵1號線，省政府站下，往西走大約15分鐘

周邊配置

政府機(jī)關(guān)：省政府、天心區(qū)政府，省交通廳，省司法局

周邊市政配套：三館一中心（省科技館、省群眾藝術(shù)館、省地質(zhì)博物館、省青少年活動中心）

公園配套：省府文化公園、豹子嶺公園、杜鵑花公園、水庫公園、沿江風(fēng)光帶等

教育配套：明德中學(xué)、新姚小學(xué)、九峰小學(xué)、青園小學(xué)，中南林業(yè)科技大學(xué)、長沙鐵道學(xué)院、湖南女子大學(xué)、省中醫(yī)學(xué)院

周邊商業(yè)配套：步步高超市、紅星建材市場、紅星農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場、標(biāo)志商務(wù)中心的新一佳；雨花亭的華銀旺和、天虹購物廣場、奧特萊斯購物廣場、沃爾瑪雨花亭超市等。

休閑娛樂：天怡酒店、潤天大酒店、融城國際大酒店

醫(yī)療配套：長沙市中心醫(yī)院、中醫(yī)大學(xué)附屬區(qū)院、省醫(yī)療中心、湖南省第二人民醫(yī)院等

金融配套：建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、中國銀行、中信銀行

租房推薦

保利花園 3室2廳1衛(wèi) 2000.0元/月

推薦理由：

三室兩廳戶型方正寬敞、裝修精致、采光充足；

周邊教育資源豐富,休閑娛樂上學(xué)就醫(yī)均便利；

小區(qū)環(huán)境較好，安靜適合居住。

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