2024上半年正式成為過去，暑期和畢業(yè)季來臨。高校畢業(yè)生面臨踏入社會第一課。拿到offer的第一時間，租房問題也急需解決。價格區(qū)位通勤時間都是需要納入考慮的因素，那么在開福區(qū)政府商圈有哪些值得關(guān)注的優(yōu)價長沙租房呢？

1.水映加州

中鐵水映加州，中鐵置業(yè)長沙鉅作，地處長沙市開福區(qū)撈霞組團(tuán)青竹湖外商貿(mào)城的中心地段，是青竹湖外商貿(mào)城總體規(guī)劃"一心、兩軸、三園區(qū)"功能結(jié)構(gòu)中的三園區(qū)之一，距市區(qū)約11公里。項目位于星月路與太陽山路，緊鄰片區(qū)內(nèi)三山兩湖一島，居青竹湖天賜高尚別墅區(qū)域，近攬?zhí)柹脚c星月湖，依山就勢而劃700畝原生坡地，空氣清新，自然生態(tài)優(yōu)越，并靠近長沙規(guī)劃的軌道交通1號線，交通便利。

中鐵水映加州所在的撈霞組團(tuán)是長沙重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)的四大組團(tuán)之一，該組團(tuán)將以青竹湖高爾夫球場、深水港碼頭、金霞開發(fā)區(qū)、新火車北站為依托，借區(qū)域內(nèi)發(fā)達(dá)的交通路網(wǎng)，豐富的生態(tài)資源，將該組團(tuán)打造成一個居住、商貿(mào)、休閑旅游、影視為一體的生態(tài)新城，價值潛力遠(yuǎn)大。

基本信息

樓盤名稱：水映加州 建成年代：2014年12月30日

物業(yè)類型：普通住宅 , 別墅 項目特色： 宜居生態(tài)地產(chǎn)

建筑類型：暫無數(shù)據(jù) 裝修標(biāo)準(zhǔn)：暫無數(shù)據(jù)

產(chǎn)權(quán)年限：70年 裝修情況： 毛坯

開發(fā)商：中鐵置業(yè)湖南青竹湖置業(yè)有限公司 環(huán)線位置：三環(huán)以外

占地面積：490000平方米 建筑面積：400000平方米

容積率：0.94 綠化率：45%

停車位：約2000個 樓棟總數(shù)：暫無數(shù)據(jù)

總戶數(shù)：234 物業(yè)公司：長城物業(yè)集團(tuán)股份有限公司

物業(yè)費(fèi)：3元/平方米.月

周邊配套

公園：太陽山森林公園、鵝羊山公園、秀峰山公園

學(xué)校：青竹湖外國語實驗學(xué)校、周南中學(xué)、長沙開福區(qū)行政學(xué)院

醫(yī)院：長沙青竹湖鎮(zhèn)醫(yī)院

市場：金霞國際商務(wù)中心

銀行：沙市農(nóng)村信用合作社 

酒店：和一度酒店

其他：青竹湖鎮(zhèn)派出所、金霞保稅物流倉儲中心

租房推薦

水映加州 3室2廳1衛(wèi) 2000元/月

推薦理由：

戶型周正，擁有大陽臺，通透舒適；

裝修精致，視野廣闊風(fēng)景獨(dú)特；

周邊配套醇熟，空間居感舒適，均價適合。

2.恒大攬湖苑

長沙恒大攬湖苑是恒大地產(chǎn)集團(tuán)項目坐落于長沙青竹湖現(xiàn)代化生態(tài)宜居旅游國際新城，項目占地近300畝，建筑面積達(dá)52萬方，包含合高層住宅、洋房商業(yè)中心等多業(yè)態(tài)產(chǎn)品，擁有得天獨(dú)厚的青竹湖生態(tài)資源。恒大攬湖苑精心選址于青竹湖核心地段，以東方宗族合院世家之禮制，鑄造超低密度奢居豪宅——合院墅。靠近1800畝國際高爾夫球場等高端配套、8000畝太陽山森林公園，打造生態(tài)宜居豪宅。

周邊配套

學(xué)校：國際雙語幼兒園、湘一外國語學(xué)校、周南中學(xué)分校

商場：灣田國際專業(yè)建材城、華潤購物中心

銀行：中國銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行

醫(yī)院：湘雅泰和醫(yī)院、青竹湖衛(wèi)生院（二甲

公園：太陽山森林公園

公交路線：太陽山路青竹湖路口：128路；四方坪-青竹湖專列公交車：129路 812路

租房推薦

恒大攬湖苑(恒大林溪郡) 3室2廳1衛(wèi) 2400元/月

推薦理由：

豪華裝修，風(fēng)格時尚，拎包入??；

物業(yè)管理完善，生活舒適安全；

靠近景區(qū)，空氣清新，舒適自然。

3.湘瑞嘉園

湘瑞嘉園住宅小區(qū)為湖南省民政廳定向開發(fā)的住宅項目，地處長沙市開福區(qū)芙蓉北路金霞開發(fā)區(qū)，東至芙蓉北路，西至鵝秀路，南至鵝羊路，北至霞凝鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府。該項目用地面積為15046.85平米，總建筑面積68549.44平米，住宅358套，容積率為3.82，限高為100米，建筑密度為19.22%，綠地率為40.97%，項目總投資為1.6億元。 該項目共計四棟及一層地下室，其中1、2#棟住宅為1+26層、3#棟住宅為1+25層，為剪力墻結(jié)構(gòu)，4#棟為九層公寓樓，框架結(jié)構(gòu)。

周邊配套

湘瑞嘉園周圍可以逛街的商場有長沙市北城功效經(jīng)理處日雜總匯、彭家巷商場，中小學(xué)有興聯(lián)學(xué)校、大塘學(xué)校、周南中學(xué)(北校區(qū))、荷葉學(xué)校，醫(yī)院有泰和醫(yī)院，平時看病比較方便，有長沙開福農(nóng)村合作銀行(周南分社)、中國銀行ATM等銀行，取錢也很便利，周圍郵局有中國郵政，額外還有樂豐飯莊、佘記海鮮(極目楚天家園店)整體來看，項目周圍有較為完善的配套設(shè)施。

租房推薦

湘瑞嘉園 2室1廳1衛(wèi) 2200元/月

推薦理由：

裝修簡單大氣，家居齊全，拎包入??；

交通便捷，通勤快速方便；

視野好，物業(yè)管理科學(xué)完善。

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