2024上半年正式成為過去，暑期和畢業(yè)季來臨。高校畢業(yè)生面臨踏入社會(huì)第一課。拿到offer的第一時(shí)間，租房問題也急需解決。價(jià)格區(qū)位通勤時(shí)間都是需要納入考慮的因素，那么在市政府商圈有哪些值得關(guān)注的優(yōu)價(jià)長(zhǎng)沙租房呢？

1.恒大華府

長(zhǎng)沙恒大華府東接金星大道，緊鄰市政府，毗鄰岳麓區(qū)政府，擁現(xiàn)有成熟與未來前景于一身。隨著營(yíng)盤路過江隧道的貫通、福元路湘江大橋的通車、輕軌站的設(shè)立、步步高商業(yè)廣場(chǎng)、奧克斯廣場(chǎng)的崛起，恒大華府以強(qiáng)大磁力效應(yīng)，聚合無限商機(jī)成就區(qū)域繁華。戶型空間秉承“奢華以舒適為本”的創(chuàng)新豪宅設(shè)計(jì)理念，集空間感、藝術(shù)感、尊崇感、浪漫感為一體的戶型空間，以建筑面積220平米以上的平層大宅為主。

基本信息

配套設(shè)施

該小區(qū)水電配套設(shè)施齊全，燃?xì)夤艿捞烊粴?，小區(qū)出入有門禁系統(tǒng)，樓棟間安裝對(duì)講機(jī)、攝像頭等安全措施。區(qū)內(nèi)車位配比約1:0.7，車位可能會(huì)緊張。

交通情況

軌道交通：軌道交通4號(hào)線(觀沙嶺 2396米)

公共交通：3路; 26路快線; 355路; 357路; 386路; 903路; W107路; W115路; w115路; w116路; w168路(佑母塘路口 61米)

周邊信息

幼兒園：金色梯田幼兒園、北大附校幼兒園

中小學(xué)：長(zhǎng)郡中學(xué) 、高新博才小學(xué)、實(shí)驗(yàn)二小、卓越博才小學(xué)

大學(xué)：岳麓山大學(xué)城、湖南商學(xué)院、湖南財(cái)專

商場(chǎng)：華銀旺和超市

醫(yī)院：望城縣醫(yī)院、湘雅附三

郵局：金星路郵政局

銀行：中國(guó)銀行、交通銀行、建設(shè)銀行、工商銀行

小區(qū)內(nèi)部配套：住宅底商

租房推薦

恒大華府 3室2廳1衛(wèi) 2300元/月

推薦理由：

戶型周正，南北通透，舒適居感；

有落地俯瞰景觀的休息區(qū)，裝修精致，家具齊全；

三室兩廳的面積總價(jià)不高，適合剛需。

2.北京御園

新興北京御園位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)金星大道與茶子山路的交匯處。項(xiàng)目北側(cè)緊鄰市政府和岳麓區(qū)政府，東側(cè)緊鄰八方生態(tài)公園和著名的長(zhǎng)郡中學(xué)，西側(cè)緊鄰規(guī)劃中的市政公園。 項(xiàng)目總占地面積307畝，建筑面積約50萬(wàn)㎡，容積率為2.6，綠化率高達(dá)50%，是集住宅、商業(yè)、酒店為一體的高端住宅小區(qū)。一期總建筑面積22萬(wàn)平米，以18層到26層的高層為主，戶型建筑面積從75平米到140平米的二居到四居，同時(shí)項(xiàng)目配套建有幼兒園、小學(xué)等配套設(shè)施，加上東側(cè)的長(zhǎng)郡中學(xué)，形成了 “一條龍”教育配套。項(xiàng)目開發(fā)商為長(zhǎng)沙國(guó)泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，投資商為中國(guó)新興集團(tuán)，是國(guó)資委所屬央企。

基本信息

配套設(shè)施

供水：生活飲用供水

供暖：空調(diào)供暖

供電：民用電

燃?xì)猓汗艿捞烊粴?/p>

電梯服務(wù)：暫無

車位：2240個(gè)

交通狀況

長(zhǎng)巷子 1937米

70路; 131路; 211路; 215路; 318路; 372路; 381路; 387路; 402路; 417路; 916路; W106路; W111路; W167路; W305路

觀沙嶺 2396米

軌道交通4號(hào)線

好房推薦

北京御園一二期（國(guó)泰嘉園） 3室2廳1廚1衛(wèi) 2600元/月

推薦理由：

精裝房，大面積，戶型周正，家居齊全；

周邊配置完善，物業(yè)管理到位，生活便捷；

租價(jià)科學(xué)，性價(jià)高。

3.楓雅名苑

楓雅名苑位于長(zhǎng)沙市政府板塊金星大道西側(cè)，含光路與谷豐路交匯處，緊鄰岳麓區(qū)政府。項(xiàng)目東接長(zhǎng)沙先導(dǎo)區(qū)交通主干道金星大道；西近北二環(huán)——五分鐘即可進(jìn)入長(zhǎng)常高速；南臨岳麓山尾峰原生態(tài)茂密山林；北為新近開發(fā)的住宅小區(qū)和大片公共綠地。楓雅名苑地理?xiàng)l件優(yōu)越——離地鐵2號(hào)線不足千米，步行至長(zhǎng)沙市政府只需約10分鐘；小區(qū)內(nèi)建筑由地下室和四棟18層住宅樓組成，建筑面積約91000㎡。 小區(qū)地下車位設(shè)置在3、4#棟下部，北面1、2棟之間設(shè)地下車庫(kù)出口，人行及車行主入口設(shè)置在東面臨谷豐路上。

基本信息

產(chǎn)權(quán)描述：該項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)為70年 所屬區(qū)域：岳麓 市政府

環(huán)線位置：二環(huán)以內(nèi)     物業(yè)類型：住宅

建筑年代：2010-08-01    建筑類型：暫無資料

建筑面積：91037 ㎡     占地面積：24668.6 ㎡

房屋總數(shù)：901戶       樓棟總數(shù)：4棟

綠 化 率：40.5%       容 積 率：3.84

物 業(yè) 費(fèi)：1.5元/㎡·月   開 發(fā) 商：長(zhǎng)沙教育基建開發(fā)公司

配套設(shè)施 

停車位：共297個(gè)地下車位，其中每個(gè)車位凈面積約為16.2平米，長(zhǎng)約6米，寬約2.7米。

教育：長(zhǎng)郡中學(xué)，長(zhǎng)沙市教育局幼兒園、金色梯田幼兒園、八方幼兒園，八方小學(xué)、長(zhǎng)沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)

醫(yī)療：湘雅附三醫(yī)院、腫瘤醫(yī)院、武警長(zhǎng)沙醫(yī)院、市立四醫(yī)院、中醫(yī)研究院

酒店：湘麓山莊、時(shí)代帝景大酒店、茉莉花國(guó)際大酒店

購(gòu)物：新一佳超市、華銀旺和、嘉嘉超市、規(guī)劃中的沃爾瑪超市

銀行：建設(shè)、中國(guó)、工商、農(nóng)業(yè)、招商、信用社等

公園：八方山生態(tài)公園、咸嘉湖龍王港風(fēng)光帶、王陵公園、岳麓山風(fēng)景區(qū)

公交路線：1.寬達(dá)百米的城市主干道金星大道、新開辟的雙向六車道的含光路、谷豐路使進(jìn)出更方便；2.301、916直達(dá)，302、903路等公交車經(jīng)由，距地鐵2號(hào)線的谷山站和市政府站均不足千米

好房推薦

楓雅名苑 2室1廳1衛(wèi) 1200元/月

推薦理由：

精致風(fēng)格裝修，大居室，家居齊全，可拎包入住；

陽(yáng)光通透，視野廣闊風(fēng)景獨(dú)特；

周邊配套醇熟，空間居感舒適，租價(jià)適合。

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