隨著去年湖南自貿(mào)區(qū)的落地，星沙的土拍熱度可謂是水漲船高！2020年全年，長沙六區(qū)一縣總計供應(yīng)了167宗經(jīng)營性用地，成交144宗地塊，總成交面積846.4萬方，同比2019年上漲10%；總成交金額約757.2億元，同比上漲10.5%，而其中星沙全年一共供應(yīng)83宗地塊，占了總供應(yīng)面積的45%。
今天小編要給大家說的，就是星沙泉塘板塊目前唯一一個純新盤——新城恒偉匯雋風(fēng)華。
二星經(jīng)紀(jì)人/長沙縣
新城恒偉匯雋風(fēng)華位于星沙長橋路與盼盼路交匯處東北角，占據(jù)自貿(mào)核芯區(qū)，而且緊鄰空港經(jīng)濟(jì)區(qū)，多重利好疊加，又在黃花機(jī)場的輻射范圍內(nèi)，區(qū)位優(yōu)勢明顯，未來升值空間大。
項目最大的亮點要屬它的居住環(huán)境了。新城恒偉匯雋風(fēng)華是新城地產(chǎn)攜手國企恒偉合力打造的2.0低密、美式純板住區(qū)；項目規(guī)劃總建筑面積約14.6萬㎡，占地約73畝，容積率僅約2.0，綠化率高達(dá)35%，整體布局形狀類似“?”寶瓶型，同時地塊南低北高，深藏“步步高升”的美好寓意。
新城恒偉匯雋風(fēng)華在景觀方面同樣精心設(shè)計，沿用新城“雋”系美式大都會風(fēng)華建筑，將景觀資源和活動空間的設(shè)計結(jié)合，規(guī)劃打造約3.4萬㎡園林景觀；以僅約2.0的低密尺度，匠筑低密宜居的生活住區(qū)，是片區(qū)難得一見的純住宅小區(qū)，居住體驗與別墅比肩。
除了居住環(huán)境的舒適，它的周邊配套設(shè)施同樣也值得一說。
“約2公里出行圈”。項目處于遠(yuǎn)大路與黃興大道雙軸交匯處，坐享“一橫一縱”串聯(lián)五位一體交通體系，緊靠地鐵5號線水渡河站地鐵口，多維交通貫穿交織，通達(dá)四方。
“約2公里繁華圈”。項目近享魔方步步高、昌和購物中心、恒生購物廣場三大購物中心，滿足吃、喝、玩、樂、購等一站式消費(fèi)需求。
“約2公里教育圈”。項目規(guī)劃自建一所公辦幼兒園，東鄰湖南警察學(xué)院，周邊中小學(xué)學(xué)府林立，湘郡未來實驗學(xué)校、長沙縣第一中學(xué)、湖南廣益實驗中學(xué)等學(xué)府環(huán)伺，最值得一提的是，現(xiàn)與湘郡未來實驗學(xué)校攜手合作，部分業(yè)主子女可獲得入讀機(jī)會。
除此之外，項目毗鄰泉塘公園、曉棠公園、長沙感官體驗公園天賦勝境，盡享慵懶休閑時光；周邊更有長沙婦幼保健院、湘之雅醫(yī)院為品質(zhì)生活護(hù)航。
新城恒偉匯雋風(fēng)華目前主推兩種戶型：
“峯尚”：建面約103㎡ 三室兩廳兩衛(wèi)
2梯2戶純板樓，南北全明通透，北向餐廚一體，南向奢闊客廳，附帶約1.8米的景觀陽臺，幾乎沒有浪費(fèi)空間。
“峯境”：建面約126㎡ 四室兩廳兩衛(wèi)
1梯2戶純板樓，三開間朝南，雙陽臺設(shè)計，南北全明通透；南向奢闊客廳連接寬景大陽臺，全明采光，不存在采光死角。
二星經(jīng)紀(jì)人/長沙縣
相信大家看到這里，應(yīng)該對新城恒偉匯雋風(fēng)華這個純新盤有了一個清晰的認(rèn)識，項目首推13#、15#、16#毛坯住宅，主力建面103㎡，參考均價8100-8600元/㎡?？偟膩碚f，性價比還是挺高的，有興趣的小伙伴可以趕緊上車！
微聊
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