六月正夏，2024畢業(yè)季來臨。高校畢業(yè)生面臨踏入社會第一課。拿到offer的第一時間，租房問題也急需解決。價格區(qū)位通勤時間都是需要納入考慮的因素，那么在幾大商圈之一的四方坪有哪些值得關(guān)注的優(yōu)價長沙租房呢？

1.長城萬富匯

長城萬富匯位于三一大道與東二環(huán)交匯的四方坪立交橋西北角，地鐵3號線雅雀湖站，毗鄰瀏陽河，地理位置非常優(yōu)越，景觀資源非常豐富，特別是作為商務(wù)樓，其四周無遮擋，昭示性非常強，四面看江，非常有利于打造成北城區(qū)的地標(biāo)級建筑。項目總建筑面積近10萬㎡，由2層地下室、4層裙樓和雙子座塔樓組成，總建筑高度100米。

長城萬富匯裙樓命名為四方坪步行街，按照步行街的模式規(guī)劃臨街商業(yè)街、大型商業(yè)廣場、情景式商業(yè)走廊以及大型商業(yè)中心，全面引進(jìn)大型超市、大型餐飲、金融網(wǎng)點、娛樂休閑、連鎖酒店等品牌主力店，以打造“吃、喝、玩、樂、購”的全業(yè)態(tài)功能的街區(qū)，從而填補目前四方坪商業(yè)領(lǐng)域的空白。

長城萬富匯塔樓分為A棟專業(yè)寫字樓，層高3.3米，戶型56-105㎡，B棟為LOFT公寓，層高5.1米，戶型48-89㎡，每棟的單層面積約為1300㎡。兩種產(chǎn)品均采用全框架結(jié)構(gòu)，空間自由組合，適合多套、半層、整層購買使用。特別是B棟LOFT產(chǎn)品，是目前長沙唯一可供應(yīng)的產(chǎn)品，其空間利用率將近200％，經(jīng)過改造后的產(chǎn)品48㎡可設(shè)計為3房2廳，89㎡的可設(shè)計為5房3廳。

基本信息

樓盤名稱：長城萬富匯 建成年代：2016年05月31日

物業(yè)類型：寫字樓 , 商辦樓 項目特色： 河景地產(chǎn)

建筑類型：高層 , 板塔結(jié)合 裝修標(biāo)準(zhǔn)：暫無數(shù)據(jù)

產(chǎn)權(quán)年限：40年 裝修情況： 毛坯

開發(fā)商：湖南長城投資有限公司 環(huán)線位置：二環(huán)以內(nèi)

占地面積：3930.86平方米 建筑面積：85045.27平方米

容積率：6.99 綠化率：39.77%

停車位：共402個 樓棟總數(shù)：3

總戶數(shù)：360 物業(yè)公司：長城物業(yè)集團(tuán)股份有限公司

物業(yè)費：2.4元/平方米.月

物業(yè)費描述：公寓2.4元/平米.月，寫字樓2.8元/平米.月

周邊配套

中小學(xué)：四方坪小學(xué)，黑石渡小學(xué)，國防科大附中，十八中，國防科大，長沙大學(xué)；

綜合商場：麥德龍超市

幼稚園：諾爾貝搖藍(lán)，藍(lán)貓科藝雙語幼兒園

銀行：農(nóng)業(yè)銀行、郵政儲蓄

醫(yī)院：163醫(yī)院

長城萬富匯效果圖

周邊交通

軌道交通：3號線

公交路線：雅雀湖路口站：115路

雙擁路口站：808路 807路

德雅路口站：150路 805路 901路

好房推薦

長城萬富匯 2室1廳1衛(wèi) 2500元/月

推薦理由：

小區(qū)內(nèi)部環(huán)境優(yōu)雅，人口密度小，生活愜意；

裝修精致簡約，戶型方正、采光充足、視野開闊

周邊配套設(shè)施齊全，滿足日常生活娛樂需求

2.星尚520

星尚520地處四方新城的中央?yún)^(qū)域，西接伍家?guī)X商圈，東靠金鷹板塊，南面臨三一主干道，緊靠車站北路，生活配套完善，綜合區(qū)位優(yōu)勢明顯，緊鄰秀美的瀏陽河風(fēng)光帶，與市中心距離適中，是北城中心的大型人居區(qū)域，這里是集合大型超市、中高檔住宅區(qū)、高端汽車品牌、餐飲娛樂和旅游休閑于一體的都市生活副中心區(qū)域，享有極高的未來升值潛力，也絕對可以成為時尚都市人投資置業(yè)的首選。

總面積四萬余平米的星尚520 由湖南華安置業(yè)投資有限公司全力打造，是一個將新概念、好地段、優(yōu)空間、低價格完美融合的精品小公寓與精致商業(yè)綜合體。商業(yè)一層為獨立商鋪、二層暫定為營業(yè)面積1400平方米的商場。

星尚520項目在規(guī)劃時結(jié)合社區(qū)西入口——社區(qū)中心廣場——南向城市道路設(shè)置東西向景觀主軸線，以中心的休閑花園為背景，西側(cè)為33層公寓式小住宅，北側(cè)是16層內(nèi)廊式住宅，社區(qū)景觀構(gòu)成主要以廣場為中心，由中心緣軸輻射四周滲透的人居環(huán)境。無論何種空間規(guī)劃，星尚520都以創(chuàng)新手法營造價值亮點，巧妙的戶型打造思維，更帶來大面積贈送等升值品質(zhì)。

基本信息

樓盤名稱：星尚520

建成年代：暫無數(shù)據(jù)

物業(yè)類型：公寓 , 普通住宅

項目特色： 暫無數(shù)據(jù)

建筑類型：高層 , 塔樓

裝修標(biāo)準(zhǔn)：暫無數(shù)據(jù)

產(chǎn)權(quán)年限：70年

裝修情況：暫無數(shù)據(jù)

開發(fā)商：湖南華安置業(yè)投資有限公司

環(huán)線位置：二環(huán)以內(nèi)

占地面積：10119.36平方米

建筑面積：48101.82平方米

容積率：6.97 綠化率：19.16%

停車位：地上60個、地下141個

樓棟總數(shù)：暫無數(shù)據(jù)

總戶數(shù)：暫無數(shù)據(jù)

物業(yè)公司：華安物業(yè)管理有限公司

物業(yè)費：1.5元/平方米.月

周邊配套

學(xué)校：四方坪小學(xué)、長大附中、長沙大學(xué)、陡嶺小學(xué)、十八中；

綠化：瀏陽河風(fēng)光帶；

銀行：工商銀行、建設(shè)銀行、光大銀行、長沙銀行、招商銀行；

休閑娛樂：佳輝高爾夫、兩館一廳、海底世界、世界之窗；

公園：洪山公園、烈士公園、月湖公園；

醫(yī)院：163醫(yī)院、友愛醫(yī)院

超市：麥德龍超市、步步高超市。

周邊交通

軌道交通：3號線

公交路線：搭乘150、805、807、808、901在雅雀湖站下；115、132、136、501、503、603、801在百花園路口站下往東300米即可到達(dá)

優(yōu)秀租房推薦

星尚520 1室1廳1衛(wèi) 1500元/月

推薦理由：

裝修時尚現(xiàn)代， 整個面積都很好的利用，無浪費；

環(huán)境優(yōu)美，適宜居住人文素質(zhì)高，物業(yè)管理完善，小區(qū)治安好；

小區(qū)有自己的籃球場，周邊有泳池，加油站，163醫(yī)院等配套設(shè)施齊全。

3.金土地第一灣

金土地第一灣，湖南富湘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的一個房地產(chǎn)項目，該項目位于湖南長沙市瀏陽河風(fēng)光帶、棲鳳路以南，雙擁路以北，城市主干道車站北路以西，學(xué)堂圓路以東，形成交通封閉式的區(qū)域。項目所在地四方坪為北城交通樞紐，交通十分優(yōu)越，四通八達(dá)。戶型品類多樣，設(shè)計精端縝密，6米高挑高陽臺、入戶花園、空中景院等創(chuàng)新設(shè)計，既使得室內(nèi)通透大氣、舒適典雅，又極大提升了居住的空間價值。

基本信息

地段交通

公交

百花園  （150路 228路 237路 906路）  185米

雙擁路  （67路 101路 237路 271路 367路） 345米

科大佳園  （228路 237路）  362米

科大北苑  （228路 906路）  372米

地鐵

雅雀湖站約773米，四方坪站約895米

周邊配套

幼兒園：諾貝爾搖籃幼稚園

中小學(xué)：國防科大附中、第十八中學(xué)

大學(xué)：長沙大學(xué)、國防科大

商場：麥德龍

醫(yī)院：163醫(yī)院

郵局：中國郵政

銀行：建設(shè)銀行、招商銀行、長沙銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行

其他：四方社區(qū)公園

優(yōu)秀租房推薦

世景國際廣場 2室2廳1衛(wèi) 2000元/月

推薦理由：

裝修精致，家居完善，可拎包入住；

有飄窗，視野廣闊風(fēng)景獨特

周邊配套醇熟，空間居感舒適，均價低。