六月正夏，2024畢業(yè)季來(lái)臨。高校畢業(yè)生面臨踏入社會(huì)第一課。拿到offer的第一時(shí)間，租房問(wèn)題也急需解決。價(jià)格區(qū)位通勤時(shí)間都是需要納入考慮的因素，那么在幾大商圈之一的梅溪湖有哪些值得關(guān)注的優(yōu)價(jià)長(zhǎng)沙租房呢？

1.和泓梅溪四季

  和泓梅溪四季項(xiàng)目總建筑面積約50萬(wàn)方，由18棟高層及商業(yè)街組成。一期于2012年面市，2013年已開(kāi)盤(pán)銷售。項(xiàng)目二期建筑面積98-133㎡升級(jí)之作全新面市。 社區(qū)配備國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園；百年長(zhǎng)郡、岳麓區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)雙名校，子女直接入讀；周邊更有師范等十余所重點(diǎn)院校環(huán)繞。 二號(hào)線延長(zhǎng)線地鐵口；315路、913、902路公交車(chē)途徑項(xiàng)目附近。 

基本信息

小區(qū)地址：岳麓映日路與看云路交匯處東南角（梅溪...

所屬區(qū)域：岳麓 梅溪湖

郵    編：410205

環(huán)線位置：二至三環(huán)

產(chǎn)權(quán)描述：一期1-8#為住宅，產(chǎn)權(quán)70年；底商產(chǎn)權(quán)40...

物業(yè)類別：住宅

建筑年代：2016年建成

開(kāi) 發(fā) 商：湖南和泓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

占地面積：80000平方米

房屋總數(shù)：2109戶

樓棟總數(shù)：14棟

物業(yè)公司：CBRE世邦魏理仕

綠 化 率：42.30%

容 積 率：3.50

物 業(yè) 費(fèi)：1.95元/平米·月

配套設(shè)施

供    水：市政供水

供    暖：自采暖

供    電：供電線路全部隱蔽敷沒(méi)，每戶獨(dú)立IC卡電表

燃    氣：新奧燃?xì)?/p>

通訊設(shè)備：有線電視、電話線到戶、預(yù)留寬帶入戶

電梯服務(wù)：三菱品牌豪裝電梯

安全：刷卡出入、 樓宇對(duì)講、單元門(mén)鎖、攝像頭

衛(wèi)生服務(wù)：物業(yè)安排有專人打掃公共區(qū)域

停 車(chē) 位：約1500個(gè)

交通狀況

可乘坐315路、902路、913路公交車(chē)在楓林路騎龍路口站下車(chē)即可到達(dá)項(xiàng)目附近。

項(xiàng)目臨地鐵2號(hào)線延長(zhǎng)線梅溪湖西站。

周邊信息

幼兒園：小哈佛、社區(qū)幼兒園、華星幼兒園

中小學(xué)：師大博才實(shí)驗(yàn)小學(xué)、長(zhǎng)郡梅溪湖中學(xué)、岳麓區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)

大學(xué)：第一師范、中南大學(xué)、湖南大學(xué)、湖南師大、師大附中

商場(chǎng)：步步高、人人樂(lè)、羅馬商業(yè)廣場(chǎng)

醫(yī)院：湘雅附三醫(yī)院、省腫瘤醫(yī)院、市四醫(yī)院

郵局：中國(guó)郵政

銀行：中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)工商銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行

其他：梅嶺公園、麓景公園、體育公園、梅溪湖人工濕地和桃花嶺公園

小區(qū)內(nèi)部配套：中央臺(tái)地園林、會(huì)所、幼兒園、臨河風(fēng)情商街

租房推薦

和泓梅溪四季 3室2廳1衛(wèi) 2500.00元/月

推薦理由：

裝修精致簡(jiǎn)約，戶型方正、采光充足、視野開(kāi)闊；

周邊配套設(shè)施齊全，滿足日常生活?yuàn)蕵?lè)需求；

租價(jià)科學(xué)，擁有完善的管理，安全的租住條件。

2.鐵建梅溪青秀

中國(guó)鐵建梅溪青秀位于沐風(fēng)路與東方紅路交匯處東北角(長(zhǎng)郡梅溪湖中學(xué)對(duì)面)，占地面積為156000.00平方米，建筑面積為690000.00平方米，容積率3.8，綠化率為40%，該項(xiàng)目車(chē)位整體配比約1:1.12。

小區(qū)于2015年建成，水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施配套齊全，樓棟間配備電梯，小區(qū)內(nèi)部安裝攝像頭、單元門(mén)鎖等安全設(shè)施，出入需刷卡，小區(qū)安全有保障。當(dāng)期戶數(shù)為1412戶，物業(yè)費(fèi)為1.98元/平方米/月。

房源信息

租 金：3800元/月

建筑面積：95㎡

戶 型：3室2廳2衛(wèi)

樓 層： 高層 / 共33層

朝 向：南

裝修情況：高檔裝修

小區(qū)名稱：中國(guó)鐵建梅溪青秀

所在區(qū)域：岳麓區(qū)

小區(qū)地址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)沐風(fēng)路19號(hào)

交通狀況

軌道：地鐵2號(hào)線(梅溪湖西818米)

交通：228路; 270路; 367路; W115路; W201路; w115路(長(zhǎng)郡梅溪湖中學(xué) 606米)

周邊信息

幼兒園：梅溪湖大樹(shù)幼兒園、岳麓幼兒教育集團(tuán)第十七幼兒園、金貝貝幼兒園、岳麓區(qū)華星幼兒園

中小學(xué)：長(zhǎng)郡梅溪湖中學(xué)、雅禮梅溪湖中學(xué)、長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、梅溪中心小學(xué)

大學(xué)：湖南第一師范、湖南涉外經(jīng)濟(jì)學(xué)院

醫(yī)院：長(zhǎng)沙程裕醫(yī)院、湘南文理專修學(xué)院綜合門(mén)診部、梅溪湖街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、湘雅梅溪湖醫(yī)院

郵局：湘雅梅溪湖醫(yī)院

銀行：上海浦東發(fā)展銀行ATM(好萊城社區(qū)支行)、上海浦東發(fā)展銀行(好萊城社區(qū)支行) 、中國(guó)工商銀行24小時(shí)自助銀行

其他：梅溪湖、梅嶺公園、龍王港河、桃花嶺風(fēng)景區(qū)、科研中心、藝術(shù)中心

小區(qū)內(nèi)部配套：地下停車(chē)場(chǎng)

租房推薦

中國(guó)鐵建梅溪青秀二期 3室2廳1廚1衛(wèi) 2500.00元/月

推薦理由：

周?chē)涮自O(shè)施成熟完善，適合租?。?/p>

小區(qū)綠化率高，文化商業(yè)休閑兼具備；

地鐵在家門(mén)口，交通便利，出行也不容易擁堵。

3.旭輝御府

旭輝御府是中國(guó)百?gòu)?qiáng)名企旭輝集團(tuán)扎根長(zhǎng)沙，強(qiáng)勢(shì)進(jìn)駐梅溪湖的又一力作。項(xiàng)目集高層住宅，聯(lián)排別墅，商鋪為一體,坐擁600億梅溪湖城市配套，占據(jù)央?yún)^(qū)盛大開(kāi)啟梅溪湖序幕，35萬(wàn)㎡ART DECO國(guó)際建筑群，海派精工，頂級(jí)建筑，譽(yù)享星城。百年學(xué)府，四大名校，承一師德馨,臨長(zhǎng)郡風(fēng)采，尚鄰而居，真正卓越生活。地鐵直達(dá)，5.8萬(wàn)㎡步行街，大型商業(yè)綜合體盡享河西商圈無(wú)限繁華。一湖兩山三公園，接岳麓之地華，享梅溪之靈動(dòng)，融匯自然精華。出則繁華萬(wàn)千，入則靜謐幽雅，居則尚鄰為伴，幸福星城的生活夢(mèng)想盡在不言中。

基本信息

地段交通

公交

東方紅路看云路口  （359路 902路 w158路 w222路）  101米

聽(tīng)雨路東方紅路口  （270路 386路 w201路）  155米

東方紅路聽(tīng)雨路口  （270路 359路 386路 902路 w222路）  167米

地鐵

距2號(hào)線梅溪湖西站約1.7公里

內(nèi)部環(huán)境

周邊配套

幼兒園：市教育局直屬幼兒園

中小學(xué)：長(zhǎng)郡中學(xué)、師大附中、周南中學(xué) 、梅溪湖實(shí)驗(yàn)小學(xué)

大學(xué)：湖南第一師范學(xué)院、湖南涉外經(jīng)濟(jì)學(xué)院

商場(chǎng)：東方紅商業(yè)廣場(chǎng)、步步高超市、羅馬商業(yè)廣場(chǎng)

醫(yī)院：湘雅附四 、航天醫(yī)院、三甲醫(yī)院、腦腫瘤醫(yī)院

郵局：中國(guó)郵政

銀行：建設(shè)銀行、中國(guó)銀行

其他：楊梅公園、銀杏公園、體育公園

租房推薦

旭輝御府 3室2廳1廚1衛(wèi) 2400.00元/月

推薦理由：

戶型周正，大居室，家居齊全精裝，可拎包入??；

陽(yáng)光通透，視野廣闊風(fēng)景獨(dú)特

周邊配套醇熟，空間居感舒適，租價(jià)適合。