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5月17日央行發(fā)出“史詩級樓市利好政策”，長沙反應(yīng)迅速，及時響應(yīng)，使其落地并對其進(jìn)行持續(xù)優(yōu)化。

根據(jù)克而瑞官方發(fā)布的最新數(shù)據(jù)：2024年5月，長沙九區(qū)縣成交明顯回暖，環(huán)比回升66%，同比跌幅收窄至5%，在樓市利好政策以及各大房企自身營銷的加持下，市場信心逐漸回穩(wěn)。

圖源克而瑞官方

來看看新房的銷售榜單，排名前十的分別是：保利天瑞、北辰三角洲、招商蛇口江山境、招商蛇口天青府、長沙瑞府、中建和悅宸光、長沙北中心保利時代、長沙潤府、建發(fā)縵云、中海閱山府。

圖源克而瑞官方

最新入市的幾個樓盤——無論是洋湖豪宅“保利天瑞”，還是梅溪湖神戶型項目“招商蛇口天青府”，亦或是大王山高品質(zhì)剛需盤“中海閱山府”，都受到購房者的熱烈追捧，備受市場一致好評!

保利天瑞

保利天瑞是央企保利在洋湖片區(qū)攜重金打造的低密度親水住宅項目，共規(guī)劃60棟雙拼別墅+29棟洋房，其中雙拼別墅高3層，建面251-500㎡，洋房高5-7層，建面165-240㎡，合計817套住宅。

項目位于洋湖板塊核心腹地，南岸直面約7000畝洋湖濕地公園，北鄰靳江河景觀長廊，東北角緊挨著長郡雙語洋湖實驗中學(xué)，環(huán)境非常好。

項目作為河西新地王住宅項目，首開最高單價破“4萬”，一舉刷新長沙住宅價格“天花板”!

保利天瑞目前在售建面143.78㎡、169.55㎡、188.37㎡、192.37㎡毛坯洋房，參考價格19000-27000元/㎡。

招商蛇口天青府

這是萬億央企招商蛇口在長沙的首座天青系產(chǎn)品，共規(guī)劃20棟住宅，容積率低至2.1.住宅總戶數(shù)1168戶，停車位1157個，主推建面129-173㎡純板式大四房，住宅產(chǎn)品包括洋房、小高層和高層。

項目位于梅溪湖國際新城二期竹山屋路與梅溪湖路西延線交匯處東南角，距離地鐵6號線象鼻窩站僅100米，北側(cè)與泰康之家湘園(療養(yǎng)院)一路之隔，西側(cè)緊挨木棉中小學(xué)(規(guī)劃)，已確認(rèn)引進(jìn)博才梅溪湖小學(xué)和湖南師大附中梅溪湖中學(xué)品牌。

招商蛇口天青府目前在售少量建面143㎡毛坯住宅，參考均價12600元/㎡。

中海閱山府

中海閱山府是央企中海地產(chǎn)在長沙的第五座“府”系，由9棟不超過18層的純板小高層、4棟11層的品質(zhì)洋房、1棟自建幼兒園組成，小區(qū)容積率僅約2.3.主打一個低密宜居，交房即交證。

項目距離地鐵3號線山塘站約400米，三公園環(huán)繞，西側(cè)是蓮坪城市公園，西南面是獅峰山森林公園，東北面是聯(lián)江公園。

中海閱山府目前在售建面110-130㎡毛坯住宅，參考價格10000-14000元/㎡。

長沙瑞府

長沙瑞府屬央企華潤的高端住宅“瑞府”系列，總占地約13.8萬方，總建面約53萬方，分四個組團(tuán)圍繞小區(qū)綠化對稱排列，呈圍合式分布，小區(qū)正中央擁有較大的景觀中庭。

項目位于雨花區(qū)勞動?xùn)|路與沙灣路交匯處，出小區(qū)便是地鐵2號線和4號線換乘站沙灣公園站，街對面便是沙灣公園，一路之隔是雙大型商業(yè)——吉聯(lián)mall和山姆會員店，南面是湖南省體育館。

項目將配建托兒所、幼兒園以及一所九年一貫制學(xué)校，已確定引入長沙四大名初之一的“湘郡培粹”品牌，學(xué)校預(yù)計2026年秋季建成開學(xué)，小區(qū)業(yè)主子女均可配套入讀。

長沙瑞府目前在售建面176-307㎡精裝住宅，參考價格22000-22500元/㎡。

中建和悅宸光

中建和悅宸光由雙國企“中建信和”與“天心城發(fā)”聯(lián)決開發(fā)，總建面約19萬方，共規(guī)劃14棟15-17層小高層住宅、1棟幼兒園及部分商業(yè)，分東西兩個地塊，中間被新聯(lián)路隔開，綜合容積率僅2.37.住宅共有961戶，戶型面積段119-192㎡。

項目正位于天心區(qū)黑石鋪城市更新片區(qū)，省府板塊，西靠天心大道，北臨湘府路高架，緊挨500畝豹子嶺公園，與760畝冬瓜湖一路之隔，穿過冬瓜湖就是湘江。

根據(jù)長沙市招生政策，“中建和悅宸光”業(yè)主子女配套入讀長郡外國語實驗中學(xué)和長郡外國語實驗中學(xué)第一附屬小學(xué)。

中建和悅宸光目前在售少量建面114-191㎡精裝住宅，參考價格17200-18500元/㎡。

長沙潤府

長沙潤府是央企華潤置地繼長沙悅府后又一重磅佳作，總占地近240畝，總建面約83萬方，是涵蓋辦公、街區(qū)商業(yè)、品質(zhì)住宅于一體的大型城市綜合體。

項目位于天心區(qū)木蓮沖路與新開鋪路交會處東南角，南二環(huán)南面，新姚天街北面，距離地鐵1號線鐵道學(xué)院站約1.5公里。

項目配建師大附中雙語實驗學(xué)校北校區(qū)，是一所全面繼承湖南師大附中雙語辦學(xué)理念的高起點(diǎn)、高品位、現(xiàn)代化、國際化的九年一貫制學(xué)校，業(yè)主子女可配套入讀。

長沙潤府目前在售建面188㎡、233㎡、272㎡精裝住宅，參考均價18500元/㎡;在售建面171㎡毛坯住宅，參考均價16000元/㎡。

建發(fā)縵云

建發(fā)縵云是國企建發(fā)旗下的高端“縵云系”產(chǎn)品，總占地約58畝，總建面約14.9萬方，共規(guī)劃8棟31-38層的高品質(zhì)住宅，純改善，清一色板樓設(shè)計，共815戶，最小戶型162㎡，最大戶型237㎡。

項目正位于市府觀沙嶺城市更新片區(qū)，岳華路與谷岳路交匯處，一路之隔便是麓山國際實驗二小和長郡雙語高中，長沙市實驗二小和南雅觀沙嶺中學(xué)也都離項目不遠(yuǎn)，規(guī)劃中的地鐵8號線大概率會在北面的長望路設(shè)站。

建發(fā)縵云目前在售162-237㎡精裝大平層，參考價格17008-23933元/㎡。