六月正夏，2024畢業(yè)季來(lái)臨。高校畢業(yè)生面臨踏入社會(huì)第一課。拿到offer的第一時(shí)間，租房問(wèn)題也急需解決。價(jià)格區(qū)位通勤時(shí)間都是需要納入考慮的因素，那么在幾大商圈之一的汽車(chē)南站商圈有哪些值得關(guān)注的優(yōu)價(jià)長(zhǎng)沙租房呢？

鄱陽(yáng)小區(qū)

鄱陽(yáng)小區(qū)是經(jīng)長(zhǎng)沙市人民政府2005年批準(zhǔn)建設(shè)的一大型經(jīng)濟(jì)適用房住宅小區(qū)。項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)洞井鎮(zhèn)鄱陽(yáng)村，南臨長(zhǎng)沙市城市三環(huán)線繞城高速，北接雨花機(jī)電大市場(chǎng)，新韶山南路穿過(guò)小區(qū)，周邊有多條城市規(guī)劃道路，交通十分便利。小區(qū)規(guī)劃占地面積四百多畝，容積率為1.99，總建筑面積約50多萬(wàn)平方米。整個(gè)小區(qū)由十大組團(tuán)構(gòu)成，小區(qū)配套有中心廣場(chǎng)——豐園廣場(chǎng)、幼稚園、小學(xué)、會(huì)所、社區(qū)商業(yè)街，配套設(shè)施齊全。

基本信息

1、小區(qū)位于雨花區(qū)汽車(chē)南站附近，周邊交通便利

2、小區(qū)建成距今13年，小區(qū)內(nèi)部設(shè)施較為陳舊

3、小區(qū)綠化率為39.15%，容積率1.99，區(qū)內(nèi)人口稠密

4、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)用1.20元/平米·月，稍低于市場(chǎng)均價(jià)

配套設(shè)施

該小區(qū)水電配套設(shè)施齊全，配有管道天然氣入戶(hù)，區(qū)內(nèi)安全設(shè)施一般，小區(qū)內(nèi)部停車(chē)位共380個(gè)，車(chē)位非常緊張。

交通情況

軌道交通：地鐵1號(hào)線(大托 2379米)

公共交通：20路; 120路; 210路; 212路; 穿梭巴士2號(hào)線(龍?bào)J技校 1553米)

周邊信息

幼兒園：小區(qū)內(nèi)有兩個(gè)幼稚園

中小學(xué)：金井小學(xué)、長(zhǎng)郡雨花外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、金海中學(xué)

大學(xué)：長(zhǎng)沙科技學(xué)院商場(chǎng)：曬客服裝百貨、綠葉水果

醫(yī)院：鄱陽(yáng)小區(qū)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、環(huán)保科技產(chǎn)業(yè)園社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站

郵局：和平機(jī)電市場(chǎng)郵政所

銀行：建行紅星分行，農(nóng)行紅星分理處，郵政儲(chǔ)蓄所

其他：小區(qū)有大型廣場(chǎng)，有社區(qū)會(huì)所

小區(qū)內(nèi)部配套：小區(qū)內(nèi)有商業(yè)街，小區(qū)超市

租房推薦

鄱陽(yáng)小區(qū) 3室2廳1廚1衛(wèi) 1600.00元/月

推薦理由：

小戶(hù)型精裝修，視野好，居感舒適；

小區(qū)物業(yè)管理完善，生活豐富便捷

生活配套齊全，靠近商圈。

五礦萬(wàn)境藍(lán)山

五礦萬(wàn)境藍(lán)山位于雨花區(qū)匯金路與黃谷路交匯處，涵蓋別墅、洋房、高層住宅，總建面有50多萬(wàn)方，綠化率高、容積率低，交房沒(méi)幾年的次新小區(qū)，背靠仙姑嶺公園，環(huán)境很宜居。

地段交通

區(qū)位板塊：五礦萬(wàn)境藍(lán)山位于雨花城南，往北是汽車(chē)南站板塊，南邊不遠(yuǎn)就是理工大學(xué)云塘校區(qū)，西邊是中信-奧特萊斯商圈，東邊是環(huán)科園板塊；

地鐵：周邊在建地鐵7號(hào)線，規(guī)劃5號(hào)線南延線，預(yù)計(jì)今年內(nèi)開(kāi)建，兩條線路交匯將形成雙地鐵口，暫命名環(huán)保大道站，校區(qū)距離僅幾百米遠(yuǎn)；

公交：校區(qū)門(mén)口就有公交車(chē)站，近10條線路，搭乘很方便。

周邊配套

教育：五礦萬(wàn)境藍(lán)山業(yè)主子女讀長(zhǎng)郡雨花外國(guó)語(yǔ)小學(xué)部，學(xué)校離得不遠(yuǎn)，孩子上學(xué)方便，中學(xué)是微機(jī)派位，周邊有長(zhǎng)郡雨外、金海、稻田等中學(xué)。

商業(yè)：小區(qū)自帶沿街商業(yè)，可滿足基本的生活起居需求，往西不遠(yuǎn)就有中信寰宇城、友阿奧特萊斯兩個(gè)大型商場(chǎng)，購(gòu)物很方便。

醫(yī)療：附近就規(guī)劃了一所中南大學(xué)湘雅醫(yī)院新院區(qū)，大型三家綜合醫(yī)院，看病很方便。

休閑：小區(qū)背靠仙姑嶺公園，原始山林空氣環(huán)境好，里面還有籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)，運(yùn)動(dòng)鍛煉很方便。

租房推薦

五礦萬(wàn)境藍(lán)山 3室2廳1衛(wèi) 2300.00元/月

推薦理由：

三室兩廳戶(hù)型周正，裝修精簡(jiǎn)舒適；

周邊商超眾多且出行便捷，租房性?xún)r(jià)高。