小區(qū)簡介

     科大佳園位于開福-四方坪，小區(qū)建于2010年，次新小區(qū)，樓齡較新。綠化率44%，綠化較好。容積率3.17，總戶數(shù)3500戶，人口密度稍大，居住環(huán)境較為一般。小區(qū)物業(yè)費(fèi)1.35元/平米·月，物業(yè)費(fèi)較低，減少了生活基本開支?？拼蠹褕@周邊交通四通八達(dá)，較為便利。

基本信息

• 小區(qū)地址：開福開福區(qū)雙擁路596號
• 所屬區(qū)域：開福 四方坪
• 郵    編：410005
• 環(huán)線位置：二環(huán)以內(nèi)
• 產(chǎn)權(quán)描述：70年產(chǎn)權(quán)
• 物業(yè)類別：住宅
• 建筑年代：2010年建成
• 開 發(fā) 商：湖南建工集團(tuán)第六工程公司
• 建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土、磚混；框架結(jié)構(gòu)板房
• 建筑類型：板樓,塔樓,板塔結(jié)合
• 建筑面積：488000平方米
• 占地面積：488000平方米
• 房屋總數(shù)：3752戶
• 樓棟總數(shù)：79棟
• 物業(yè)公司：深圳貝雷德物業(yè)管理有限公司
• 綠 化 率：44.58%
• 容 積 率：3.17
• 物業(yè)辦公電話：0731-85595638
• 物 業(yè) 費(fèi)：1.35元/平米·月
• 附加信息：小高層樓1.18元/平方米月，高層 1.35 元...
• 物業(yè)辦公地點：科大佳園東門附近（東南方向38米左右）

配套設(shè)施

• 供    水：每戶獨立機(jī)械水表
• 供    暖：自采暖
• 供    電：供電線路全部隱蔽敷沒，每戶獨立IC卡電表
• 燃    氣：新奧燃?xì)?/li>
• 通訊設(shè)備：有線電視、電話線到戶、預(yù)留寬帶入戶
• 電梯服務(wù)：1梯2戶；1梯3戶
• 安全管理：自由出入、刷卡出入、 樓宇對講、單元門鎖、攝像頭
• 衛(wèi)生服務(wù)：物業(yè)安排專人打掃公共區(qū)域
• 小區(qū)入口：本小區(qū)有六個門，棲鳳路上的北門，雙擁路上
• 停 車 位：本小區(qū)有1400個停車位

交通情況

公交： 101路、807路、808路、906路

周邊信息

• 幼兒園：開心果科苑幼稚園
• 中小學(xué)：四方坪二小、開福區(qū)瀏陽河學(xué)校
• 大學(xué)：國防科大
• 商場：麥德龍商城
• 醫(yī)院：友愛醫(yī)院、同濟(jì)醫(yī)院
• 郵局：四方坪郵政所
• 銀行：農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、交通銀行、中信銀行、廣大銀行
• 其他：四季美景
• 小區(qū)內(nèi)部配套：內(nèi)有相關(guān)娛樂設(shè)施配套

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