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克而瑞官方發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示：5月第1周，長沙新建商品住宅共成交778套，環(huán)比上漲120.4%!

“五一”小長假雖持續(xù)陰雨天氣，但依然不能阻擋大家看房買房的熱情，在“418新政”利好的刺激下，不少開發(fā)商“以價(jià)換量”，推出了花樣繁多的優(yōu)惠活動，吸引了大批購房者到訪，整體市場全面復(fù)蘇，成交量超預(yù)期!

在主城區(qū)商品住宅銷售榜單中，排名前3的分別是：中建和悅宸光、長沙北中心保利時(shí)代、長沙瑞府。

其中省府板塊的“中建和悅宸光”一枝獨(dú)秀，共賣出62套。

項(xiàng)目正位于天心區(qū)黑石鋪城市更新片區(qū)，憑借優(yōu)質(zhì)的教育配套(長郡外國語實(shí)驗(yàn)中學(xué)+長郡外國語實(shí)驗(yàn)中學(xué)第一附屬小學(xué))迅速出圈，一躍成為片區(qū)大熱。

項(xiàng)目一期已全部售完，二期已開盤的4#、5#、8#、9#也已售完，目前暫無房源在售，后期有推新，具體情況待定。

具體開盤情況

5.1節(jié)前后，長沙共有12個(gè)項(xiàng)目加推，新增1392套住宅，具體如下：

其中岳麓區(qū)和天心區(qū)占大半，且僅有2盤的均價(jià)在1萬/㎡以下，分別是望城區(qū)高鐵西城板塊的金富高鐵濱河院(均價(jià)8600元/㎡)和天心區(qū)暮云板塊的麗發(fā)新城(均價(jià)8600元/㎡)，目前長沙新房主流成交價(jià)格區(qū)間在1.1-1.5萬/㎡。

特別值得一說的，最新入市的洋湖板塊純改善項(xiàng)目“保利天瑞”，主推洋房、別墅，價(jià)格基本在2萬+，結(jié)果賣得最好的卻是高價(jià)位的臨湖別墅，現(xiàn)已全部售完。

可見，長沙當(dāng)前樓市分化情況仍十分明顯，不缺“購買力”，也不缺“房”，缺的是——“好房”!

置業(yè)建議——目前長沙樓市限購已徹底放開，若是現(xiàn)在下手，不但房源充足，選擇較多，不少樓盤的優(yōu)惠力度還挺大，再加上低首付和低利率，是個(gè)不錯(cuò)的“上車”時(shí)機(jī)!