商圈聚集人才和商業(yè)，年后返工也是工作租房需求旺季，價格區(qū)位通勤時間都是需要納入考慮的因素，那么在袁家?guī)X有哪些值得關(guān)注的優(yōu)價長沙租房呢？

隨著1983年長沙友誼商店建成開業(yè)，袁家?guī)X成為了長沙“老牌”商圈之一。數(shù)十年來，袁家?guī)X商圈入駐了省新華書店以及華天大酒店、通程國際大酒店等五星級酒店，周邊配套日趨成熟，空間形態(tài)、產(chǎn)業(yè)布局也基本成型。近年來，隨著高超300米的敬天廣場、4.1萬平方米高端商業(yè)佳兆業(yè)廣場、湖南省十大重點文化工程之一——湖南文化廣場（二期）的建成，以及規(guī)劃建設(shè)中的惟楚文化廣場、友誼東項目、湘郵大廈等優(yōu)質(zhì)項目載體的建設(shè)，袁家?guī)X商圈將形成以商務(wù)、商業(yè)、寫字樓、五星酒店為一體的超大型城市商業(yè)綜合建筑群，成為長沙重要的消費和文化中心。

圖片來源網(wǎng)絡(luò)

君臨天廈

君臨天廈，一個很霸氣的樓盤名字，自帶一種君臨天下的霸氣，目前在售二手房房源有7套，在租的租房房源有29套，這些數(shù)據(jù)來源于象盒找房大數(shù)據(jù)平臺。建成年代：2000年建成，環(huán)線位置：二環(huán)內(nèi)，物業(yè)類型：住宅樓，產(chǎn)權(quán)年限：商品房70年，綠化率：25%，物業(yè)費：1元/平米·月，區(qū)域商圈：芙蓉區(qū)袁家?guī)X，小區(qū)位置：長沙市韶山北路81號。

基本信息:總戶數(shù)291戶，占地面積5284平方米，容積率8.5，建筑面積42866平方米;配置信息:供水生活飲用供水，供暖空調(diào)，供電民用電，燃氣煤氣，車位90個。君臨天廈小區(qū)位于長沙市芙蓉火車站，由湖南長勘房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司建成，總建筑面積42866，總占地面積5284，共計房屋130戶，小區(qū)物業(yè)公司為長沙君天物業(yè)管理有限公司。

中文名君臨天廈小區(qū)，城市長沙市，城區(qū)芙蓉，板塊火車站，樓盤地址韶山北路109號，開發(fā)商湖南長勘房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司，建筑結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積42866 m2，占地面積5284 m2，總戶數(shù)130戶，綠化率25%，容積率8.5，戶型面積136.15~143.4平方米，產(chǎn)權(quán)類型商品房,私產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)年限70年，物業(yè)公司長沙君天物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費1.0/平方米*月，物業(yè)辦公地點無

醫(yī)療

中南大學湘雅二醫(yī)院，湖南省人民醫(yī)院，長沙市婦幼保健院，湖南省兒童醫(yī)院，湖南省婦幼保健院，長沙市第一醫(yī)院，長沙鵬愛醫(yī)療美容有限公司，湖南中醫(yī)藥大學第一附屬醫(yī)院，中南大學湘雅二醫(yī)院-住院部，湖南省中醫(yī)院 

教育

湖南圖書館，湘雅二醫(yī)院體檢中心，長沙鐵路第一中學，湖南省建筑科學研究院，大同小學，湖南省地質(zhì)中學，湖南省長沙市第一中學，長沙市育才學校，長沙市湘一芙蓉中學，長郡中學 

購物

友誼商店，新華書店(袁家?guī)X書店)，CITIZEN，鴻揚家裝，輕紡大樓，友誼商店-A座，摩登十八，聯(lián)想手機售后服務(wù)中心，金色家族，香奈兒官方專賣店(長沙友誼店) 

租房推薦

君臨天廈 2室1廳1廚1衛(wèi) 2500.00元/月

推薦理由：

地鐵方便四通八達，縱貫?zāi)媳保?/p>

地處老城區(qū)，交通四通八達，出入非常便捷；

地處開發(fā)中的新區(qū)，未來可觀，生活便利,設(shè)施設(shè)備完善。

湘域中央

湘域中央其地理位置優(yōu)越、交通便利、環(huán)境優(yōu)雅，是質(zhì)量較高、配套完善的住宅小區(qū)。24小時物業(yè)、24小時保安。居住環(huán)境安靜，交通方便快捷，生活配套一應(yīng)俱全，方便居民的日常生活。鄰近繁華商業(yè)圈，位置優(yōu)越，環(huán)境幽雅，交通也便捷。

湘域中央實景圖

周邊配套

學校：火星小學、馬王堆小學、育英小學、東郡小學、田家炳實驗中學

商場：人人樂、大潤發(fā)、阿波羅、家潤多、新一佳

銀行：中國銀行、中國建設(shè)銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中郵政儲蓄、長沙銀行、招商銀行、工商銀行

醫(yī)院：黃興醫(yī)院、旺旺醫(yī)院

幼兒園：長沙市教育局幼稚園、芙蓉區(qū)機關(guān)幼兒園、 萬嬰幼兒園

其他：三湘南湖大市場、馬王堆市場、朝陽路電腦城

交通配套

軌道交通：3號線

公交路線：乘坐103、502、158、801、906到錦泰廣場站下車即可到達項目附近

乘坐110、112、114、126、127、405、139、908到三湘南湖大市場下即可到達

租房推薦

湘域中央 2室1廳1廚1衛(wèi) 3300.00元/月

推薦理由：

戶型周正，南北通透采光極好，房屋裝修精致，家具一應(yīng)俱全 ；

小區(qū)綠化覆蓋率極高，安保物業(yè)服務(wù)水平極好；

小區(qū)地理位置很好，旁邊有商場，學校，醫(yī)院，菜市場等配套設(shè)施齊全。