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梅溪湖一直是長(zhǎng)沙二手房熱門成交板塊，那么在過(guò)去的2023年里，哪些小區(qū)的賣得好呢？象盒找房盤點(diǎn)了去年梅溪成交前十?dāng)?shù)據(jù)！

前十小區(qū)分別為：

中海梅溪湖壹號(hào)

好萊城

卓越淺水灣

梅溪鑫苑名家

中國(guó)鐵建梅溪青秀

佳兆業(yè)云頂梅溪湖

金茂梅溪湖

梅溪湖合能璞麗

萬(wàn)科里梅溪郡

梅溪湖金茂悅

這其中，除了好萊城以外，其余9個(gè)小區(qū)均配套初中，不用微機(jī)派位直接就能讀，大多數(shù)買梅溪湖二手房的都是沖著穩(wěn)定學(xué)位。

其中中海梅溪湖壹號(hào)、金茂梅溪湖、萬(wàn)科里梅溪郡讀師大附中梅溪湖中學(xué)，卓越淺水灣、佳兆業(yè)云頂梅溪湖讀周南梅溪湖中學(xué)，梅溪青秀、合能璞麗讀長(zhǎng)郡梅溪湖中學(xué)，鑫苑名家讀西雅，金茂悅讀師大附中博才梅溪湖。

梅溪湖的中學(xué)里，成績(jī)口碑最好的是師梅，而在師梅的配套學(xué)區(qū)里，中海梅溪湖壹號(hào)的房?jī)r(jià)最便宜（盡管也有兩萬(wàn)左右），也因此中海成為梅溪湖二手房交易的頭部小區(qū)，位于梅溪湖南岸，中小學(xué)都只有500米距離。

除好萊城外，最便宜的就是鑫苑名家了，算得上是梅溪湖配套初中的二手房里最便宜的，均價(jià)1.2-1.3萬(wàn)就能買到，性價(jià)比很高。

最新數(shù)據(jù)顯示，目前梅溪湖有3000多套二手房在售，掛牌均價(jià)18457元/平，持續(xù)下跌中?？偟膩?lái)看，師梅學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)算比較穩(wěn)的，基本都在兩萬(wàn)以上，而周梅、長(zhǎng)梅、西雅等配套的小區(qū)下跌明顯，購(gòu)入門檻一步步降低。