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近日，長(zhǎng)沙晚報(bào)推出整版《大澤湖畔，未來(lái)已來(lái)》，大澤湖湘江未來(lái)城的建設(shè)被重點(diǎn)關(guān)注!

大澤湖片區(qū)位于望城區(qū)濱水新城，是“海歸小鎮(zhèn)”核心區(qū)，總規(guī)劃面積約10000畝，是國(guó)家級(jí)湘江新區(qū)、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶、洞庭湖經(jīng)濟(jì)圈三大戰(zhàn)略布局集聚地。

在《長(zhǎng)沙2035國(guó)土空間規(guī)劃》中，大澤湖片區(qū)被明確列為“十個(gè)重大城市片區(qū)”，規(guī)劃定位為“省會(huì)新地標(biāo)+湘江未來(lái)城”。

此次長(zhǎng)沙晚報(bào)的這篇文章，重點(diǎn)提及了：望城巧妙拓寬大澤湖沿江界面，打造長(zhǎng)約5.3公里，寬100米至500米的城市陽(yáng)臺(tái);打通麻潭山-湘江-谷山生態(tài)廊道;打造北岸總部經(jīng)濟(jì)區(qū)-濕地公園-體育館長(zhǎng)沙大舞臺(tái)-濱江廣場(chǎng)-游船碼頭的城市風(fēng)貌展示軸，充分展現(xiàn)山水洲城特色。

據(jù)了解，長(zhǎng)沙大舞臺(tái)是一座體育館，選址潤(rùn)和大澤湖項(xiàng)目東側(cè)，周邊被大澤湖濕地公園所懷抱。

同樣，啟迪冰雪項(xiàng)目也規(guī)劃在大澤湖濕地公園范圍之內(nèi)，東臨瀟湘大道，就是下圖中這個(gè)有點(diǎn)像梅溪湖文化藝術(shù)中心的建筑。

初步效果圖如下：

2022年1月份，新華社曾報(bào)導(dǎo)啟迪集團(tuán)已落地兩座啟迪冰雪體育中心項(xiàng)目，在全國(guó)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)室內(nèi)滑雪館兩家，在建四家，運(yùn)營(yíng)室內(nèi)真冰場(chǎng)三十家。

作為全市十大重點(diǎn)片區(qū)之一，大澤湖片區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)正加快推進(jìn)，教育配套方面也是不逞多讓!

就在剛剛過(guò)去的12月，望城區(qū)人民政府與湖南師范大學(xué)附屬中學(xué)簽訂協(xié)議，明確湖南師范大學(xué)附屬中學(xué)新校區(qū)落子大澤湖。

學(xué)校位于大澤湖街道金星大道與騰飛路相交的東北角，辦學(xué)規(guī)模60個(gè)班，將實(shí)行“一校兩址”的辦學(xué)模式，由湖南師范大學(xué)附屬中學(xué)負(fù)責(zé)一體化管理及辦學(xué)，預(yù)計(jì)2025年建成開(kāi)學(xué)。

同樣的還有在建的長(zhǎng)沙市一中大澤湖學(xué)校，預(yù)計(jì)今年年底就將建成。

隨著各種配套規(guī)劃的一一落子，大澤湖板塊越來(lái)越受到大眾關(guān)注，尤其是一些大牌房企，聞著味兒就來(lái)了。

在去年長(zhǎng)沙市第三輪土拍中，運(yùn)達(dá)地產(chǎn)和永通集團(tuán)攜手摘得了015號(hào)地塊。

眾所周知，運(yùn)達(dá)以品質(zhì)著稱，在長(zhǎng)沙開(kāi)發(fā)的每一個(gè)樓盤(pán)口碑都非常不錯(cuò)，運(yùn)達(dá)濱河廣場(chǎng)、運(yùn)達(dá)中央廣場(chǎng)、運(yùn)達(dá)會(huì)展灣都賣(mài)出了所在片區(qū)的房?jī)r(jià)新高，雖然貴，但依然搶手。

除運(yùn)達(dá)外，潤(rùn)和、電建、中交、龍湖、中港等實(shí)力房企都已入駐大澤湖，相信在其品牌效應(yīng)的帶動(dòng)下，必將推動(dòng)整個(gè)大澤湖板塊的價(jià)值提升。

去年9月27日，望城出臺(tái)了《望城區(qū)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》，在購(gòu)房契稅、繳納土地出讓價(jià)款、人才購(gòu)房、改善性購(gòu)房支持、購(gòu)房入學(xué)等方面制定了一系列的優(yōu)惠政策。

其中最引人注目的一條：對(duì)2023年10月1日至2024年2月29日期間購(gòu)買(mǎi)新建商品房的購(gòu)房者，按所交契稅的50%發(fā)放財(cái)政補(bǔ)貼。

從這條政策看，購(gòu)房者就是絕對(duì)的既得利益者，且目前正處于優(yōu)惠期。

據(jù)了解，目前大澤湖片區(qū)在售樓盤(pán)有：長(zhǎng)沙中交城、中港江來(lái)、龍湖翠湖壹號(hào)、明昇望月府、盈峰翠邸悅墅、五礦天境星城;待售項(xiàng)目有：運(yùn)達(dá)大澤湖項(xiàng)目、潤(rùn)和大澤湖項(xiàng)目。