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12月27日，克而瑞2023年湖南產(chǎn)品力測評優(yōu)秀作品巡禮正式啟程，以湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會為首的產(chǎn)品力評審專家團蒞臨招商蛇口臻境項目，評審專家團通過實地考察、圓桌探討會，對臻境的設(shè)計理念以及園林展示區(qū)、樣板間、產(chǎn)品戶型等方面進行深度交流及體驗，并對項目建設(shè)理念和品質(zhì)給予了肯定。

|實拍圖

Q1: 為什么說臻境項目是招商蛇口的全新序列作品？

招商蛇口臻境作為招商蛇口長沙公司總經(jīng)理親自掛帥的項目，從規(guī)劃之初，項目就秉承品質(zhì)優(yōu)先的打造初衷，旨在為長沙市場帶來全新奢宅樣板。作為招商蛇口在長沙打造的首個城市級TOD綜合體地標(biāo)，項目規(guī)劃約236米雙子塔地標(biāo)和約14萬方花園城購物中心，與地鐵2號線西延線（在建）和6號線無縫接駁，建成之后將成為超級中軸強勁的驅(qū)動裝置，推動其向上發(fā)展。

|效果圖

項目內(nèi)部以奢華酒店為設(shè)計靈感，定制“品質(zhì)車庫+奢華大堂+隱奢園林+美學(xué)會所+商業(yè)Mall+居住空間”六大垂直化酒店式生活場景，而這樣的產(chǎn)品打造在一定程度上將“更上一層樓”的人居生活方式帶入這座城市。

Q2：為什么會把長沙公司全新序列作品放在梅溪湖二期？

作為梅溪湖國際新城二期的先行者，招商蛇口早在2019年便進入了梅溪湖國際新城，先后打造了多個高端住區(qū)，并在今年11月成功拿下梅溪湖國際新城L06-B31地塊，梅溪湖國際新城已然成為招商蛇口持續(xù)重倉的片區(qū)，體現(xiàn)了其對梅溪湖這座新城的十足信心。

作為中國領(lǐng)先的城市和園區(qū)綜合開發(fā)運營服務(wù)商，招商蛇口在長沙一直以運營者的思維參與城市人居建設(shè)，以超前的戰(zhàn)略眼光落子項目，助力城市區(qū)域發(fā)展與升級。眾所周知，作為“長沙城市副中心，產(chǎn)城融合示范區(qū)”的梅溪湖國際新城，經(jīng)過十余年的發(fā)展，已從“環(huán)湖時代”全面進入“中軸時代”。梅溪湖“超級中軸”將以TOD開發(fā)模式為核心，比肩全球超級大都會的格局，打造科技、金融等各類第三產(chǎn)業(yè)聚集新高地。

招商蛇口此次落子梅溪湖超級中軸核心位置，在天賦土壤之上孵化“一號作品”，不僅體現(xiàn)了招商蛇口對于腳下土地的敬畏，從而更契合現(xiàn)代城市發(fā)展的規(guī)律，在享受到超級中軸配套紅利的同時，也在為區(qū)域賦能。

Q3：項目定位酒店式奢華居所，設(shè)計的初衷是什么？奢華酒店風(fēng)格又是怎么融入到項目中的？

在項目設(shè)計之初，招商蛇口團隊就數(shù)次前往全球各地參觀當(dāng)?shù)馗叨司铀蜕萑A酒店，從奢華酒店中汲取靈感，專注于建筑美學(xué)、居住需求，以及藝術(shù)造詣三個維度，旨在為熱衷于酒店式生活的城市新貴人群，定制一種歸家即度假的酒店式奢尚生活方式。

在產(chǎn)品硬件打造層面，從園林到室內(nèi)、產(chǎn)品到服務(wù)悉心考究，定制六大酒店式場景。精筑商業(yè)大平層市場極為罕見的“空中花園、迎賓花園、城市綠境”三重藝境園林景觀；同頻全球高端星級酒店式生活理念打造約1100㎡、約9米挑高的恢宏酒店式入戶大堂；大堂內(nèi)部配備了12個藝術(shù)候梯廳，分區(qū)獨立服務(wù)，為客戶營造私密尊崇的歸家體驗；同時將奢華酒店風(fēng)格從室內(nèi)延伸至車庫，從用材選材到動線規(guī)劃，每一個空間節(jié)點均傾注對高品質(zhì)生活的考究；規(guī)劃超2000㎡的高定美學(xué)會所，集健身、游泳、瑜伽、私宴、棋牌室等于一體的垂直化配套，打造一個鏈接生活、生意的修為平臺。

在生活軟性服務(wù)層面，招商蛇口臻境聯(lián)袂招商局旗下物業(yè)資產(chǎn)管理運營商——招商積余，全新升級物管服務(wù)，定制五星級臻服務(wù)與“臻+"增值服務(wù)體系，不僅為居者提供尊崇的禮儀之道，更是將一種潤物細無聲的關(guān)懷融入在居者的日常生活之中。

Q1、招商蛇口臻境采用這么高標(biāo)準(zhǔn)打造，未來的交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)如何保證？

從交付房子到交付生活，交付競爭升維的背后是行業(yè)筑底恢復(fù)期的逆向求存?？梢姡鳛榉科蠓€(wěn)健性、產(chǎn)品力和服務(wù)力的綜合體現(xiàn)，交付力的重要性已經(jīng)不言而喻。對于招商蛇口臻境未來如何保證交付，招商蛇口長沙公司營銷部相關(guān)負責(zé)人在圓桌會上表示：“招商蛇口·濱江境、江山境兩大熱門項目，皆在交付前分為一展、二展、三展等階段將展示區(qū)進行開放，逐步將實景進行完整的呈現(xiàn)，并在展示區(qū)個階段的開放過程中不斷汲取客戶意見，不斷超越自己，為的就是在交付時能以最完美的姿態(tài)呈現(xiàn)給業(yè)主們?！?/span>

而招商蛇口臻境作為招商蛇口的全新序列作品，從拿地至面市打磨了足足2年，項目規(guī)劃前后修改了多次，產(chǎn)品設(shè)計前后修改了幾十稿，甚至在今年4月，展示區(qū)已經(jīng)出來的情況下，全部砸掉重來，這種勇氣對于央企來說可謂是難能可貴，而今的現(xiàn)場實景呈現(xiàn)也是第N次調(diào)整的結(jié)果。從一紙藍圖到實景呈現(xiàn)，這些足以窺見招商蛇口臻境未來的交付品質(zhì)的工匠精神，也讓招商蛇口臻境一直倡導(dǎo)的國際都會之上的“度假式”奢尚生活愈發(fā)清晰。

|高定美學(xué)會所實拍圖

在產(chǎn)品力不斷突破的年代，產(chǎn)品進階意味著更多成本與人力的投入，同時它又基于與城市生態(tài)的契合，亟需強大的決心與魄力，打造專屬于一個時代的作品。

湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會宋會長在此次臻境圓桌討論匯中表示，招商蛇口臻境項目無論是從總圖規(guī)劃、建筑設(shè)計、園林景觀還是從整體創(chuàng)新、空間打造，都讓人非常驚喜。并且就區(qū)域而言，宋會長也十分看好梅溪湖國際新城二期的發(fā)展，作為高起點規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高質(zhì)量發(fā)展的國際新城，正闊步向我們走來，招商蛇口臻境于此時加入隊列，將與梅溪湖國際新城站在一起，做時間的潛行者，共同促進城市區(qū)域發(fā)展與升級。

|約285㎡樣板間實拍圖

作品的進階，是品牌榮耀最好的見證者。

我們在招商蛇口臻境項目上，看到了品牌血脈的高端基因，更看到了無論市場如何變化，招商蛇口始終信奉“以客戶為中心的產(chǎn)品主義”，在長期主義的堅守之路上，每一次邁步都秉持初心，始終步履不停，積極推動房地產(chǎn)行業(yè)向更健康、可持續(xù)方向發(fā)展，這是招商蛇口作為龍頭央企的責(zé)任，也是對房地產(chǎn)行業(yè)、對深耕城市始終不變的熱愛。

招商蛇口臻境目前無房源在售，預(yù)推T1#建面282平、357平、374平非毛坯商業(yè)大平層，開盤時間待定。