2023已盡尾聲，縱觀近期樓市大事件，當(dāng)屬“四大名?！币恍芍逢懤m(xù)落定“四大王牌板塊”。新校區(qū)的落戶有利于優(yōu)化教育資源配置，帶動(dòng)片區(qū)與主城區(qū)教育資源的融合并軌。路遙知馬力，他們的戰(zhàn)略性布局，代表著長沙未來發(fā)展的重點(diǎn)方向。
“四大王牌板塊”中，優(yōu)先推進(jìn)“品質(zhì)教育”落地生根的當(dāng)屬長沙國際會(huì)展新城，片區(qū)規(guī)劃中小學(xué)25所，教育資源規(guī)劃密度位列全市前列。
城發(fā)恒偉會(huì)展壹中心區(qū)位圖
應(yīng)勢而動(dòng)，乘勢而為。值此重磅利好，12月，城發(fā)恒偉會(huì)展壹中心20棟毛坯重磅開盤，限時(shí)團(tuán)購鉅惠，首期低至5萬即可入手，開盤認(rèn)購贈(zèng)送5年車位使用權(quán)，收獲大批客戶的熱忱擁躉，再掀一城置業(yè)熱望。
城發(fā)恒偉會(huì)展壹中心現(xiàn)場圖
連續(xù)不斷的成交，再一次鑒證了品質(zhì)紅盤的爭藏價(jià)值，證明了長沙市場與客戶對長沙國際會(huì)展新城發(fā)展的高度認(rèn)可，和對片區(qū)未來前景的充分肯定！鼎沸的人氣、熱絡(luò)的氛圍告訴我們一個(gè)真理：真正掌握話語權(quán)的，依然還是那些全面占優(yōu)的“高性價(jià)比選手”。
“名?！钡募映?，為項(xiàng)目熱銷添上了第一把火。
5月，片區(qū)配套公辦學(xué)校雅禮洋湖會(huì)展中學(xué)簽約；8月，育英會(huì)展小學(xué)簽約落地。9月，雙學(xué)校正式開學(xué)?？焖賰冬F(xiàn)的教育配套為片區(qū)注入一針強(qiáng)心劑。
11月，雅禮中學(xué)新校區(qū)官宣落戶長沙國際會(huì)展新城，再為片區(qū)帶來兩所學(xué)?！哦Y中學(xué)新校區(qū)與國賓九年一貫制學(xué)校。
雅禮中學(xué)新校區(qū)辦學(xué)規(guī)模60個(gè)班，和雅禮中學(xué)（本部）實(shí)行“一個(gè)機(jī)構(gòu)、一套班子、兩個(gè)校區(qū)”的辦學(xué)模式，面向所在地和市區(qū)招生，預(yù)計(jì)2025年建成開學(xué)。市政府、市教育局在招生政策、師資配備、經(jīng)費(fèi)保障等方面，全力支持新校區(qū)。
國賓九年一貫制學(xué)校毗鄰雅禮中學(xué)新校區(qū)，由雅禮教育集團(tuán)委托管理，規(guī)劃班級60個(gè)，計(jì)劃2026年開學(xué)，建成后交由雅禮教育集團(tuán)委托管理。
片區(qū)已集齊“育英”、“雅禮洋湖”、“雅禮本部”、“蘇州外國語”、“博才”等優(yōu)質(zhì)院校，真正實(shí)現(xiàn)“小+初+高”全面教育，發(fā)揮優(yōu)質(zhì)資源集聚效應(yīng)，帶動(dòng)著區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
不久的將來，會(huì)展壹中心的業(yè)主們在享受國際新城優(yōu)質(zhì)配套生活的同時(shí)，可以安心、放心地讓孩子贏在起跑線上。
“名城”的崛起，強(qiáng)勢引爆了項(xiàng)目的價(jià)值。
隨著“自貿(mào)經(jīng)濟(jì)對外開放的國際門戶”官方定位出爐，片區(qū)戰(zhàn)略定位對標(biāo)虹橋商務(wù)區(qū)&臨港自貿(mào)區(qū)。2023年，是片區(qū)集中騰飛的拐點(diǎn)上升期，發(fā)展?jié)摿s超梅、濱、洋，成為長沙更具價(jià)值的熱土之一。
交通方面，湘府東路跨瀏陽河大橋關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)打通，片區(qū)“五橫五縱一環(huán)”總體道路結(jié)構(gòu)基本形成。地鐵2號(hào)線/4號(hào)線磁浮快線軌道運(yùn)營之下，片區(qū)以“高鐵+空港+地鐵+磁浮+高速+主干道”六位一體優(yōu)勢正式屹立中國高鐵新城前列。
生態(tài)配套方面，磨盤洲生態(tài)公園已正式開放，8000畝畫田垸濕地、22個(gè)公園等生態(tài)規(guī)劃躍然紙上；市政配套上，簽證中心外事集群落地會(huì)展新城，片區(qū)38公里地下綜合管廊、區(qū)域集中供能等市政配套正火熱建設(shè)中。
商業(yè)配套方面，會(huì)展壹中心項(xiàng)目自建約11萬方商業(yè)綜合體，8萬方購物中心即將簽約商業(yè)巨擘運(yùn)營商，為業(yè)主提供一站式生活購物配套；一路之隔萬方國際商業(yè)街、2棟甲級寫字樓和麗思卡爾頓酒店。商圈環(huán)伺，繁華繽紛生活近在眼前，享受人間煙火氣里的舒適自在。
依托城發(fā)能源站，會(huì)展壹中心項(xiàng)目配套區(qū)域集中供能服務(wù)，成為河?xùn)|首座集中供能示范住區(qū)。在集中供能服務(wù)下，室內(nèi)四季溫潤如春，溫度均衡、節(jié)能舒適，“濕冷長沙”冬日取暖無憂。更能賦能優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)增值，是居家生活“舒適高配”。
會(huì)展壹中心 創(chuàng)意展示間實(shí)景
伴隨著多個(gè)配套的建成落地，未來，生活在會(huì)展壹中心，室內(nèi)四季恒溫如春，下樓即享繁華商業(yè)。出北門即是敢勝公園（規(guī)劃），舉步即達(dá)瀏陽河風(fēng)光帶。目送式入學(xué)育英會(huì)展小學(xué)和雅禮洋湖會(huì)展中學(xué)，出行駕車約20分鐘即可到達(dá)市區(qū)，輕松暢享便捷生活。
當(dāng)房地產(chǎn)進(jìn)入品質(zhì)時(shí)代，強(qiáng)大的產(chǎn)品力才是亙古持久的競爭力。
會(huì)展壹中心作為城發(fā)會(huì)展、城發(fā)恒偉重磅聯(lián)袂的“城市名片級”項(xiàng)目，城市發(fā)展主力軍、片區(qū)開發(fā)運(yùn)營商的品牌實(shí)力毋庸置喙，項(xiàng)目本身硬核產(chǎn)品更是項(xiàng)目熱銷的“殺手锏”。
會(huì)展壹中心以“國際多元·公建社區(qū)”為設(shè)計(jì)理念，由大師團(tuán)隊(duì)執(zhí)筆，采用“公建化立面”風(fēng)格，靈動(dòng)通透，獨(dú)具質(zhì)感。住宅容積率僅約2.46，更低的建筑密度，讓渡空間予生活。
城發(fā)恒偉會(huì)展壹中心規(guī)劃圖
園林承襲千載湖湘禮制，打造入口門樓、迎客前庭、會(huì)客中庭、堂前庭院、入戶門廳五重歸家；提取秀水、喬木、亭臺(tái)、景石等元素，打造陽春游徑、林蔭步道、桑梓園徑、踏雪尋梅四季游園動(dòng)線，住宅綠地率高達(dá)50%，生活與自然相融相生。
此外，項(xiàng)目根據(jù)改善人居全齡段需求，社區(qū)內(nèi)規(guī)劃約4390㎡中央草坪及約1470㎡兒童活動(dòng)場地，打造兒童、青年、老年三大全齡樂活空間。
產(chǎn)品方面，項(xiàng)目精妝毛坯雙線并售，約108-149㎡純板/類板樓，可供不同需求。毛坯產(chǎn)品南北通透，擁有巨幅南面寬、全景大陽臺(tái)、大套房主臥、高得房率等突出優(yōu)勢，以高自由度的空間裝修布局匹配城市中堅(jiān)階層的個(gè)性化需求。
精妝產(chǎn)品臻配集中供能、“狄耐克”雙向流全屋新風(fēng)，并選用全球百強(qiáng)、國際知名、國內(nèi)實(shí)力品牌，如“杜拉維特”衛(wèi)浴、“摩恩”/“高儀”五金、“法獅龍”浴霸、“方太”廚電三件套、“蒙娜麗莎”瓷磚等，為居家生活帶來更多質(zhì)感與尊崇，以超高性價(jià)比成就全城熱藏。
在當(dāng)下的市場環(huán)境，一個(gè)項(xiàng)目的熱銷必定不是偶然。會(huì)展壹中心憑借“改善范、親民價(jià)”的高性價(jià)比，集“國企精工品牌背書+雅禮、育英名校+全優(yōu)配套+改善品質(zhì)+集中供能+高得房率”于一身，給予購房者充足的置業(yè)理由。
目前，項(xiàng)目主推建面約108-149㎡毛坯/精裝恒溫家，優(yōu)先入讀雅禮洋湖中學(xué)、育英小學(xué)，享繁華商圈。12月重磅鉅惠即將收回，把握漲潮前，入手“高性價(jià)比”機(jī)會(huì)僅此一次，欲購從速錯(cuò)過即無！
11月27日城發(fā)恒偉會(huì)展壹中心20棟建面108-125㎡毛坯房合計(jì)144套已拿證，11月27-29日火爆認(rèn)籌中，預(yù)計(jì)11月29日開盤，參考均價(jià)7500元，預(yù)計(jì)2025年10月交房。在售10棟建面149平住宅，毛坯均價(jià)10000元；17棟建面108-125平住宅，毛坯均價(jià)11000-11500元。
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