芙蓉區(qū)位于湖南省長沙市主城區(qū)東部，是長沙市內(nèi)五區(qū)之一，總面積42.8平方公里，截至2012年末，常住人口為52.37萬人，轄13個街道、1個正縣級單位湖南省與長沙市首腦機關(guān)匯集于此，芙蓉區(qū)是湖南政治、經(jīng)濟、文化、商貿(mào)、信息的中心。長沙火車站、長沙汽車東站、湖南通信指揮中心的交通、信息樞紐駐于區(qū)內(nèi)，五一大道等20多條城市主干道縱橫交織，京珠高速公路穿境而過。

馬王堆商圈是芙蓉區(qū)內(nèi)繁華商圈之一，馬王堆漢墓是其中的著名景點，商圈內(nèi)生活便利，各種配套生活設(shè)施齊全，中小學(xué)也很多，是居家生活的好地方，今天小編給大家重點介紹馬王堆幾個超高性價比小區(qū)和二手房房源。

一、瀏陽河畔家園

瀏陽河畔地處長沙市芙蓉區(qū)萬家麗路與展覽館東路（營盤東路）交匯處東南角，馬王堆療養(yǎng)院東側(cè)，緊鄰瀏陽河，是集住宅、商業(yè)、商務(wù)為一體現(xiàn)代綜合性小區(qū)。項目分南北兩個組團，北組團以高層為主，南組團為板式小高層建筑，總建筑面積16萬多平方米。

基本信息

交通狀況

公交

新橋 397米

66路; 143路; 204路; 208路; 260路; 311路; 907路

地鐵：馬王堆 495米 軌道交通5號線；火炬村 554米 軌道交通5號線

周邊配套

幼兒園：馬王堆幼兒園

中小學(xué)：育才雙新小學(xué)，馬王堆小學(xué)，長沙市一中馬王堆中學(xué)

商場：好潤佳購物中心，東盈商業(yè)廣場

醫(yī)院：湖南師范大學(xué)附屬第一醫(yī)院，湖南省人民醫(yī)院（馬王堆院區(qū)）

郵局：中國郵政長沙市郵政局火星大道郵政儲蓄點

銀行：長沙銀行東城支行、農(nóng)村合作銀行環(huán)城分理處、農(nóng)村合作銀行漢城分理處、農(nóng)村合作銀行東屯渡支行、農(nóng)行南湖支行、工行萬家麗路支行、建行銀港水晶城支行

好房推薦

瀏陽河畔家園 2室2廳1衛(wèi) 78.0萬

推薦理由：

落地窗景，裝修精致居感舒適，南北通透；

教育交通配套完善，出門就是公交地鐵。

二、中欣楚天熙苑

中欣楚天熙苑位于長沙市芙蓉區(qū)馬王堆板塊，遠(yuǎn)大路與古曲路交匯處、一線臨瀏陽河，由長沙金橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建成，總建面約14萬方。

基本信息

總棟數(shù)：12棟 總戶數(shù)：1424戶

綠化率：40.22% 容積率：4.5

建筑年代：2018年 停車位：886個

地段交通

周邊有遠(yuǎn)大路、萬家麗路等城市主干線，自家出行方便；門口就有公交車站，線路多達十余條，通達全城；距離地鐵5號線-馬王堆站約1公里，搭乘還算方便，遠(yuǎn)大路還規(guī)劃了地鐵7號線，站點會更近，預(yù)計明年動工、2027年通車。

周邊配套

教育：根據(jù)2023年芙蓉區(qū)教育局給出的學(xué)區(qū)劃分顯示，中欣楚天熙苑業(yè)主子女入讀“育才雙新小學(xué)”，距離僅有200多米，孩子上學(xué)很方便，周邊有一中雙語、長郡雙語、市實驗等中學(xué)，教育資源豐富。

商業(yè)：小區(qū)自帶沿街商業(yè)，有便利店、餐館、生鮮、藥店等，滿足基本生活起居需求，距離萬家麗商圈僅1公里多，吃喝玩樂購一應(yīng)俱全，周邊還有馬王堆各類大市場、楊帆夜市等。

醫(yī)療：遠(yuǎn)大路對面不遠(yuǎn)就是東大肛腸醫(yī)院，周邊兩公里范圍內(nèi)有省人民醫(yī)院（馬王堆院區(qū)）、旺旺醫(yī)院兩座大型綜合醫(yī)院，醫(yī)療資源豐富、看病方便。

休閑：緊鄰瀏陽河，一線河景盡收眼底，沿河風(fēng)光帶、綠化很好，適合散步休閑、運動鍛煉。

好房推薦

中欣楚天熙苑 3室2廳2衛(wèi) 106.0萬

推薦理由：

綠化環(huán)境很好、舒適宜居；

內(nèi)有兒童游樂設(shè)施、運動器材等，方便業(yè)主運動、娛樂；

自帶星辰楚天幼兒園，送孩子上學(xué)方便。

三、鑫科明珠

鑫科明珠地處東屯渡橋西側(cè)、遠(yuǎn)大一路以南100米的瀏陽河風(fēng)光帶旁，東瞰瀏陽河，南視圭塘河，西眺望城市風(fēng)彩，緊依瀏陽河文化公園，享沿東區(qū)成熟配套，擁雙地鐵口城市迅捷交通系統(tǒng)。

小區(qū)占地面積約5萬平方米，建筑面積約23平方米，由11棟小高層組成，房屋總數(shù)2162戶，物業(yè)管理費用1.60元/㎡·月。小區(qū)內(nèi)部景觀，結(jié)合步行為主的道路，以“帶狀社區(qū)，鄰里開放”的格局，整個社區(qū)以帶狀中心庭院園林為中心，向外輻射出幾個共享的綠化和活動空間的中心綠地，再向四周輻射小型綠地，突出溫馨、親情的私人情趣天地，形成多層的空間體系。

交通狀況

地鐵：軌道2號線(人民東路 1113米)

公交：10路; 66路; 103路; 114路; 114路晚班車; 126路; 127路; 130路; 360路; 362路; 501路[北線]; 501路[南線]; 502路; 703路; 802路; 907路; W108路; X116路; x103路; x202路; 社區(qū)巴士12號線(東屯渡橋西 557米)

周邊配套

幼兒園：市教育局幼兒園、小區(qū)幼稚園、小天使幼兒園、藍(lán)天幼兒園

中小學(xué)：長郡育才二小、東郡小學(xué)、高嶺小學(xué)、育英小學(xué)、田家炳中學(xué)、芙蓉中學(xué)、馬王堆中學(xué)

商場：大潤發(fā)、沃爾瑪、步步高、人人樂、家潤多、萬家麗、好百年、歐亞達、通程OUTLINES、三湘大市場

醫(yī)院：旺旺醫(yī)院、馬王堆療養(yǎng)院、163醫(yī)院、血液中心、黃興醫(yī)院

郵局：火星大道郵政所、東岸新橋郵政所

銀行：中國建設(shè)銀行、芙蓉區(qū)農(nóng)村信用社、招商銀行、交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行

其他：新長福、新玉樓東、麥當(dāng)勞、肯德基、必勝客、瀏陽河產(chǎn)業(yè)風(fēng)光帶、瀏陽河文化公園、婚慶主題公園、世界之窗

好房推薦

鑫科明珠 2室2廳1衛(wèi) 73.5萬

推薦理由：

時尚現(xiàn)代大理石精裝，兩室周正戶型,落地窗景；

小區(qū)物業(yè)管理科學(xué)，性價比高，享受閑適生活。