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在繁華城市之中，摩天大樓的群落一簇簇，中間放進(jìn)一小片洋房。這才是洋房?jī)r(jià)值的正確打開(kāi)方式，用更小的體量，去抓取更豐富的人均資源。

長(zhǎng)沙的發(fā)展日新月異，步入新一線城市能級(jí)，我們能看到的是一個(gè)更國(guó)際化大城市。當(dāng)湖與江，構(gòu)成了長(zhǎng)沙豪宅的兩條準(zhǔn)則，湘江江岸不斷刷新的城市天際線建筑，形成了平均容積率高達(dá)約3.1的高密度居住形態(tài)，而洋湖，整體容積率僅為約2.7，成為了一座城市的集中改善區(qū)，如果說(shuō)山水洲城是長(zhǎng)沙畫(huà)下的畫(huà)卷，那么洋湖，則是整副畫(huà)卷之上的浪漫留白處。

中建鈺山湖宣傳圖

整體的高級(jí)感溢出是洋湖的生長(zhǎng)方式，也是改善者所需生活的底層邏輯，從骨子里承載著藝術(shù)公園底蘊(yùn)的洋湖，天賦自然資源是最好的“養(yǎng)分”。

當(dāng)別的區(qū)域還在高喊規(guī)劃時(shí)，洋湖已經(jīng)以整體容積率2.7，再到宜家、天街等超大型封面級(jí)商業(yè)入駐，封面級(jí)國(guó)際商業(yè)IP的入駐衍生出來(lái)的還有定期的文娛、集市、小型展覽、演出等各種主題活動(dòng)，代表了時(shí)下都市人群最喜愛(ài)的生活方式。

總部經(jīng)濟(jì)區(qū)的城市占位虹吸繁華資源，形成獨(dú)有、特有的國(guó)際化洋湖板塊，而洋湖濕地公園、靳江河公園等天賦自然公園，則是為國(guó)際化的洋湖增添一份獨(dú)屬于洋湖的公園底色，李自健、謝子龍等長(zhǎng)沙城市文化地標(biāo)交織成濃厚的藝術(shù)文化氣息。

新場(chǎng)景+新科技+國(guó)際化+藝術(shù)化+生態(tài)宜居，洋湖已經(jīng)全部呈現(xiàn)，這樣的區(qū)域向來(lái)被改善置業(yè)者偏愛(ài)，從人居環(huán)境，到產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、旅游、文化，這里都代表了長(zhǎng)沙宜居的“更優(yōu)解”。

在高密高容產(chǎn)品遍地走的當(dāng)今樓市，近五年來(lái)長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)2.0以下容積率土地供應(yīng)幅數(shù)僅22宗，長(zhǎng)沙800多萬(wàn)的常住人口，高容積率將人牢牢的鎖在二環(huán)內(nèi)，容積率的高起，落到居住上，就真的只能犧牲生活舒適度了。

而受益于洋湖整體低密的居住規(guī)劃，大量的自然公園、綠化，以親地姿態(tài)給予人舒居體驗(yàn)，形成了以中建·鈺山湖為主的洋湖獨(dú)有的低密洋房群落，坐落于洋湖濕地公園一角，享受靳江河公園環(huán)繞，高級(jí)宜居，永遠(yuǎn)是洋湖永恒的標(biāo)簽。

2022年至今，洋湖每輪土拍均觸及熔斷；今年單價(jià)最高和競(jìng)爭(zhēng)房企數(shù)量最多的地塊也都在洋湖。（來(lái)源：克而瑞湖南）不僅如此，洋湖的新房?jī)r(jià)格從09年僅4千出頭，到今年均價(jià)1萬(wàn)7，今年上半年漲幅更是達(dá)到15.72%，超過(guò)長(zhǎng)沙大多數(shù)板塊。二手房方面，成交價(jià)2萬(wàn)+、2.5萬(wàn)+的小區(qū)更是層出不窮！

城市能級(jí)越高，洋房越有價(jià)值，在洋湖，洋房以地標(biāo)群的方式出現(xiàn)，這是第一次也是最后一次。

當(dāng)人生向上，生活得以進(jìn)階。物質(zhì)生活滿足以后，開(kāi)始追求生活的豐盈，生活的理想也在居住的進(jìn)化中得到彰顯。此時(shí)，對(duì)人們來(lái)說(shuō)，生活里從不缺乏風(fēng)景，缺的是時(shí)時(shí)刻刻在眼前的風(fēng)光，以及能一同品鑒風(fēng)光的志趣相投的好友。

洋房，從一種建筑形態(tài)逐漸演化成了一種生活觀。囊括著對(duì)于居住的理性思考與對(duì)生活的感性浪漫，無(wú)論時(shí)代如何演變，洋房生活，始終是改善時(shí)代的最優(yōu)解。

而作為低密洋房群落的洋湖，也自然而然的吸引著一座城市高知圈層的目光，他們對(duì)于事物的認(rèn)知，有著屬于自己的見(jiàn)解，對(duì)于居住更為看重品質(zhì)感，深知洋湖自然的稀缺資源無(wú)可復(fù)制，他們的擇址居住，也自然形成了與其他區(qū)域相隔的高質(zhì)素的圈層氛圍。

中建鈺山湖效果圖

高醇熟度配套之上的高規(guī)格生活板塊，不可復(fù)制的區(qū)域，誕生了洋湖獨(dú)有，亦不再有的洋房群落，而在此之中，中建·鈺山湖約245㎡藝術(shù)思想大宅，思想「有度」 是改善生活的終極答案，創(chuàng)造更契合人群居住的生活空間，通過(guò)對(duì)空間的極致思索，一半生活，一半藝術(shù)，讓居者對(duì)生活有了重新定義。

中建鈺山湖樣板間實(shí)景圖

相較遠(yuǎn)眺窗外美景的大平層，生活在中建鈺山湖則可以隨手觸碰綠意，更加貼近自然，撇下鬧嚷喧囂，藏進(jìn)門前的綠色空間，推窗便是綠意蔥蘢，滿眼繁花，原本公共的景觀，也便成為了知己的“私享花園”。

匠造林隱東方式住假園林，約300米景觀中軸，消融建筑與自然邊界的藝術(shù)，五重沉浸式美學(xué)體驗(yàn)，推窗即景，感受歲月的光影交錯(cuò)，生活的舒適度，有品位又見(jiàn)格調(diào)。

對(duì)很多人而言，家庭生活中，溫馨親密的關(guān)系和獨(dú)立的精神角落同樣重要。而中建·鈺山湖約245㎡藝術(shù)思想大宅，既有靜謐空間，讓一家人在其樂(lè)融融的同時(shí)，保有各自的獨(dú)立天地，滿足精英家庭的舒居需求；也有流暢動(dòng)區(qū)，作為延伸生活想象的載體。

4+3房全生命周期空間，客廳、餐廳、廚房、陽(yáng)臺(tái)多重空間整合，構(gòu)建近100㎡的LDKB無(wú)限空間體系，帶來(lái)場(chǎng)景的功能延展與體驗(yàn)交錯(cuò)。

約50㎡的敞闊方廳，打破一般客廳“茶幾+電視+沙發(fā)組”的刻板排布，不論是圓桌家宴、知己聚會(huì)，還是鋼琴演奏、藏品展覽，或是烘焙交流、讀書(shū)品茗，動(dòng)靜兼具，修身亦養(yǎng)心。

擁有2個(gè)獨(dú)立奢闊套房，約58㎡主臥套間配備獨(dú)立衛(wèi)浴步入式衣帽間，通透私密自成一派，約7.6米大開(kāi)間，近7米長(zhǎng)超闊綽飄窗可隨主人意志衍生不同功能場(chǎng)景，平衡家庭與本我。

洋湖獨(dú)有 亦不再有，中建·鈺山湖245㎡藝術(shù)思想大宅，不止資產(chǎn)，更是稀產(chǎn)。

中建鈺山湖29#已推出，建面120-141平毛坯住宅，價(jià)格16596-18326元/平。31#在售建面119-141平毛坯住宅，均價(jià)17500元/平。30#31#在售建面120-142平住宅，價(jià)格15000-15500元/平。18#19#在售建面207平、248平平毛坯洋房，價(jià)格18000-21000元/平。20#在售建面183平小高層，均價(jià)17000元/平。22#24#建面205-246平毛坯洋房開(kāi)盤時(shí)間待定，均價(jià)21500元/平。28#建面205平、210平洋房開(kāi)盤待定。16#17#約32套建面249平洋房開(kāi)盤時(shí)間待定，33#建面120-141平毛坯住宅開(kāi)盤待定。