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買房置業(yè)，教育資源不可忽視，而在長沙，帶“初中配套”的房子尤為搶手，免去了小升初派位的麻煩，學(xué)位很穩(wěn)定！

當(dāng)然，買房除了讀書，居住體驗也很重要，盡量選“次新房”住得會更舒服，9·22新政限售縮短后，長沙新增一大批次新小區(qū)。那有沒有既帶初中配套、房齡同時又很新的小區(qū)呢？今天為大家盤點一番！

梅溪華府

交房時間：2022年

西雅博才小學(xué)+西雅中學(xué)

小區(qū)位于梅溪湖中軸線核心地段，去年才交房，配套、環(huán)境都是嶄新的，總計6棟高層住宅，均為200平以上大平層產(chǎn)品。

距離地鐵2號線-梅溪湖西站僅350米，地處中軸線“橋頭堡”，未來規(guī)劃商業(yè)商務(wù)、公園綠話等配套，是整個梅溪湖的核心位置。小學(xué)和中學(xué)都在300米以內(nèi)，孩子上學(xué)方便，雅禮系一站式品質(zhì)教育。

象盒數(shù)據(jù)顯示，梅溪華府目前在售二手房17套，掛牌均價17990元/平，房源大多都是毛坯，都是200平以上，總價350萬起步。

梅溪湖璽悅

交房時間：2022年

周南梅溪湖小學(xué)+中學(xué)

小區(qū)位于梅溪湖南側(cè)、泉水路與博學(xué)路交匯處，總建面約19.5萬方，共計9棟高層，緊鄰象鼻窩和桃花嶺兩大森林公園，依山傍水環(huán)境很好，也是去年才交房的全新小區(qū)，容積率約3.1，綠化率約40%，金茂操刀建筑施工與園林景觀。

距離周南梅溪湖中學(xué)步行僅約200米，距離周南梅溪湖小學(xué)僅約400米；周邊有梅溪湖路、泉水路等主干道，西南側(cè)為三環(huán)南北綠軸；梅浦聯(lián)絡(luò)線，預(yù)計2021年通車；距離2號線梅溪湖西站約1200米，距離2號線西延線（規(guī)劃中）映日路站約900米。

象盒數(shù)據(jù)顯示，梅溪湖璽悅在售二手房6套，掛牌均價18615元/平，以三室、四室戶型為主，統(tǒng)一精裝修的。

福天藏郡院子

交房時間：2019-2020

長郡天心實驗學(xué)校（九年制）

小區(qū)位于天心城南，芙蓉南路與高云路交匯處，小區(qū)旁邊就是配建的長郡天心實驗學(xué)校，家門口一站式九年義務(wù)教育，上學(xué)無憂。

整體的綠化率非常高，樓間距寬，容積率合適，環(huán)境舒適宜居；配套健身器材、兒童游樂設(shè)施、沿街商業(yè)等；距離地鐵站有兩公里，搭乘不太方便；附近有奧特萊斯、寰宇城等商場，規(guī)劃湘雅新院區(qū)。

象盒數(shù)據(jù)顯示，福天藏郡院子在售二手房54套，掛牌均價10646元/平，房源類型很豐富，剛需、改善，毛坯、裝修等都有，選擇面廣。

明昇壹城

交房時間：2021年

楓樹山明昇小學(xué)+長郡雙語雨花中學(xué)

熟悉長沙二手房市場的朋友肯定知道河西的“八方小區(qū)”，而在河?xùn)|，也有一個小區(qū)被譽為“小八方”，那就是位于雨花區(qū)高鐵新城板塊的“明昇壹城”，統(tǒng)一配套長郡雙語品牌中學(xué)。

位于4號線-粟糖站正地鐵口，東兩站就到了高鐵南站，多軌道交匯，無論是市內(nèi)還是長途出行都很方便；周邊有高鐵吾悅廣場、保利mall、山姆會員超市、旭輝mall等商場；小區(qū)的環(huán)境、配套也非常新，有籃球場、羽毛球場、活動廣場、環(huán)形跑道、游泳館等。

象盒數(shù)據(jù)顯示，目前明昇壹城在售二手房200多套，其中一期有別墅房源，均價貴一些超兩萬，而二期1.7萬+！