2020年9月，習(xí)近平總書記來到長(zhǎng)沙縣和長(zhǎng)沙經(jīng)開區(qū)，指點(diǎn)山河，為湖南擘畫了“三高四新”美好藍(lán)圖。
勵(lì)精圖治的三年，成為中國(guó)最?yuàn)Z目的百?gòu)?qiáng)縣
三年來，長(zhǎng)沙縣牢記習(xí)近平總書記的殷殷囑托， 聚焦制造業(yè)，創(chuàng)新實(shí)干，改革開放，勇攀高峰，率先打造“三個(gè)高地” 、全面建設(shè)中國(guó)式現(xiàn)代化先行區(qū)。
“這是先進(jìn)制造業(yè)量質(zhì)齊升的三年”
2022年，長(zhǎng)沙縣規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值2067.51億元，邁上2000億元新臺(tái)階，產(chǎn)業(yè)集群、企業(yè)培育、產(chǎn)業(yè)投資和產(chǎn)業(yè)平臺(tái)建設(shè)實(shí)現(xiàn)新突破，全縣高新技術(shù)企業(yè)總數(shù)占全省的1/13、全市的1/6。
"這是科創(chuàng)實(shí)力持續(xù)領(lǐng)跑的三年"
2021年、2022年，長(zhǎng)沙縣連續(xù)兩年在全國(guó)科技創(chuàng)新百?gòu)?qiáng)縣（市）中排名第6，領(lǐng)跑中西部，“1+3”區(qū)域創(chuàng)新格局初步形成。其中長(zhǎng)沙經(jīng)開區(qū)國(guó)家級(jí)創(chuàng)新平臺(tái)、省級(jí)創(chuàng)新平臺(tái)、市級(jí)創(chuàng)新平臺(tái)近兩年新增量占比分別為18.5%、52.5%、25%。
"這是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的三年"
工業(yè)是縣域經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長(zhǎng)、穩(wěn)運(yùn)行的壓艙石。2021年，長(zhǎng)沙縣地區(qū)生產(chǎn)總值首破2000億元，躋身全國(guó)縣級(jí)GDP總量前十。其中，工程機(jī)械產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)超1600億。
"這是敢破敢立、開放崛起的三年"
長(zhǎng)沙縣突破區(qū)位瓶頸，拓建開放平臺(tái)，擴(kuò)寬開放通道，“星沙智造”賣全球。目前，全球貿(mào)易伙伴遍布200多個(gè)國(guó)家和地區(qū)，近40家世界500強(qiáng)企業(yè)落戶星沙。
"這是人才井噴，齊聚星沙的三年"
這三年，陸續(xù)有來自中國(guó)人民大學(xué)、復(fù)旦大學(xué)、中南大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)等高校的30名博士正式簽約，入職長(zhǎng)沙縣機(jī)關(guān)事業(yè)單位。這些人，都是國(guó)內(nèi)頂尖高校的頂尖人才。和“星沙現(xiàn)象”同步的，是人才的吸納和培育。
目前，長(zhǎng)沙縣、長(zhǎng)沙經(jīng)開區(qū)人才總量達(dá)30萬人，市高層次人才達(dá)613人，占全市總量的1/4；全縣首批入選市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍人才11名，認(rèn)定新型職業(yè)農(nóng)民349名；認(rèn)定鄉(xiāng)村工匠33名，各類優(yōu)秀人才不斷涌現(xiàn)。
當(dāng)下，一個(gè)產(chǎn)業(yè)實(shí)力更強(qiáng)、創(chuàng)新底蘊(yùn)更厚、開放水平更高的星沙正迎面走來，為奮力實(shí)現(xiàn)“三高四新”美好藍(lán)圖，在爭(zhēng)取更大光榮的征途上貢獻(xiàn)星沙力量。
這里有產(chǎn)業(yè)、有平臺(tái)，這無需多言。優(yōu)渥的環(huán)境背后，還有實(shí)實(shí)在在的措施。
產(chǎn)業(yè)+地段，三一云谷，中心之上一生之城
中國(guó)著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家任澤平說，城市內(nèi)普漲時(shí)代結(jié)束，“產(chǎn)業(yè)+地段”為王！
其一 ：中芯吸引高購(gòu)買力人群，產(chǎn)業(yè)造就高購(gòu)買人群
“地段”通過吸引高購(gòu)買力人群影響房地產(chǎn)價(jià)值；而產(chǎn)業(yè)集聚通過創(chuàng)造高購(gòu)買力人群、影響土地成本，進(jìn)而影響板塊內(nèi)房地產(chǎn)發(fā)展，產(chǎn)業(yè)外溢會(huì)帶動(dòng)周邊板塊房地產(chǎn)發(fā)展。
三一科學(xué)城效果圖
其二：新政一步到位，購(gòu)房大升級(jí)，改善時(shí)代的來臨
改善時(shí)代來臨，產(chǎn)品力將成核心競(jìng)爭(zhēng)力。中國(guó)住房整體短缺時(shí)代已過去，住房需求從“有沒有“向“好不好”升級(jí)，從“有房住”“住小房“向”住好房”“住大房“升級(jí)，大戶型、高品質(zhì)、優(yōu)質(zhì)物業(yè)將越來越受購(gòu)房者青睞，住房產(chǎn)品力將推動(dòng)住房?jī)r(jià)值分化。
就在這高度成熟的中芯+產(chǎn)業(yè)地段，世界500強(qiáng)企業(yè)三一集團(tuán)，生產(chǎn)型主陣地搬走，原址約2.8平方公里的碩大區(qū)域迭代更新，規(guī)劃為——三一科學(xué)城！
三一科學(xué)城規(guī)劃圖
這里是湖南自貿(mào)區(qū)核芯，也是星沙城區(qū)與國(guó)家級(jí)經(jīng)開區(qū)所在地。更重要的是：這里雄踞著三一科學(xué)城這座“產(chǎn)城人融合新高地”！
配套眾星拱月，集星沙+三一科學(xué)城發(fā)展之大成
三一云谷，是三一科學(xué)城的人居封面，享受城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展紅利，注定被仰望。
從區(qū)位來看，三一云谷二期雄踞三一科學(xué)城核芯位置，商業(yè)、教育、交通、產(chǎn)業(yè)配套豐富。
雙地鐵，一站式抵達(dá)長(zhǎng)沙各個(gè)區(qū)域，高鐵站和機(jī)場(chǎng)
約500米即達(dá)地鐵3號(hào)線松雅湖南站，可直達(dá)四方坪、烈士公園、火車站、洋湖等長(zhǎng)沙核心板塊。
南側(cè)不遠(yuǎn)處地鐵7號(hào)線站點(diǎn)（規(guī)劃），坐享雙地鐵口，溢價(jià)能力全市領(lǐng)先。
長(zhǎng)沙地鐵3號(hào)線松雅湖南站實(shí)景圖
九年一貫制師大名校加持，二期離學(xué)校更近
三一集團(tuán)與長(zhǎng)沙縣人民政府、湖南師范大學(xué)簽約，合作創(chuàng)辦湖南師大附屬三一實(shí)驗(yàn)學(xué)校，該學(xué)校預(yù)計(jì)在2024年9月開學(xué)。
孩子們家門口上學(xué)，每天多睡半小時(shí)，幸福指數(shù)無敵。
約8公里綠寶石項(xiàng)鏈生態(tài)景觀軸，把房子搬進(jìn)風(fēng)景里
三一科學(xué)城內(nèi)部，規(guī)劃了約8000米“綠寶石項(xiàng)鏈”景觀生態(tài)鏈，其中最核心的約1200米中央景觀軸已啟動(dòng)設(shè)計(jì)深化。
居住在三一云谷二期，下樓即達(dá)中央綠軸，隨時(shí)開啟運(yùn)動(dòng)模式，推窗即享馥郁鮮氧，生活好不自在。
家樓下一站式購(gòu)物+運(yùn)動(dòng)中心，約10分鐘滿足所有需求
下樓約18萬方商業(yè)體，進(jìn)一步滿足業(yè)主在家門口的吃喝玩樂?，F(xiàn)樂運(yùn)魔方已開業(yè)，湖南省最大的室內(nèi)運(yùn)動(dòng)中心，匯聚人氣火爆的多重潮玩運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目。
周邊還有吾悅廣場(chǎng)、天虹商場(chǎng)、永旺夢(mèng)樂城等多個(gè)商業(yè)中心，舉步即繁華。
當(dāng)然，三一云谷還能夠享受到頂流產(chǎn)業(yè)紅利
三一科學(xué)城約128.8萬方產(chǎn)業(yè)用地，主打研發(fā)、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、中試、無污染生產(chǎn)為主的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)。
目前， 區(qū)塊鏈一期已建成、二期已動(dòng)工，三一全球研發(fā)中心動(dòng)工在即，未來將聚集約3-5萬高精尖人才，必將掀起長(zhǎng)沙新一輪價(jià)值爆發(fā)。
三一云谷規(guī)劃圖
現(xiàn)在建筑面積約115-200㎡配備中央空調(diào)、品牌地暖精妝美宅， 熱勢(shì)加推，好房子首付9萬起，恭迎品鑒！
10月26日三一云谷二期2棟26層建面115-199㎡裝修房合計(jì)50套已拿證，10月28日已平推，參考均價(jià)13000元，預(yù)計(jì)2026年4月交房。在售1-14棟少量建面約120-240平住宅，毛坯戶型為240平，價(jià)格9500元，非毛坯戶型為115/140/150/200平，價(jià)格11500元。
一星經(jīng)紀(jì)人/長(zhǎng)沙縣
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