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近段時間，高鐵板塊成為許多人買房置業(yè)的首選，特別是對于外地購房者而言，放開限購后在高鐵附近買套房，下了高鐵站就到了家里，日常出差也方便。

高鐵新城擁有完善的交通、商業(yè)配套，大量次新小區(qū)、次新房，即買即住很方便。今天就從教育、地鐵、剛需三大因素為您推薦板塊內的小區(qū)！

小學+初中一站式教育配套

如果看中教育，那一定要買配套初中的房子，一是小升初不派位，省去麻煩，二是學校離得近，上學方便。以下兩個小區(qū)既有配套初中，學校質量也很不錯，讀書就買它！

明昇壹城

小區(qū)配套“楓樹山明昇小學+長郡雙語雨花中學”，都是名校品牌，被譽為河東的“小八方”，特別是中學，由長郡教育集團全面管理，共享課程資源，統(tǒng)一管理標準、調配師資、教學進度、教學資源及教學評價。

明昇壹城位于雨花區(qū)勞動東路與湘天路交匯處，共分三期建設，總建面高達146萬方，涵蓋高層、小高層、洋房、別墅等，物業(yè)類型豐富；次新小區(qū)，綠化、景觀做得很不錯，舒適宜居；有籃球場、羽毛球場、環(huán)形跑道、游泳館等，運動鍛煉方便，樓間距寬，采光效果好。

位于4號線-粟糖站正地鐵口，往西一站就能換乘2號線，往東兩站就到了高鐵南站，多軌道交匯；自帶明升壹時代商場，且每期都有沿街商業(yè)，足不出戶滿足生活起居等需求，周邊有高鐵吾悅廣場、保利mall、山姆會員超市、旭輝mall等。

萬科魅力之城

配套自建的砂子塘魅力之城小學+南雅雙語實驗中學，學校都在小區(qū)旁，家門口一站式教育，小升初不派位。名校品牌，教學質量高，讀南雅雙語后，未來升高中的指標學校就是“雅禮”和“南雅”，考上的機會很大。

小區(qū)位于高鐵南站以北、雨花大道與勞動路交匯處，總建面高達140萬方，是個規(guī)模較大的成熟社區(qū)，涵蓋高層、洋房、公寓等多種物業(yè)類型！小區(qū)開發(fā)品質、物業(yè)管理水平都非常高，而且房子都是統(tǒng)一精裝修的。

距離已建成的高鐵吾悅廣場僅幾百米，片區(qū)內還有保利、吉聯等商場；磨盤洲、黎托兩大生態(tài)公園，緊鄰規(guī)劃中的三甲綜合醫(yī)院——中核長沙腫瘤醫(yī)院，目前已啟動建設，預計2026年開診。

正地鐵口、出行無憂

考慮到通勤，正地鐵口的房子再好不過，出門就能搭地鐵，去哪兒都方便！

恒大綠洲/恒大國際廣場

這兩個恒大的小區(qū)挨在一起，位于4號線平陽站、粟糖站正地鐵口，可直達樹木嶺、黃土嶺、河西大學城、濱江新城、望城月亮島等多個地方。

兩個恒大的小區(qū)都已交房入住，園林環(huán)境很不錯，有很大的人工湖，綠化率很高，舒適宜居；享片區(qū)豐富的商業(yè)配套，高鐵吾悅廣場、保利mall等，教育配套砂子塘啟新小學，就在小區(qū)旁。

房價方面，恒大綠洲稍貴一些要1.2萬+，環(huán)境、品質更好，恒大國際廣場僅萬字頭，適合剛需。

剛需必看、高性價比

高鐵新城的房價普遍比較貴，如果手頭預算有限，那我推薦你買這兩個小區(qū)，萬元左右的均價，同時配套，環(huán)境也還不錯。

新華都萬家城

小區(qū)位于長沙大道與京港澳高速交匯，緊鄰花侯新市民公園，教育配套“長塘里小學+一中雨花新華都學?！?，臨地鐵2號線長沙大道站，配套成熟。

小區(qū)二手房均價僅萬元出頭，部分房源低至8-9字頭，性價比很高，以兩房、三房干香菇戶型為主，首付20萬內即可搞定。

綠地之窗

小區(qū)位于位于長沙東大門——雨花區(qū)香樟路與黎托路交匯處，總建筑面積約為37萬平方米，是個次新小區(qū)，臨地鐵2號線杜花路站，配套砂子塘黎郡小學，緊鄰南雅中學。

二手房價9字頭到1萬不等，有很多兩房、小三房戶型，適合剛需，毛坯、帶裝修的都有。