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金九銀十旺季，政策暖風(fēng)頻吹，黃金置業(yè)期已來臨！

長沙首套房不限購，首付兩成、利率4.0%，認(rèn)房不認(rèn)貸，多種利好疊加！

買房置業(yè)，地鐵和教育經(jīng)常被提及，一個(gè)關(guān)系著通勤、出行，一個(gè)關(guān)系到孩子的教育，那長沙有沒有兼得“地鐵”和“教育”的小區(qū)呢？小編這就為大家盤點(diǎn)了幾個(gè)，地鐵以“地鐵口”為標(biāo)準(zhǔn)，教育以“小學(xué)+初中”雙學(xué)位為標(biāo)準(zhǔn)，看看有哪些？

北辰三角洲

地鐵1號線-北辰三角洲站

清水塘北辰/北辰實(shí)驗(yàn)小學(xué)+長雅中學(xué)

北辰三角洲是長沙規(guī)模最大的樓盤，總建面超500萬方，歷經(jīng)十余年的開發(fā)建設(shè)，已成為長沙的CBD大型成熟社區(qū)，與此同時(shí)占據(jù)優(yōu)越的地理位置、擁有完善成熟的配套。

地鐵1號線穿過小區(qū)，自帶鳳凰海、大悅城兩大商場，教育配套清水塘+長雅，一站式不派位，臨江地段，有三館一廳的配套，環(huán)境宜居，配套成熟。

目前小區(qū)有500多套二手房在售，均價(jià)從1.6萬-2萬不等，靠江的幾個(gè)片區(qū)價(jià)格貴些。

明昇壹城

地鐵4號線-粟糖站

楓樹山大橋小學(xué)+長郡雙語雨花中學(xué)

明昇壹城位于雨花區(qū)勞動(dòng)?xùn)|路與湘天路交匯處，共分三期建設(shè)，總建面高達(dá)146萬方，共計(jì)4431戶，涵蓋高層、小高層、洋房、別墅等，物業(yè)類型豐富。

位于4號線-粟糖站正地鐵口，往西一站就能換乘2號線，往東兩站就到了高鐵南站，多軌道交匯；自帶明升壹時(shí)代商場，周邊有高鐵吾悅廣場、保利mall、山姆會(huì)員超市、旭輝mall等；小區(qū)的環(huán)境、配套也非常新，綠化、景觀做得很不錯(cuò)，舒適宜居。

目前一期、二期在售二手房比較多，一期均價(jià)貴些超過兩萬，二期均價(jià)在1.7萬+。

中建梅溪湖中心

地鐵2號線-麓云路站

市實(shí)驗(yàn)小學(xué)梅溪湖學(xué)校+師大附中博才梅溪湖中學(xué)

中建梅溪湖中心占據(jù)近千米核心湖岸線，南瞰3000畝浩瀚湖面，對望岳麓山桃花嶺森林公園，北側(cè)無縫對接地鐵二號線麓云路站，聚合城市與自然的資源精粹。

總建筑面積80萬平米，綠地率高達(dá)60%，匯聚5A甲級寫字樓、行政公寓、高檔住宅、購物中心及湖濱風(fēng)情商業(yè)街等多元業(yè)態(tài)，是梅溪湖板塊首個(gè)集餐飲、娛樂、購物等功能的時(shí)尚休閑文化娛樂中心，精誠打造地鐵上蓋城市濱水綜合體。

目前小區(qū)在售二手房130套，均價(jià)兩萬左右，一線湖景+地鐵上蓋+央求品質(zhì)+成熟配套+宜居環(huán)境+優(yōu)質(zhì)教育，簡直是全能小區(qū)。