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近日，麓山控股集團(tuán)官微發(fā)布優(yōu)質(zhì)土地招商推介，共有5宗商住地塊上新，其中最受關(guān)注的當(dāng)屬“梅溪湖一期”的L05-D021-01地塊。

眾所周知，梅溪湖一期的開(kāi)發(fā)幾近尾聲，所剩土地少之又少，新房接近賣完，現(xiàn)在竟然還有新地塊推出，該項(xiàng)目必定大熱!

根據(jù)規(guī)劃，該地塊總占地約51畝，總建面約10.4萬(wàn)㎡，為商住綜合用地，商住比為2.3:7.7，整體容積率3.1，限高100米。

項(xiàng)目緊挨著楓林三路，距離地鐵2號(hào)線文化藝術(shù)中心站約600米，周邊配套醇熟，華潤(rùn)歡樂(lè)頌就在正對(duì)面，旁邊是湖南航天醫(yī)院，金茂覽秀城、博才梅溪湖小學(xué)(北校區(qū))、長(zhǎng)沙市一中岳麓中學(xué)、長(zhǎng)沙航天學(xué)校(梅溪湖校區(qū))都距離項(xiàng)目不遠(yuǎn)。

這塊地體量不大，大概率會(huì)打造高層產(chǎn)品，如果有限價(jià)的話，預(yù)計(jì)將突破片區(qū)住宅限價(jià)的天花板。

據(jù)了解，目前梅溪湖一期的新房越賣越少，極少項(xiàng)目在尾盤清倉(cāng)，有存貨的只有綠地麓云國(guó)際，在售200+㎡的大平層。

梅溪湖二期正如火如荼的建設(shè)中，包括備受關(guān)注的梅溪湖中軸，待售的樓盤主要有招商蛇口臻境，預(yù)推建面204-660㎡的商業(yè)大平層，TOD地鐵上蓋，招商的TOP系產(chǎn)品。

在售的樓盤主要有保利梅溪天珺(143㎡、187㎡精裝住宅，參考價(jià)格15597-19052元/㎡)，綠城招商桂語(yǔ)雲(yún)峯(192㎡、247㎡、319㎡精裝大平層，參考價(jià)格18500-21000元/㎡)。