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前段時(shí)間，央行官宣，不再區(qū)分限購和非限購城市，家庭首套住房商業(yè)貸款首付比統(tǒng)一最低20%！近日，官方媒體也證實(shí)，“首付兩成”已在長沙落地，相當(dāng)于降了10%首付，置業(yè)者購房壓力減小！

首付兩成后，可供購房者選擇的區(qū)間又變大了，以前20萬首付預(yù)算只夠買總價(jià)70萬左右的房子，現(xiàn)在就可以買總價(jià)100萬的房子了。

不同首付預(yù)算在長沙可以選擇哪些小區(qū)呢？今天小編就為大家盤點(diǎn)一番！

首付10萬

首付10萬在以前可能不夠看，但降到兩成后，可以選擇總價(jià)50萬左右的房子，在星沙或者偏一點(diǎn)、老一點(diǎn)的小區(qū)，一套剛需房還是能買到的。

大多是均價(jià)6千左右的小區(qū)，長沙縣的選擇很多，有的小區(qū)甚至能買到三房，內(nèi)五區(qū)好點(diǎn)的只能買天心區(qū)暮云那邊，要不然就是房齡高點(diǎn)的小區(qū)。

首付15萬

首付15萬對應(yīng)的總價(jià)就是75萬，內(nèi)五區(qū)的話可以買到稍微好點(diǎn)的剛需房，買到星沙的話面積還能再大點(diǎn)。

總的來看，選擇還是很多的，像天心區(qū)云塘板塊、開福區(qū)鵝秀板塊、岳麓區(qū)含浦板塊等，另外位置不錯的經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)也能買到，例如德政園、德馨園、芙蓉苑等。

首付20萬

以前首付要30萬，現(xiàn)在20萬就能買“百萬住宅”，這也是大多數(shù)人的買房預(yù)算選擇，空間的話就很大了，內(nèi)五區(qū)位置好點(diǎn)的三房，或者買望城、長沙縣的四房都不在話下。

這里有很多還不錯的小區(qū)，環(huán)境、位置、品質(zhì)都可以，綜合性價(jià)比很高，買套三房或小三房很舒服。

首付30萬

以前首付30萬只能買剛需，現(xiàn)在總價(jià)來到150萬，可以買“剛改”了，品質(zhì)上一個(gè)臺階！

這里大多是偏中高端的小區(qū)，環(huán)境、配置都非常好，還有很多配套初中不派位，例如湘江世紀(jì)城、五礦萬境水岸、旭輝御府等。

首付40萬

首付40萬對應(yīng)總價(jià)200萬，改善置業(yè)、熱門地段、頂級學(xué)區(qū)等都不是問題！

可以看到，很多都是豪宅小區(qū)，濱江、梅溪湖、水景資源等，還有很多頂級學(xué)區(qū)，配套砂子塘的萬博匯，清水塘+長雅的北辰三角洲，但配套長郡的鈺龍?zhí)煜轮荒苜I兩房。