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何 謂 理 想 生 活 ？

主城天賦之地，臨一線河景，繁華轉(zhuǎn)身后，盡享浪漫的柔情；沉浸于東方山水的詠唱里，清風(fēng)滿懷，綠意滿眼，人在畫中游；居于中軸，俯首閱萬千風(fēng)景，仰觀星辰入夢(mèng)……

這樣的生活

究竟是夢(mèng)中的桃花源

還是理想的烏托邦？

其實(shí)都不是

這樣的生活就是軌道萬科璞悅灣的日常

主城，是一座城市的縮影，代表著一座城市的底蘊(yùn)，對(duì)于主城，我們既有難以割舍的情懷，也依賴于它醇熟而便捷的配套。軌道萬科璞悅灣，落址主城東二環(huán)內(nèi)，近享“優(yōu)而全”配套資源。

約300米（直線距離）雙地鐵口，8號(hào)環(huán)長沙線（規(guī)劃中）與9號(hào)線（規(guī)劃中）交匯在此，未來建成即可換乘長沙全線地鐵路網(wǎng)，真正實(shí)現(xiàn)全城暢達(dá)；

近擁清水塘&湘一兩大教育集團(tuán)，約300米（直線距離）清水塘前進(jìn)小學(xué)、約400米（直線距離）湘一史家坡學(xué)校，目送式教育治愈你的“接送焦慮”，卓越的師資，學(xué)子未來可期。（具體學(xué)區(qū)劃分及教育政策，以教育部門公示為準(zhǔn)）

出門即達(dá)長沙“小五一商圈”，這里既有一路之隔的龍湖天街（在建中），又有五礦LIVE、河馬公園等特色商業(yè)，吃喝玩樂購一站式滿足。

繁華轉(zhuǎn)身沉浸于微漾的江河，湘江、瀏陽河、撈刀河的靈秀美景是你隨時(shí)可賞的風(fēng)光，一線臨撈刀河，居家遠(yuǎn)望，仍可醉心于河畔的粼粼波光。值得一提的是，璞悅灣近鄰規(guī)劃中的蘇托垸濕地公園（規(guī)劃中，規(guī)劃信息來源于《長沙城發(fā)集團(tuán)官微》），家門口即可實(shí)現(xiàn)親子游學(xué)、實(shí)踐。

理想生活就要“敢享”，在璞悅灣，一座城市的頂尖配套近在咫尺，無須取舍，不談將就，住在璞悅灣，理想全都有。

理想生活是一種棲心的狀態(tài)，潤物無聲中，打動(dòng)內(nèi)心的生活質(zhì)感。軌道萬科璞悅灣，將美學(xué)與藝術(shù)淋漓盡現(xiàn)，既有東方的優(yōu)雅，又有國際的時(shí)尚。

還未步入大堂，門前的開放式商街，便自成一道風(fēng)景，以代官山為靈感，特色店面糅合街區(qū)底商，打造可漫步、可休閑、可賞景的閑適生活。據(jù)說未來入駐的店鋪均是咖啡、烘焙等格調(diào)小店，下午伴著河畔日落，與好友享受下午茶時(shí)光，樂哉游哉。

青瓦坡檐與玻璃幕墻的搭配，是璞悅灣給予你的優(yōu)雅體驗(yàn)，汲取奢級(jí)酒店的禮儀形制，現(xiàn)代糅合東方，給足面子，讓每一次歸家都尊崇備至。

走過大堂，入目鏡花水月景，多水體景觀與成蔭的綠意構(gòu)成一幅幅靈動(dòng)的山水畫卷，沿原生臺(tái)地拾級(jí)向上，視野層層遞進(jìn)，每一步皆是不一樣的風(fēng)景。沉浸期間，仿佛看到長沙山水洲城的縮影。

一棵樹≈吸收16kg二氧化碳/天，2000平草坪≈釋放30kg氧氣/天，居住在璞悅灣，仿若天然的城市綠肺，時(shí)刻被優(yōu)雅與自然環(huán)繞。

決定高度的是眼界，決定層次的是視界，居住在央景樓尊，私藏?zé)o限風(fēng)景。軌道萬科璞悅灣，首開逆市熱銷后，攜新品9#樓央景樓尊，再次引爆主城熱潮，僅一棟的純粹戶型，成為每位層峯人士的理想居所。

9#樓央景樓尊，位于小區(qū)最為靜謐與私密之處，不受外界干擾，獨(dú)攬中軸視野。南向樓間距超80米，樓高與樓距形成約1:1的難得比例，賦予央景樓尊更極致的視野與采光。全棟戶型僅規(guī)劃建筑面積約190平戶型，如此純粹，讓志同道合者結(jié)鄰而居。

俯瞰江河，極致視野震撼人心，推窗賞約2000平中央草坪，鋪展天然的家庭壁畫。臨窗而立，微風(fēng)吹拂、園林全景、光影聲色均撲面而來，無論晨曦日暮、春夏秋冬，風(fēng)光不同，心境自此不同。

在戶型的細(xì)節(jié)上，更是可圈可點(diǎn)，歸家的第一步，尊貴感拉滿。2梯2戶，雙入戶設(shè)計(jì)，相當(dāng)于私享電梯，保證隱私也賦予尊崇。走過酒店級(jí)玄關(guān)，步入超60平LDKB一體方廳，立感豁然開朗，1.5廳設(shè)計(jì)，可規(guī)劃藏酒柜、陳列柜、家庭音樂廳，這里不僅是風(fēng)光宴客場(chǎng)，更是家庭志趣場(chǎng)。

約8.5米巨幕落地窗，東方山水與江河朝暮，時(shí)刻相伴居家的日常。雙套房設(shè)計(jì)，更是為不同年齡段的家庭成員，提供專屬的空間，無論是假日書畫，還是日常觀星，皆能獨(dú)享一份安閑。

軌道萬科璞悅灣樣板間實(shí)景圖

在如此硬核的產(chǎn)品力下，軌道萬科璞悅灣9#樓央景樓尊還配備了超高裝修標(biāo)準(zhǔn)，中央空調(diào)、地暖、廚房洗碗機(jī)、衛(wèi)生間浴缸全部配齊，層層細(xì)節(jié)把控，只為給你理想的高配生活。

不居中央，何以榮耀？以近乎完美的生活，承載層峯理想。軌道萬科璞悅灣，9#樓央景樓尊火爆熱銷中，僅104套，全城臻藏，極致尊貴，僅為一城少數(shù)人。

軌道萬科璞悅灣建面190㎡戶型圖

8月17日軌道萬科璞悅灣9棟26層2T2建面159、191㎡裝修房合計(jì)104套已拿證，8月18-20日火爆認(rèn)籌中，預(yù)計(jì)8月20日開盤，參考均價(jià)15000元，預(yù)計(jì)2025年8月交房。在售1-5、8、10-11東建面約117-191平，非毛坯均價(jià)11389-15306元。