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“再窮不能窮教育”，中國家庭在教育方面非常舍得給孩子花錢。據(jù)調(diào)查，90%以上的家庭中，孩子消費(fèi)在家庭總支出中所占比例超過33%，教育支出占家庭收入的20%以上。(數(shù)據(jù)來源：《新浪教育》白皮書）而在各種政策利好、教育發(fā)展迅速的時代，教育產(chǎn)業(yè)為商鋪帶來了更大的商機(jī)，教育市場的迅速擴(kuò)張，讓與之緊密相連的校園鋪愈發(fā)炙手可熱。

作為商鋪投資中的一只“潛力股”，校園鋪正成為新的價值增長點(diǎn)。

學(xué)校聚集了規(guī)模可觀的家長和師生，如今全面三胎更是讓圍繞孩子的教育培訓(xùn)在全國范圍內(nèi)形成龐大的經(jīng)濟(jì)體，隨之孕育而生的商機(jī)，讓校園鋪成為投資紅利區(qū)。

而選擇一個優(yōu)質(zhì)的校園鋪，海量人流、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、靠譜品牌自然必不可少；放眼雨花區(qū)，多重優(yōu)勢齊聚的長房嶺秀時代校園鋪，無疑是投資的上佳之選。

長房嶺秀時代宣傳圖

長房嶺秀時代▲項(xiàng)目效果圖

近3萬師生客群 賺定“學(xué)校經(jīng)濟(jì)”

俗話說，“下課鈴一響，黃金入萬兩”一所好學(xué)校，繁榮一個商圈。長房嶺秀時代商鋪與配建九年一貫制雅禮實(shí)驗(yàn)毓秀學(xué)校一路之隔，學(xué)?？傄?guī)模84個班，其中初中60個班、小學(xué)24個班，今秋即將開學(xué)，省級第一梯隊(duì)雅禮教育品牌加持，人氣不言而喻。此外緊鄰自建的2所幼兒園，金科砂子塘小學(xué)（36班）近在咫尺，近3萬龐大的師生、家長客流，帶來持久的商業(yè)活力和商業(yè)價值。

大型社區(qū)掘金 輻射8萬+人潮

不僅是校園鋪，同時也是社區(qū)鋪，商鋪背靠約68萬方長房嶺秀時代，商住比僅2%，近4000戶業(yè)主聚集，超2萬業(yè)主消費(fèi)群體，首批于2023年5月已交房，伴隨著業(yè)主的入住，帶來持久穩(wěn)定的消費(fèi)力。周邊匯聚金科·集美天辰、中航城、碧桂園·南城首府、中建·鳳凰臺等多個城熟大盤。輕松輻射學(xué)生、老師、家長、業(yè)主等多個消費(fèi)群體約8萬+人潮，掘金業(yè)主日常消費(fèi)圈。

▲項(xiàng)目示意圖

臨街昭示性強(qiáng) 扼守交通主干道

臨荷葉沖雙向四車道，更適合商鋪經(jīng)營，營造極佳購物氛圍，強(qiáng)勢吸客；經(jīng)林科路（在建中）接駁四通八達(dá)的城市主干道——湘府路高架、萬家麗路高架、時代陽光大道，有效吸引流動消費(fèi)人群。

雙首層設(shè)計(jì) 百變商鋪隨心經(jīng)營

除了外部條件優(yōu)異，長房嶺秀時代商鋪設(shè)計(jì)同樣足夠出色，主推建面約30-50㎡沿街校園鋪，高實(shí)用高性價比，百變空間容納度多元業(yè)態(tài)。前庭廣場設(shè)計(jì)，大面積外擺空間，匯聚海量人氣；二級廣場+雙首層退臺式建筑，人流吸附能力更大化，實(shí)現(xiàn)商業(yè)價值升級。

滿足基本生活需求的商超、餐飲、便利店、文具店或是休閑娛樂的咖啡店、花店、寵物店等業(yè)態(tài)皆宜多重日常消費(fèi)場景無縫連接，多元業(yè)態(tài)之間優(yōu)勢互補(bǔ)無論出租自營，都是投資置業(yè)優(yōu)選。

▲項(xiàng)目實(shí)景圖

大型品牌國企 強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手實(shí)力護(hù)航

一席優(yōu)質(zhì)商鋪，首先離不開夯實(shí)的品牌背書，正所謂，好的投資，就是對品牌的投資。

項(xiàng)目由長房&軌道雙國企開發(fā)，作為本土房企巨匠，對于城市發(fā)展有著獨(dú)到洞察，以雄厚的品牌實(shí)力，護(hù)航資產(chǎn)安全，風(fēng)險更小更穩(wěn)健。主力店統(tǒng)一招商，賦予未來業(yè)主，更安心、放心的向心力，這對商鋪的商業(yè)前景來說亦是多重保障。

長房嶺秀時代主力面積約30-50㎡雅實(shí)校園鋪，家門口的新機(jī)遇，大好“錢”景盡在眼前，即將火熱發(fā)售，搶入需趁早！

長房嶺秀時代S4棟商鋪

主推建面約30-50㎡雅實(shí)校園鋪 即將火熱發(fā)售

7月14日長房嶺秀時代D3、D5、D6、D8棟建面162-250㎡洋房合計(jì)128套已拿證，7月14-17日火爆認(rèn)籌中，預(yù)計(jì)7月17日開盤，參考均價13000元，預(yù)計(jì)2025年6月交房。在售D2、D4、D7棟建面163-250㎡洋房，參考均價12588元；E11、E12棟建面114-161平住宅，11500-12000元；A4-A6棟建面114-183㎡住宅，毛坯均價10700元。