洋湖垸濕地公園第一期休閑區(qū)投資1.7億元，總面積占地7000余畝，相當(dāng)于10個烈士公園面積。根據(jù)規(guī)劃，洋湖濕地公園分為四大功能區(qū)域，分別是濕地休閑區(qū)、濕地生物多樣性展示區(qū)、濕地生態(tài)保育區(qū)、濕地科教區(qū)。預(yù)計建成后，洋湖垸濕地公園將成為一個年接待游人達(dá)400萬人次的大型綜合性公園。

炎炎夏日，擁抱波光粼粼天然水景，迎接涼爽清風(fēng)。下面小編為大家推薦洋湖濕地公園性價比高，環(huán)境配套皆足，潛力大的優(yōu)質(zhì)小區(qū)和好房。

蘭亭灣畔是廣電地產(chǎn)在長沙投資開發(fā)的排名前列個大型濱江國際灣區(qū)綜合體項目。占地21萬方，總建筑面積約80萬方，分三期開發(fā)。其中一期住宅總戶數(shù)為1900戶，綠化率41.02%。物業(yè)類型涵蓋濱水豪宅、高端旗艦商業(yè)、高端寫字樓、國際星級酒店、公寓等。此外，由廣電集團(tuán)出資自建國際名校，業(yè)主子女可優(yōu)先享受12年一站式精英教育，由高級先進(jìn)物管公司高力國際擔(dān)任全程顧問服務(wù)。

蘭亭灣畔建成后，將成為長沙目前少有真正擁有全方位高級生態(tài)資源、國際五星級商務(wù)配套、區(qū)域新中心生活化配套的全資源型國際化灣區(qū)城市綜合體。

蘭亭灣畔項目東瞰湘江，西觀洋湖公園，南賞靳江，北眺岳麓山，可以暢享江景。項目一期建筑面積約21萬方，規(guī)劃為國際灣區(qū)濱水建筑群，純居住社區(qū)。一期主力戶型為76-140米的N+1的高附加值戶型，得房率90%左右；戶型設(shè)計周正實用，暢享真正的一線濱水生活。

基本信息

樓盤名稱： 蘭亭灣畔 建成年代：2017年09月30日

物業(yè)類型： 普通住宅 , 公寓 項目特色：教育地產(chǎn)

建筑類型： 高層 , 板樓；產(chǎn)權(quán)年限： 70年 裝修情況：毛坯

開發(fā)商： 長沙市靳江水利投資置業(yè)有限公司 環(huán)線位置：二至三環(huán)

投資商： 廣州廣電房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)股份有限公司

品牌商： 廣電地產(chǎn)

樓盤地址： 瀟湘大道與南二環(huán)交匯處東南角（猴子石橋西側(cè)）

交通信息

軌道交通： 3號線

公交路線： 陽光100國際新城站：912路、908路區(qū)間、908路西線、17路、63路快線、909路西站線

交通方式： 從瀟湘中路靳江路口出發(fā)，沿瀟湘中路向南，行駛約1公里，進(jìn)入環(huán)島，行駛82米，離開環(huán)島沿瀟湘南大道向南，行駛208米，靠左沿瀟湘南大道向南，行駛321米，到達(dá)蘭亭灣畔。

規(guī)劃信息

占地面積： 210000平方米 建筑面積： 800000平方米

容積率： 3.87 綠化率： 41.2%

停車位： 共4260個，其中一期1400個 樓棟總數(shù)： 30

總戶數(shù)： 3368 物業(yè)公司： 高力國際（顧問）

物業(yè)費(fèi)： 1.9元/平方米.月

物業(yè)費(fèi)描述： 1.9元/平方米月

周邊配套

周邊小學(xué)：博才小學(xué)、白鶴小學(xué)、洋湖小學(xué)

周邊中學(xué)：洋湖雅禮中學(xué)、中加雙語國際學(xué)校

周邊大學(xué)：北面為大學(xué)城（包含湖南師大，湖南大學(xué)，中南大學(xué)）車程僅8分鐘

柏寧酒店、地王廣場（規(guī)劃中）、中盈廣場（在建）距離項目僅5分鐘行程。

醫(yī)療配套：湘雅醫(yī)院、岳麓區(qū)第二人民醫(yī)院

好房推薦

蘭亭灣畔 3室2廳1廚1衛(wèi) 120.00萬

好房優(yōu)點：

超豪華裝修三室兩廳，精致舒適有格調(diào)；

周邊資源豐富，洋湖新城地鐵口，老人小孩生活便利；

教育有麓山蘭亭實驗小學(xué)，上學(xué)就在家門口。