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“次新房”是指年代較新的二手房或空置房，竣工后房齡一般在5年之內(nèi)，次新房除了“更年輕”外，在規(guī)劃、戶型、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)管理等方面也要更好，也更受購房者的青睞。象盒找房為您盤點長沙的次新小區(qū)，買期房嫌等太久、買二手房嫌太舊，不如來看看次新房！

麓谷是長沙的高新科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，很多人在麓谷片區(qū)工作，于此同時也想在麓谷買套房，上下班比較方便，那麓谷有哪些次新小區(qū)可供選擇呢？一起來關注！

保利麓谷林語

小區(qū)位于桐梓坡路408號，臨岳麓大道、麓谷大道，是麓谷板塊規(guī)模最大的成熟社區(qū)，總建面超百萬方，包括100多棟住宅樓，建成于2013年，小區(qū)內(nèi)綠化率很高。

交通：緊鄰地鐵6號線，麓谷體育公園、長豐兩個站都挨著小區(qū)，搭乘便捷；

教育：配套自建的“明德麓谷學?！?，涵蓋幼兒園+小學+初中，家門口12年一站式教育，孩子上學很方便；

商業(yè)：自帶若比鄰商業(yè)中心，還有沿街商業(yè)分布，滿足生活起居、購物娛樂等需求，距離步步高梅溪新天地也不遠；

休閑：小區(qū)自帶山體公園、體育公園，綠化環(huán)境好，適合散步休閑、運動鍛煉等；

內(nèi)部配套：內(nèi)部配備有高爾夫球場、室外游泳池、體育公園、網(wǎng)球場、籃球場等，有山有水，是個非常靜謐宜居的小區(qū)。

象盒數(shù)據(jù)顯示，目前保利麓谷林語在售二手房393套，掛牌均價在1.2萬左右，大部分是二至四室剛需戶型，帶裝修家電家具齊全，即買即住很方便。

天元涉外景園

小區(qū)位于麓谷核心地段、文軒路與麓松路交匯，由8.6萬方大型商業(yè)+25萬方高層住宅+2.5萬方精裝公寓組成，是一個集大型商業(yè)、住宅、公寓于一體的綜合項目。

交通：門口有公交車站，線路多，但距離地鐵2號線、6號線都有一定距離，搭乘不太方便；

教育：業(yè)主子女入讀岳麓區(qū)第二小學，學校離得不遠，孩子上學方便，周邊有一中岳麓、長郡梅溪湖、師大附中博才梅溪湖、師大附中高新等中學，教育資源豐富；

商業(yè)：自帶天元七彩商業(yè)街，家門口的購物中心，吃喝玩樂應有盡有。離步步高梅溪新天地也很近，超大型購物中心；

醫(yī)療：周邊有省人民醫(yī)院、航天醫(yī)院等大型綜合醫(yī)院，看病方便，醫(yī)療資源豐富；

休閑：周邊有梅溪湖、麓谷公園等，周末游玩有去處，緊鄰涉外大學，美食、運動很方便。

內(nèi)部配套：小區(qū)內(nèi)有籃球場、健身設施等，方便業(yè)主運動鍛煉；兒童游樂設施、老年人活動中心，滿足不同年齡層次人的需求；內(nèi)有花園、涼亭等，方便業(yè)主散步休閑，綠化率高、有人工湖。

象盒數(shù)據(jù)顯示，目前天元涉外景園在售二手房100套，掛牌均價在1.1-1.2萬左右，以兩室、三室剛需戶型為主，有少量毛坯，大都裝修配置齊全。

瀟湘奧林匹克花園

小區(qū)南臨城市主干道岳麓大道，西接東方紅路，北接15億重點打造的尖山湖生態(tài)公園，總建筑面積約50萬㎡，綠化率40%，配套10萬平米東南亞濱海風情園林，五星級入戶大堂。

交通：距離地鐵6號線-長豐站約1公里左右，搭乘還算方便；

教育：配套高新區(qū)旺龍小學，學校就在北邊不遠，孩子上學方便，周邊有雅禮麓谷、師大附中高新等中學等，教育資源豐富；

商業(yè)：小區(qū)自帶沿街商業(yè)，可滿足基本的生活起居需求，尖山湖也規(guī)劃了大型商業(yè)中心，未來家門口的購物中心；

休閑：緊鄰尖山湖公園，大型城市生態(tài)公園，休閑娛樂的好去處。

象盒數(shù)據(jù)顯示，目前瀟湘奧林匹克花園在售二手房61套，掛牌均價1.1萬左右，小區(qū)2016年建成，在售的房源都很新，以兩室、三室剛需戶型為主。