因出色而熱捧，因出眾而閃耀
6月29日，湖湘矚目之下，軌道萬科璞悅灣迎來全城首開
建筑面積約118-190㎡臻妝板式大宅引領(lǐng)長沙熱潮
首開589套房源
最終以超550+組家庭的選擇勁銷12億佳績
引爆今年長沙樓市圈的“搶房”之勢。
無疑，軌道萬科璞悅灣是長沙樓市今年最大的亮點(diǎn)，從入市、示范區(qū)/樣板間開放，再到全城首開，它都可稱之為閃亮的明星紅盤，至于它緣何備受全城擁躉，透過現(xiàn)象看本質(zhì)，就要從它的五大熱度說起……
6月29日下午，還未到客戶簽到入場的時間，門前便早已人潮涌動，大家早早來排隊，只為選到心儀房源。18：00入場，整個等候區(qū)座無虛席，人氣不斷攀升，隨著正式開盤，一場搶房大戰(zhàn)也拉開序幕。現(xiàn)場喜報頻傳，成交一路飄紅，人氣鑒證品質(zhì)，熱銷詮釋當(dāng)紅。
自入市以來，軌道萬科璞悅灣便成為無數(shù)人翹首以盼的理想居所，也是大眾口中的熱點(diǎn)話題。案名亮相的全城關(guān)注，到示范區(qū)/樣板間開放的人氣盛勢，再到未開先火、競相預(yù)定，此次首開大捷，便是之前熱勢的積累與延續(xù)。而12億勁銷額，刷新長沙對紅盤熱度認(rèn)知的同時，也印證了璞悅紅盤的影響力。
軌道萬科璞悅灣開盤現(xiàn)場圖
所有的當(dāng)紅不讓，都源于實(shí)力的匯聚。軌道萬科璞悅灣，占位主城稀貴地脈，以長沙首座“璞”系作品，與一城人文厚韻融合，打造2023匠心大成的改善鉅制。
擇址主城東二環(huán)內(nèi)，是全城一致認(rèn)可的超熱板塊，無論是今年土拍4宗熔斷皆位于主城，還是多個品質(zhì)項目均價超2萬，主城樓市無疑向著2萬+的時代邁進(jìn)，然而軌道萬科璞悅灣，選擇在年中首開，帶著極大的誠意而來，首開驚爆價瞬間躍升長沙轟動的大事件，3年前房價買主城精裝房，這樣的驚喜，造就軌道萬科璞悅灣現(xiàn)象級首開熱度。
如果擇址的藝術(shù)，是璞悅的核心競爭力，鼎配資源，便是璞悅的天賦加持力。在主城這片黃金區(qū)位，土地稀缺且無法復(fù)制的當(dāng)下，擁有這樣的醇熟更是難得。
約300米（直線距離）雙地鐵口，長沙首條環(huán)線8號環(huán)長沙線（規(guī)劃中）與9號線交匯在此（規(guī)劃中），未來將實(shí)現(xiàn)全長沙地鐵路線網(wǎng)的無縫換乘，此外，福元路與開福大道等城市主干道在側(cè)，全城快捷暢通。
占位雙名校旁，約300米（直線距離）清水塘前進(jìn)小學(xué)，約400米（直線距離）史家坡湘一學(xué)校，輕松實(shí)現(xiàn)步行上學(xué)，家門口優(yōu)教。在商業(yè)上更是獨(dú)樹一幟，五礦LIVE、河馬公園等商圈環(huán)伺，與在建中的龍湖天街一路之隔，未來將形成超70萬方的“小五一商圈”，必將刷新長沙城市級商業(yè)標(biāo)桿。*具體學(xué)區(qū)劃分及教育政策，以教育部公示為準(zhǔn)
軌道萬科璞悅灣規(guī)劃圖
地段好、配套強(qiáng)可遇，而同時坐擁“一江兩河”生態(tài)資源不可求，軌道萬科璞悅灣，占位“一江兩河”中心，隨時可攬湘江、瀏陽河、撈刀河風(fēng)光帶，一線濱水，推窗瞰江河，繁華與繁花無界，璀璨與靜謐兼得。
千年厚載文脈、城市人文底蘊(yùn)、極致東方修為、現(xiàn)代時尚風(fēng)潮，共同構(gòu)筑軌道萬科璞悅灣的大美生活方式。示范區(qū)開放便吸引全城厚愛，各界媒體廣泛關(guān)注，首開更是吸引數(shù)千人潮往，紛紛爭藏主城東方美學(xué)人居。
在設(shè)計之初，巧妙植入特色地域文化，同時融合現(xiàn)代時尚美學(xué)，東方的青瓦坡檐勾勒建筑形制，汲取“AMAN”設(shè)計靈感，以巨幅玻璃幕墻與屋檐相融，歸家的第一步，便是步入這東方雅奢。
在稀貴土地之上，不一味追求建筑的密度，而是更注重生活場景的豐富，軌道萬科璞悅灣以代官山為設(shè)計源點(diǎn)，鋪陳庭院式風(fēng)情商街，外接城市，內(nèi)享生活，未來隨著咖啡、簡餐、烘焙等格調(diào)店鋪的進(jìn)駐，在長沙打造一處“小成都太古里”，伴著一線濱水的生態(tài)基底，在河畔吹風(fēng)看日落，不必遠(yuǎn)行，家樓下與友共度網(wǎng)紅打卡的下午茶時光。
景觀上注重精神的回溯與心靈的棲息，提取“山水洲城”的人文底蘊(yùn)，引水入園，多水體景觀與四季植被交相輝映，沿原生臺地鋪展，拾級而上，感悟現(xiàn)代東方園林的自在與奢適，居住在此，隨時感受長沙地域文化與現(xiàn)代文明的結(jié)合。
秉承高端人居生活理念，洞察家庭生活的每一處細(xì)節(jié)需求，精研空間，以近乎魔鬼般的考量，領(lǐng)銜長沙的人居更迭，傳奇之上再傾城。
萬科宣傳圖
充分考慮家庭公共空間的尺度與舒適，以LDKB一體布局，將通透感、采光性、空間感做到極致，在此社交會客、家庭聚會或規(guī)劃讀書角、琴房、藏品陳列柜等游刃有余，承載更多生活場景。
兼顧居住的私密性，戶戶設(shè)計套房，配備飄窗，日常起居與江河微漾、園林景致相融，靜心閱讀或晨起瑜伽，生活更添享受。每一戶均設(shè)計巨幅觀景陽臺，這里可以打造父母的空中花園、太太的景觀茶室、先生的室內(nèi)高爾夫、孩子的游戲空間，居住在璞悅灣，得到的不僅是生活的進(jìn)階，更是理想的歸宿。
擇址優(yōu)越、配套醇熟、品質(zhì)卓越、空間奢適，軌道萬科璞悅灣兼具主城改善的外在基石與內(nèi)在肌理，如此看來，其首開便銷量如虹也是意料之中。璞悅灣儼然長沙的“人氣磁場”，也將成為代言城市進(jìn)階的人居名片。
6月26日軌道萬科璞悅灣1、2、3、4、5、8、10、11棟建面117、142、159、164、171、191㎡裝修房合計248套已拿證，6月27-29日火爆認(rèn)籌中，預(yù)計6月29日開盤，參考均價12500-15500元，預(yù)計2025年8月交房。
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