說起“月亮島”的“明發(fā)國際城”,相信很多人都有印象,尤其是剛需購房者,知曉這個盤很大可能就是因為它的“倒掛”屬性,要知道在月亮島有的樓盤賣到12000+的時候,這個盤才賣6000多,價格上的巨大優(yōu)勢讓它幾乎每次開盤都能“日光”!
上周,明發(fā)國際城又開盤了,這次開盤的價格較上次上漲了1000元/㎡,毛坯均價約8300元/㎡,結果開盤當天只賣了40%左右。
以前賣6000多的時候,搶都搶不到,去年漲價到7000多,除了頂?shù)讟遣惶觅u,其他樓層基本一搶而光,今年漲價到8000多,直接變得不搶手了。
項目位于望城區(qū)金星大道與月亮島路交匯處,地處熱門板塊月亮島核心位置,距離地鐵4號線月亮島西站約500米。
項目體量較大,總建面約130萬方,共規(guī)劃35棟,6436戶,停車位8914個,業(yè)態(tài)涵蓋住宅、公寓、寫字樓、酒店、集中商業(yè)等。
其中包括40萬方商業(yè),有百貨、超市、家具電器、影院、餐飲娛樂、酒店辦公等,以及自帶的21萬方明發(fā)砂之船(長沙)奧特萊斯。除此之外,周邊還有龍湖天街、新華聯(lián)、星巢PARK等綜合商業(yè)體,配套非常成熟。
項目的學區(qū)劃分為金瀟小學+湖南師大附中星城實驗中學,其中金瀟小學就在小區(qū)南側不遠。
據(jù)了解,明發(fā)國際城目前在售項目三期4#建面100㎡、107㎡、145㎡、154㎡毛坯住宅,價格區(qū)間在7542-8828元/㎡。

皇冠經(jīng)紀人/岳麓區(qū)