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近日，開(kāi)福區(qū)純新盤(pán)“建投向江徠”進(jìn)行了批前公示。

該地塊正是去年長(zhǎng)沙第四次土拍中，由湖南建投地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(湖南建投)底價(jià)競(jìng)得的074地塊，成交樓面價(jià)3229元/㎡，住宅毛坯限價(jià)不超過(guò)11500元/㎡。

根據(jù)公示，項(xiàng)目總建面約230948.96㎡，容積率3.05，由13棟住宅和1棟幼兒園等組成，共規(guī)劃1550戶，主推建面98-142㎡產(chǎn)品。

項(xiàng)目效果圖

建投向江徠地處鵝秀板塊，長(zhǎng)沙接下來(lái)重點(diǎn)打造的“北中心”核芯區(qū)，板塊熱度急速上升，再加上鵝羊山、秀峰山等天然景觀資源，一躍成為長(zhǎng)沙的置業(yè)大熱片區(qū)。

項(xiàng)目區(qū)位圖

項(xiàng)目緊靠芙蓉北路，距離在建的地鐵1號(hào)線北延線鵝羊山站約700米，該線路預(yù)計(jì)2024年開(kāi)通運(yùn)營(yíng)。

項(xiàng)目周邊配套成熟，開(kāi)福區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、清水塘鵝秀小學(xué)、長(zhǎng)郡雙語(yǔ)學(xué)校、清水塘二小、周南中學(xué)等學(xué)校林立;1094地塊大型綜合商業(yè)區(qū)、福晟mall、潤(rùn)和購(gòu)物廣場(chǎng)、高嶺國(guó)際商貿(mào)城等大型商業(yè)環(huán)伺;距離湘江風(fēng)光帶約800米，南臨秀峰山生態(tài)山體公園，北靠太陽(yáng)山森林公園，對(duì)望月亮島，生態(tài)自然景觀頗為豐富。

據(jù)了解，目前建投向江徠附近的在售新房樓盤(pán)較多，其中包括：萬(wàn)境瀟湘(109-237㎡精裝住宅，參考均價(jià)11800元/㎡);廣潤(rùn)福園(115-144㎡毛坯住宅，參考均價(jià)9230元/㎡);長(zhǎng)沙北中心保利時(shí)代(97-134㎡精裝住宅，參考均價(jià)12300元/㎡);國(guó)欣向榮廣場(chǎng)(105-183㎡毛坯住宅，參考均價(jià)9800-10300元/㎡);北城堂前樾(純新盤(pán)，毛坯限價(jià)10800元/㎡)等。